神秘的”高度蓋然性”,。

時(shí)間：2020-07-24 來(lái)源：法律投稿

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法院只要立案了，必須做出一個(gè)判決（調(diào)解除外）,，要么被告贏(yíng),，要么原告贏(yíng)。法官不能說(shuō)：”本法官搞不清楚你們的事情,，我不判了,，訴訟費(fèi)退給你”。那么,，在一對(duì)一的情況下,，原告被告，各說(shuō)一套完全不同的事實(shí),，法官判誰(shuí)贏(yíng),？這就涉及到了一個(gè)民事訴訟的特殊詞匯，高度蓋然性,。
法官要結(jié)合該案的自身特殊情況綜合判斷,，最后得出一個(gè)他認(rèn)為最大的可能性，然后做出判決,。房產(chǎn)交易中,，經(jīng)常出現(xiàn)沒(méi)有書(shū)面文件的口頭約定。
舉例：房東同意固定裝修算贈(zèng)送了,。但事后,，房東拆掉淋浴器，熱水器,，灶臺(tái),，地板等，裝到自己的新房了,，留給購(gòu)房者一個(gè)滿(mǎn)目瘡痍的房子,。
到了法院，各說(shuō)一套,。
1,，中介說(shuō)，房東答應(yīng)過(guò)一次,，但房東老婆不在場(chǎng),，也沒(méi)寫(xiě)入合同。
2,，房東說(shuō),，從未答應(yīng)，中介瞎說(shuō),。購(gòu)房者支付中介費(fèi),，所以中介幫購(gòu)房者說(shuō)話(huà)。
3,，購(gòu)房者說(shuō)明確答應(yīng)了,。
4，買(mǎi)賣(mài)合同規(guī)定是,，原狀交房,。
5，有裝修補(bǔ)償協(xié)議,。房東說(shuō)只是做低房?jī)r(jià),。房客也說(shuō)，當(dāng)時(shí)簽的時(shí)候,，確實(shí)為了做低房?jī)r(jià),，沒(méi)有具體談裝修。
此時(shí),，法官最可能得出的結(jié)論是,，房東答應(yīng)送裝修了，拆除要賠錢(qián),。判購(gòu)房者勝訴,。
實(shí)事求是講，這個(gè)判決不一定是完美的,，但具有最大的可能性,，也符合生活經(jīng)驗(yàn)。

備注：刑事案件,，不適用這個(gè)規(guī)則,。

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