很多大房東住在市區(qū)，貪圖方便,，直接把郊區(qū)毛坯房甩給二房東（大部分二房東是安徽農(nóng)村混混,，少部分是浙江人），收點租金就不管了,。目前看,，矛盾越來越頻發(fā)。
一是相鄰糾紛,。主要是噪音,，擾民，滲水,。二房東為了利益最大化,，往往是暗中群租出去，群租房人員復(fù)雜,，有的夜班,，有的白班，噪音擾民厲害,。裝修是最便宜的材料，時間長了,，下水道堵死是普遍情況,。群租客多了,，窗口扔垃圾，甩屎袋,，樓道撒尿,。吵吵鬧鬧，不亦樂乎,。
二是租金拖欠,。初期，二房東會準(zhǔn)時打錢,，一般一年后,，就開始找借口拖欠了。大房東去吵幾次,，稍微付一點,，很煩人。
三是卷款而逃,。這往往是合同期要結(jié)束前的一個月,。二房東使壞，利用長期積累的信譽(yù),，編個謊言,，例如自己要買房，家里急用錢等,，促銷八折,，一下子收走一年半年的房租，然后不管了,。大房東過去,，根本無力解決。派出所也不會干預(yù)的,。大房東也不會打架,，打也打不過，真是欲哭無淚,。
四是出事不管,。雖然出大事很少，但也有,。例如亂拉電線,，造成小事故。燃?xì)鉄崴鞫舅廊?，高空墜物傷人,，也偶然發(fā)生。一旦發(fā)生了，真是大麻煩,。
五是水電氣拖欠,。這是標(biāo)準(zhǔn)動作，十有八九,。
對策：盡可能自己打理,。即使找二房東，最好找本樓里的鄰居,，談個分成,。鄰居長期住在這里，一般不會惹事,。,米絲金寶寶：基本套路都在這了,，再加一條亂隔房間（大量這么干的）。經(jīng)此一虐,，啥裝修基本廢材,，三年租金抵個重裝費。收入歸零外加鬧心扯皮欲苦無淚,。為圖省事結(jié)果扯出更大更多的事,。,小陶穎穎：菜菜多講點關(guān)于房子出租后遇到各種煩人的事怎么處理，好煩的,，謝謝,粉絲團(tuán)團(tuán)長：如果房東把房子賣了,，二房東拒交房怎么破？還有拖欠水電費,，交房時候不拆除臨時搭建...想想都有些頭痛啊……,：買賣不破租賃,雙城小佬總：很多人偏偏不信~也不是地域~但是某些地方地人（一部分）必須要防,！認(rèn)為沒事地~看上去很老實~等等呵呵 那到時候自己吃虧都來不及~白完么不談了~很多時候別涂省事省力~太太平平看到那部分地人說一個字~滾！,都向前看：二房東,，基本都是福建人好嗎,老曹心語：房子多了的‘’好處‘’?。?黎里謝記辣腳：黃思聰討論區(qū),朝陽切波三千仁： 推薦,無尤不寐：有道理,凌菲兒17：,關(guān)尹喜：存檔,圈同學(xué)自備游泳圈：應(yīng)了個真 字字珠璣