【房屋買賣的定金和違約金不能同時適用】

時間：2020-07-24 來源：法律投稿

0條回復(fù)

京滬買房的行規(guī)是：違約金是20%,，萬分之三/日,，定金是5-50萬。守約方不能同時要求毀約方承擔(dān)定金+違約金,，只能擇一,。
一、定金是固定額,，證據(jù)要求低,，容易獲得支持。
二,、違約金是總價20%,，法院可以視情況減低。原告要準(zhǔn)備大量證據(jù)證明自己的損失,，對方的惡意,，自己的無辜，以求法院多判一點違約金給自己,。具體會判多少,，房產(chǎn)專業(yè)律師會根據(jù)案件的實際情況，做出比較精確的判斷,。例如,，貸款沒批下來，判罰的少,。暴漲后,，房東毀約，判罰的多,。
三,、單獨要求賠償損失的，很罕見,。房產(chǎn)交易鬧糾紛,，拖一年再起訴是司空見慣的，歷史上房價的重大波動,，一年漲80%,，跌30%都是可能的。但這類訴訟涉及損失認定的證據(jù)要求,，全部在原告,，我們一般不建議原告采取這個策略。

聲明：

1,、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿,，目的在于分享更多法律信息；如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,，請發(fā)送郵件至：[email protected] ,我們將第一時間予以核實和處理,。

2,、本平臺提供的相關(guān)信息僅供參考，您在使用時應(yīng)自行判斷其正確,、可靠,、完整、有效和及時性,；您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任,。

3、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢,，人工智能法律,，24小時專業(yè)自助律師服務(wù)平臺。找律師,、寫合同,、打官司，律師24小時提供服務(wù),，請上好律師網(wǎng)mzt333.com

評論()

您還可以輸入140字

匿名

發(fā)表

加載更多

您可能關(guān)心的問題

更多 >

解聘工作四年半的財務(wù)主管應(yīng)當(dāng)補償多少,？

類型：勞動合同 | 16:05

家中白天8小時保姆在家工作后快走時在家中摔傷，造成十級傷殘,，

類型：勞動合同 | 2025.05.11 12:06

公司惡意把責(zé)任全部推卸給自己

類型：勞動合同 | 2025.05.05 09:23

遲發(fā)薪資想走被迫解除

類型：辭職裁員 | 2025.04.30 18:09

公司單方面降薪

類型：工資待遇 | 2025.04.28 15:06

立即咨詢

合同文書推薦

更多 >

勞動爭議和解協(xié)議書

【合同文書】￥1.99
勞動仲裁授權(quán)委托書

【合同文書】￥0.99
國企高層勞動合同

【合同文書】￥2.99
電力企業(yè)集體勞動合同

【合同文書】￥4.99
農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)協(xié)議

【合同文書】￥2.99
勞動合同書（無固定期限）

【合同文書】￥3.99

專長律師推薦

更多>

好律師將通過以下標(biāo)準(zhǔn),，擇優(yōu)對服務(wù)方進行推薦：
1、積極回復(fù)文字問律師且質(zhì)量較好,；
2,、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高；
3,、積極向“業(yè)界觀點”板塊投稿,；
4、服務(wù)方黃頁各項信息全面,、完善,。

計書祎律師

專長：婚姻家庭,、民事訴訟、商事仲裁,、勞動人事,、交通肇事、人身傷害,、財產(chǎn)損害

好評：
甘仕榮律師

專長：勞動人事,、房屋土地、交通肇事,、民事訴訟,、國家賠償、行政訴訟,、刑事訴訟

好評：
何思齊律師

專長：婚姻家庭,、勞動人事、交通肇事,、人身傷害,、刑事訴訟、知識產(chǎn)權(quán),、財產(chǎn)損害,、借款擔(dān)保

好評：