客戶后來找到我,。我那天正好心情不佳，想回絕他,，就說：五千元,，我?guī)湍憧匆幌沦Y料。那個客戶有點傻了,，所有律師都是免費的,，這個人居然要收錢。那時候上海市區(qū)房價也就一萬元,?？蛻舭胄虐胍桑瑳Q定賭一把,，給了三千,，如果找到辦法,，再給兩千。
我這下子,，也不好回絕了,，于是就仔仔細細看，結(jié)果看出問題了,。合同約定：租客2月1日前,，辦出餐館開業(yè)所必需的所有執(zhí)照，包括營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記,，衛(wèi)生許可證，否則,，合同失效,。這個條款是商業(yè)租賃的常見條款。我查了一下證據(jù),，衛(wèi)生許可證還沒辦出來,，只是衛(wèi)生局收件了，照道理,，開業(yè)前辦出來是沒問題的,。但合同規(guī)定是2月1日前辦出。于是,，案子全勝,。當事人說我水平好。
其實,，我的水平也不高,，就是認真。而是別的律師沒有收費,，所以沒有仔細看,。正常人都可以看得出這個關(guān)鍵點。后來我問了客戶,，為啥你簽的合同,，你都忘記了？當事人說,，我們都是口頭談生意,，具體合同文字，是臨時花錢找了個律師寫的,，沒仔細看,，對方也是生意人，也沒看。大家一起稀里糊涂的打官司,。,晝鯉：花錢辦事還不一定辦好,，何況免費。免費看似占便宜,，其實白耗時間,，事情辦好的概率很小，也沒法對對方提要求,。,海帶兒和豆芽菜菜：我會看合同的,，有些合同甚至看2遍以上，雖然不是律師很多門道看不出來但是該看懂的肯定不會錯過,_a：感覺法院的法官根本不會細摳條款啊都是按大方向走的,時光流水一樣：簽了就扔在一邊沒細看,，吃過大虧,森林：有點惡意毀約,我要吃芋圓?。悍酱髲N匠心廚房,一個愚蠢的床上夢想家：這個確實好糊涂啊,！,用完改名額度了：我也想知道,，淘寶拍賣的房子，可以買嗎,：后續(xù)會有各種幺蛾子,Z-：產(chǎn)權(quán)清晰的可以買,共5