答：扣除勞務(wù)費,，歸全體業(yè)主。停車費和廣告收入,，區(qū)別較大,。廣告牌安裝后，一般是廣告公司自行打理,，物業(yè)公司不會有什么成本付出,。但是，停車涉及勞務(wù)管理成本,，例如早晚高峰的保安指揮,，夜間停車的指引，晚上巡邏之類,，壓壞花壇的維修費,。
上海小區(qū)包月停車費，一般是150-400元,，小區(qū)車位數(shù)量基本固定,，再加上白天零星收入，總體多少收入是比較明確的,?？鄢?個人工和適當壓壞花壇的維護費，剩余部分,，應(yīng)該是全體業(yè)主所得,，納入維修基金。但事實上,，物業(yè)公司和保安吞了,。,桃家胖虎子：天哪...我都不知道該是業(yè)主的...,薛定諤的槌：為什么要扣除勞務(wù)費？指揮停車難道不是物業(yè)日常管理的一部分么,？,水瓶座的1992：成立業(yè)委會才行,，才能真正為劃入維修基金。,財滬東：現(xiàn)在的問題是,，維權(quán)難,神奇的雪梨：我們的物業(yè)把停車場承包出去了,，只收錢不維護。怎么才能跟物業(yè)維權(quán)呢？,白啊白小白還能再白嗎：那么維修基金要怎么樣才能用,？我們小區(qū)維修基金很多啊,，沒見用過，一搞安全維護都是叫業(yè)主出錢,臨淵癡人歐陽子夫：說到車位,，是也想問,。小區(qū)無產(chǎn)權(quán)位，先期占用的業(yè)主在賣房收費轉(zhuǎn)讓,，某個良心業(yè)主交回了物業(yè),，也被物業(yè)暗中收費轉(zhuǎn)給有門路的人。使老實排隊等候的完全沒有希望,。您看這個有什么辦法？,我只是個小號小號：但如果是小區(qū)產(chǎn)權(quán)車位,，未銷售的部分,，按理說產(chǎn)權(quán)應(yīng)該歸屬于開發(fā)商，小區(qū)物業(yè)經(jīng)營,，這種車位租金收益是否就屬于開發(fā)商或者旗下物業(yè)公司呢,？而無產(chǎn)權(quán)的人防車位是否就屬于你提到的公共車位？,5：現(xiàn)在好多租戶一住就是十幾個人(沒有改變格局),，這種情況怎么處理?,：我們收150,。。,。十個保安,：難道業(yè)委會就是擺設(shè)嗎,？,記錄一萬小時：地下停車庫也算？