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好律師 > 專題 > 勞動(dòng)人事 > 勞動(dòng)關(guān)系 > 【貌似自愿,,但顯失公平的條款,,無(wú)效】

【貌似自愿,,但顯失公平的條款,無(wú)效】

時(shí)間:2020-07-24 來(lái)源:法律投稿
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合同約定:不遷走戶口,,就不付大額的余款(例如60萬(wàn)),。有效嗎?
1,、 結(jié)論:無(wú)效,。這種條款屬于顯失公平。如果約定10-20萬(wàn)押金,,可以認(rèn)為合理,。
2、理由:上海的房屋買(mǎi)賣興旺發(fā)達(dá),,但行情經(jīng)常變化,,有時(shí)候房東強(qiáng)勢(shì),有時(shí)候購(gòu)房者強(qiáng)勢(shì),。如果一方利用強(qiáng)勢(shì)地位,,或者利用對(duì)方疏忽,在密密麻麻的合同文字中,,加塞了非??量滩缓侠淼臈l款,法院可以宣告該條無(wú)效,。
3,、 實(shí)例:雙方約定:房東遷走戶口,交房,,搬出新的房產(chǎn)證,,購(gòu)房者支付余下100萬(wàn)。后,,購(gòu)房者入住,,拿到房產(chǎn)證,也順利遷入自己戶口,,但房東因?yàn)樾路可形唇桓?,無(wú)法遷走戶口,購(gòu)房者就不付余下的一百萬(wàn),。此案判決結(jié)果:該條款顯失公平,,無(wú)效,。但房東違約,,酌情賠償。,___________一個(gè)人真好:戶口可以先簽到社區(qū)派出所吧,?,黃土地的貓丁?。菏蹣乾F(xiàn)在與新戶口無(wú)關(guān),,舊戶口自動(dòng)凍結(jié)只出不進(jìn)…~~~,昆山吉云企業(yè)管理有限公司:轉(zhuǎn)發(fā)微博

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