這樣失去搖號資格,，連律師也無可奈何
近期，創(chuàng)世紀(jì),、西雅圖,、梧桐郡等熱門樓盤紛紛領(lǐng)出預(yù)售證,，再度掀起一波“搖號熱”。然而想要參與搖號的小張卻欲哭無淚,。并非因為小張資金不足,，而是目前單身的小張名下已有一套房產(chǎn)，苦于沒房票,。
小張深深為三年前的一個決定后悔,。當(dāng)時他與熱戀女友一起買了一套期房，打算做婚房,，沒想到兩人后來分手了,。小張想領(lǐng)出房產(chǎn)證賣掉房子就此了斷，但前女友一心想復(fù)合,，死活不同意,。這就意味著，小張既不能拿房子住,，也沒有資格去買新的房子,。
戀愛時共同買房
分手后女方死活不同意賣
房子是小張和前女友小李（化名）在三年前共同買下的，總價200多萬元,。當(dāng)時,，小張和小李正處在熱戀期，他們打算一起出首付買下這套房作為婚房,，然后共同還貸款,。因此當(dāng)時在購房合同上寫上了兩個人的名字。
這原本是一對恩愛情侶共同打拼的勵志故事,，可惜世事多變,，雖一度談婚論嫁，但兩人感情后來出了問題,，最終沒能走進(jìn)婚姻殿堂,。
分手后，這套房子如何處置成了最大問題,。還沒等到房子交付,，杭州樓市調(diào)控政策出臺，限購政策中單身只能買一套,，這意味著小張如果不把名下這套房產(chǎn)處理掉,，就失去了購房資格。所以小張的想法是,，等房子交付了就賣掉,，然后和小李按照當(dāng)時買房時出資比例把錢分了，自己再去買套新的。
去年房子交付后,，他就向小李表明了這一想法,。沒想到小李希望小張能和她復(fù)合，死活不同意賣掉這套房子,，并且每月都把她還的這部分按揭貸款打到小張的銀行卡里,。
小張卻無意復(fù)合。日子一天天過去,，杭州又開始實(shí)施搖號購房,，但名下有房且單身的他連搖號資格都沒有。他也發(fā)帖到網(wǎng)上求助過,，有網(wǎng)友調(diào)侃：“趕緊找個新女朋友結(jié)婚,，這樣就可以再買一套了?！?br>不辦出房產(chǎn)證
就連律師也沒辦法
那么,，小張這種情況是否有比較可行的解決方法呢？浙江六和律師事務(wù)所專職律師胡增冬表示,，確實(shí)不好辦：“如果這套房子已經(jīng)辦出房產(chǎn)證,，那么并不難處理，小張可以到法院要求進(jìn)行財產(chǎn)分割,。但現(xiàn)在他們房產(chǎn)證還沒辦,，兩個人又有矛盾，女方不愿意去辦房產(chǎn)證,，那就比較麻煩了,。”
胡增冬告訴記者,，他遇到過類似情況,，第一步還是得把房產(chǎn)證辦出來?！半m然有個別案例,，房產(chǎn)證沒有辦出，法院考慮到特殊情況,，對購買人作了份額處理然后分割,，但是這比較少見，情況也比較特殊,，不一定行得通,。”
也就是說,，如果小張不想復(fù)合,，那么只能說服小李先一起去把房產(chǎn)證辦下來,，然后再通過法律途徑申請財產(chǎn)分割。但如果小李不同意去辦房產(chǎn)證,，就連律師都沒有好辦法。
除非小李遇到了新的真命天子,，不再一心要跟小張復(fù)合,，那事情就好辦了。