北上廣深是我國(guó)最著名的四個(gè)一線城市之一,，別看深圳的發(fā)展歷史不是很長(zhǎng)，但是發(fā)展速度是不容小覷的,。深圳也是一座外來(lái)人口占多數(shù)的城市,，按照我們中國(guó)人的觀念，在自己的生活和工作的地方有一套房子是非常重要的事,，但是現(xiàn)在房?jī)r(jià)居高不下,，平常人買房子只能靠貸款了,，好在大部分的用人單位都給繳納了住房公積金，用公積金貸款的壓力還稍微小一點(diǎn),。那么,，深圳市住房公積金的繳存基數(shù)和貸款額度分別是多少呢?

深圳公積金繳存基數(shù)

1、住房公積金繳存基數(shù)每年調(diào)整一次,，繳存基數(shù)為上一年度職工個(gè)人月平均工資總額(實(shí)行年薪制的按月均分),，調(diào)整后的繳存基數(shù)不得超過本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的5倍。

2,、調(diào)整后的繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會(huì)保障部門公布的上一年度職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn),。

3、值得注意的是,，職工月平均工資總額未超過最高繳存基數(shù)的,，以該職工實(shí)際月平均工資總額作為繳存基數(shù);超過最高繳存基數(shù)的，則以最高限額作為繳存基數(shù),。

4,、自下月起單位可以根據(jù)自身實(shí)際情況調(diào)整一次住房公積金繳存。

深圳住房公積金貸款額度

現(xiàn)行深圳公積金政策為,，公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的14倍,，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：

(一)每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的,，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和,。

(二)不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例不得低于國(guó)家規(guī)定的首付款比例要求,。所購(gòu)住房為存量商品住房(二手房)的,，應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低值作為購(gòu)房總價(jià)款,。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān),。

(三)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的,，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng),，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的,，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。

申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的,，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

公積金貸款可貸額度不足以支付購(gòu)買住房所需時(shí),，職工可以向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款,，并由受托銀行以公積金組合貸款(公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合)的形式向職工發(fā)放,。

以上就是關(guān)于2020年深圳市公積金的繳存基數(shù)和貸款額度了，如果還想了解關(guān)于其他公積金的信息,，可以查看：公積金貸款的額度是多少?公積金貸款額度的計(jì)算方式是什么?希望可以幫助您快速辦理公積金貸款,。