私房征收時,，補(bǔ)償款中除了與物權(quán)有關(guān)的補(bǔ)償以外,，還有一些獎勵補(bǔ)貼項(xiàng)目。本文認(rèn)為,，前者是有關(guān)于物權(quán)的補(bǔ)償,，歸產(chǎn)權(quán)人共同所有；后者顯然是因?yàn)檎魇斩a(chǎn)生的，應(yīng)著重用于居住產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際需要購置房屋的被安置人員享有,。

根據(jù)房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議的約定,，被征收所獲得的征收補(bǔ)償安置款包括被征收房屋評估價格、價格補(bǔ)貼,、套型面積補(bǔ)貼,、裝潢補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi),、家用設(shè)施移裝補(bǔ)貼,、自購房獎勵、不予認(rèn)定建筑面積的材料費(fèi)補(bǔ)貼,、自購房獎勵加獎,、自購房一次性補(bǔ)貼、集體簽約獎,、按期搬遷獎,、按期簽約獎。上述費(fèi)用均為房屋的征收補(bǔ)償安置利益,，應(yīng)由各方按規(guī)定享有,。具體而言：

房屋價值補(bǔ)償，也就是我們通常所說的“三塊磚”,，包括評估價格,、價格補(bǔ)貼、套型面積補(bǔ)貼,，系被征收房屋的價值補(bǔ)償款,，在產(chǎn)權(quán)人過世的情況下，基于繼承關(guān)系被列為被征收人的,，有權(quán)按照繼承關(guān)系分割被征收房屋價值補(bǔ)償款部分的補(bǔ)償利益,。

自購房獎勵、自購房獎勵加獎,、自購房一次性補(bǔ)貼應(yīng)歸屬居住產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際需要購置房屋的被安置人員享有,；被征收房屋裝潢補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi),、家用設(shè)施移裝補(bǔ)貼,、不予認(rèn)定建筑面積的材料費(fèi)補(bǔ)貼、集體簽約獎,、按期搬遷獎、按期簽約獎及騰空搬遷補(bǔ)貼應(yīng)由房屋實(shí)際居住使用人享有,。

私房征收補(bǔ)償分割過程中涉及的人員復(fù)雜,、房屋情況特殊，即便是各方均為產(chǎn)權(quán)人的情況下，具體分配征收補(bǔ)償利益時還需考慮被征收房屋的性質(zhì)和來源,，以及被征收人在征收安置時的不同身份,、實(shí)際居住情況等具體因素，所以不同的法院判決結(jié)果也會有所出入,。另外,，需要提醒的是，私房被征收中更側(cè)重于產(chǎn)權(quán)人之間的利益分配,，戶口在冊人員不等同于享受征收利益,。本文結(jié)合自己查閱的已生效判決，給出法院分配思路,，供參考,。

參考案例：
上海市虹口區(qū)人民法院（2019）滬0109民初號
上海市楊浦區(qū)人民法院（2017）滬0110民初號
上海市楊浦區(qū)人民法院（2016）滬0110民初9137號