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好律師 > 專(zhuān)題 > 勞動(dòng)人事 > 勞動(dòng)爭(zhēng)議 > 房屋買(mǎi)賣(mài)中,,購(gòu)房者遲延交付購(gòu)房款,房東可否趁此機(jī)會(huì),,徹底解除合同,?

房屋買(mǎi)賣(mài)中,購(gòu)房者遲延交付購(gòu)房款,,房東可否趁此機(jī)會(huì),,徹底解除合同,?

時(shí)間:2020-07-24 來(lái)源:法律投稿
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答:1,僅僅是晚幾天付款,,不能解約,。
2,標(biāo)準(zhǔn)合同內(nèi)對(duì)解約的條件是有專(zhuān)門(mén)約定的,。
3,,若合同沒(méi)有約定,依法辦理,?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第15條規(guī)定:“根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款,,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,,當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,,但當(dāng)事人另有約定的除外,。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定,經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,,解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月,。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的,解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使,;逾期不行使的,,解除權(quán)消滅?!?/div>

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