面對征地拆遷中各種需要你親自簽字確認的表格協(xié)議一定要謹慎
在征地拆遷時,，一般會先行公告,，公告征收土地方案，公告安置補償方案,。這些公告不需要我們簽字確認,，公告是為了讓我們對與自己相關的征地拆遷有了解,，保護我們的知情權，并且作為相對人對這些方案不滿意可以提出異議,。

在征地拆遷時一定要擦亮眼睛看清楚,，因為你一簽字就視為同意，將會產(chǎn)生法律效力,。

一,、征詢意見表

在農(nóng)村進行征地可能會涉及征詢意見表，他是是為了尋求被征地農(nóng)民的意見,，并要將被征地農(nóng)民知情,、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。在簽征詢意見表之前,，我們要仔細的核對征詢意見表上的內(nèi)容,，在沒有異議的情況下再進行簽字，如果對擬征土地的征地補償安置標準,、安置途徑有異議,，您可以申請聽證。

二,、土地登記調查表

國土資源部門會對擬征土地的權屬,、地類、面積以及地上附著物權屬,、種類,、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查，調查的結果生成的表格就是土地登記調查表,。調查結果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權人共同確認。我們能獲得的征地補償額的多少就是依據(jù)這張表格上的數(shù)據(jù),，因此在簽字前一定要認真核對,，如果調查表上對我們的的財產(chǎn)有誤登或者少登，千萬不可簽字,。

三,、入戶調查

入戶調查主要針對的是房屋征收，他是對我們的房屋的的權屬,、區(qū)位,、用途、建筑面積等情況進行一個登記調查,，也是日后我們房屋補償款計算的一個依據(jù),。因此，在簽字是也要認真核對上面的數(shù)據(jù),，有異議要提出,，不要輕易簽字。

四,、評估報告

在商定征收補償?shù)倪^程中,，會有專門的評估機構對房屋進行一個價格評估，評估在機構選擇,，評估方法上都有具體的法律約束規(guī)定,，詳細可以參考《國有土地上房屋征收評估辦法》，同時,，這份由專門機構出具的評估結果,，也是對我們進行補償?shù)囊罁?jù)，如果對評估結果有異議,，或者覺得評估行為有不合法的,，可以不進行簽字確認，要求重新評估,。

五,、安置補償協(xié)議

如果說前面幾個材料簽字前都要認真核對，那么安置補償協(xié)議就是需要你慎重考慮的了,。他關系到你后期遇到不合理的補償能否維權的問題,，經(jīng)常所說的“您簽字我們也沒辦法了”的文件就是指安置補償協(xié)議。他是征收方經(jīng)過前面一系列的公告,，評估,，就最終得出的補償方案和你之間達成的協(xié)議，一簽字就表示你滿意政府對你的補償方案,，后期再反悔就幾乎沒辦法了,。

在簽訂安置補償協(xié)議的時候一定要注意如下三點：

1、不要輕信拆遷方所作的任何口頭承諾,，口說無憑,，拆遷方所承諾的補償必須都要呈現(xiàn)在協(xié)議中;

2、一定要明確具體的了解協(xié)議內(nèi)容,，防止空白協(xié)議,；

3、拆遷安置補償協(xié)議上的補償款不合理,，拆遷方逼簽,，一定不能簽字。即使走法律途徑維權,。

在法律上,，很多文件在沒有特殊規(guī)定的情況下，簽字就會發(fā)生法律效力，除非簽字不是因為你真實意思表示,，您是出于被脅迫,，或者被欺詐。但法律在認定這兩種情況時比較謹慎,，只是因為你對征地拆遷不了解,，或者簽字太隨意，后期發(fā)現(xiàn)別人給的更高,，是不屬于這兩種情況的,，就算有部分不合理之處也是你自己簽字認定了的，后期維權就很困難了,。

所以,，面對征地拆遷中各種需要你親自簽字確認的表格協(xié)議等，簽字時一定要認真核對,，有異議別簽字,，先提出，特別是安置補償協(xié)議,，簽字時一定要謹慎,。
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