《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》滬房管規(guī)范征[2012]9號
不是每個閣樓都屬于補償范圍,，公房閣樓被納入征收補償范圍至少需要符合以下三個條件：
（1）該閣樓在2001年11月1日前的租用公房憑證中已有記載,；
（2）該閣樓必須用于居住用途；
（3）該閣樓已計算收取租金,。
根據(jù)閣樓高度來計算閣樓面積：閣樓的高度在1.2米至1.7米（含1.7米）的部分,，按照實際居住面積的1/2及上款規(guī)定的換算系數(shù)計算建筑面積；1.7米以上的部分,，按照實際居住面積及上款規(guī)定的換算系數(shù)計算建筑面積,。

2、私房閣樓是否納入補償范圍,？
《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》滬房管征[2014]243號文,，私房閣樓（包括產(chǎn)權(quán)證“附記”部分的閣樓），不予認定建筑面積,。

3,、對公房未登記閣樓、私房閣樓予以補償?shù)奶厥馇樾巍?br>需要詳細參看每個地塊公布的補償方案,，不同地塊的處理辦法不完全相同,。
（1）有的地塊對于未記載閣樓算一半面積，舉例如下：
公房租賃證記載產(chǎn)權(quán)屬私的搭建或者未記載的閣樓,，有租賃憑證記載面積的按記載面積（不乘換算系數(shù)）*評估均價*50%予以補償,；無記載面積的按實際丈量面積（不乘換算系數(shù)）*評估均價*50%予以補償。
涉及閣樓的,，根據(jù)閣樓高度分別計算丈量閣樓面積：1.7米以上的部分,，按照丈量結(jié)果計算面積；閣樓的高度在1.2米至1.7米（含1.7米）的部分,，按照丈量結(jié)果的1/2計算面積,；高度在1.2米以下的部分，不予計算建筑面積,。
（2）有的地塊,，以居住房屋評估單價乘以殘值補償面積給予殘值補償，舉例如下：
房地產(chǎn)權(quán)證中有記載但不計入建筑面積的部位,，實際用于居住的閣樓,；租用公房憑證中有記載但不記載為獨用租賃部位，實際用于居住的閣樓,；未記入房地產(chǎn)權(quán)證,、租用公房憑證但經(jīng)房屋管理部門批準，實際用于居住的閣樓,。
有面積記載的以記載的面積作為殘值補償面積,，沒有記載的以實際丈量結(jié)果作為殘值補償面積。
上述情形中涉及的閣樓，按照高度分別計算殘值補償面積：高度在1.7米以上的部分,，按照實際丈量結(jié)果作為殘值補償面積,；高度在1.2米至1.7米的部分，按照實際丈量結(jié)果的1/2作為殘值補償面積,；高度在1.2米以下的部分,，不計算殘值補償面積。

在征收（動遷）過程中,，閣樓是否能夠獲得補償是很多人十分關(guān)心的問題,。然而實際征收中,，不同地塊對閣樓補償方案有所區(qū)別,，再加上閣樓性質(zhì)各異、高度不同,、記載情況不一,，確實會產(chǎn)生分歧,。建議居民還是了解清楚自己地塊的補償方案，做好個案分析,。