好律師 > 專(zhuān)題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) > 業(yè)主沒(méi)交物業(yè)費(fèi)被公示,?法院怎么判
因沒(méi)有交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司在其微信公眾號(hào)上公示欠費(fèi)業(yè)主姓名和房號(hào)等私密信息,,雙方為此鬧上法院,。近期,成都市青羊法院開(kāi)庭審理了一起頗受關(guān)注的侵權(quán)案件,。
經(jīng)審理查明認(rèn)定,,甲公司系成都某小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司,李某是小區(qū)業(yè)主,。2019年11月9日,,物業(yè)公司在其微信公眾號(hào)上發(fā)布《第五屆業(yè)委會(huì)成員及“熱心業(yè)主”物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)公示》一文,文章寫(xiě)明:物業(yè)公司特將欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)情況公示如下:房號(hào):30B-×××業(yè)主姓名:李某,,欠費(fèi)金額18761.55元,。
2021年4月,李某結(jié)清欠繳的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。近期,,她以侵犯隱私權(quán)、姓名權(quán),、名譽(yù)權(quán)為由將物業(yè)公司告上法院,,索賠8700元。物業(yè)公司也于李某提起訴訟后刪除《第五屆業(yè)委會(huì)成員及“熱心業(yè)主”物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)公示》一文,。
在法庭上,,物業(yè)公司表示,李某欠費(fèi)長(zhǎng)達(dá)9年,,微信公眾號(hào)上公示欠費(fèi)業(yè)主符合《某某花園物業(yè)服務(wù)試用合同》約定,。另外,物業(yè)公司2019年發(fā)完公示1年多后李某才結(jié)清欠費(fèi),,如今提起訴訟,,已經(jīng)超過(guò)3年的訴訟期限。更何況公眾號(hào)現(xiàn)在已停用,,關(guān)注的人少,,閱讀量小,也沒(méi)有對(duì)李某造成實(shí)際損失,,更沒(méi)有侵害姓名權(quán),、隱私權(quán)、名譽(yù)權(quán)……因此,,請(qǐng)求駁回李某的訴訟請(qǐng)求,。
法院審理后認(rèn)為,這起案件為侵權(quán)責(zé)任糾紛,雙方是因物業(yè)公司2019年11月9日在其微信公眾號(hào)發(fā)表涉案文章引發(fā)的糾紛,,該文章一直持續(xù)至李某向青羊法院提起訴訟,,因此訴訟時(shí)效應(yīng)自侵權(quán)行為停止時(shí)起算,故李某向法院提起訴訟未超過(guò)訴訟時(shí)效,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零三十三條規(guī)定,,物業(yè)公司在文章中公開(kāi)李某的姓名、房號(hào)住址,,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定對(duì)李某的個(gè)人私密信息進(jìn)行了處理,,且該處理行為未經(jīng)李某本人同意?!赌衬郴▓@物業(yè)服務(wù)試用合同》雖約定了物業(yè)公司可以采取登報(bào)等方式催繳物業(yè)費(fèi),,但該合同并未約定物業(yè)公司可以對(duì)小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息進(jìn)行處理。
因此,,法院根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,,物業(yè)公司在其使用的微信公眾號(hào)上發(fā)布文章的行為侵犯了李某的隱私權(quán),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與其行為造成影響相當(dāng)?shù)?a href=http://mzt333.com/flzs/411.html >民事責(zé)任,。另外,,李某提供的證據(jù)不足以證明物業(yè)公司侵犯其隱私權(quán)的行為導(dǎo)致了其精神損害并造成了嚴(yán)重后果,故對(duì)李某要求物業(yè)公司賠償精神損害費(fèi)7000元的訴訟請(qǐng)求,,不予支持,。李某亦未提供物業(yè)公司的侵權(quán)行為造成其他損失的依據(jù),對(duì)其要求賠償其他合理費(fèi)用1700元的訴訟請(qǐng)求,,不予支持,。
法院判決:物業(yè)公司向李某書(shū)面賠禮道歉,駁回李某的其他訴訟請(qǐng)求,。宣判后,,雙方未提出上訴,目前判決已發(fā)生法律效力,。
聲明:
1,、以上內(nèi)容來(lái)源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息,;如內(nèi)容涉及侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,,請(qǐng)發(fā)送郵件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我們將第一時(shí)間予以核實(shí)和處理。
2,、本平臺(tái)提供的相關(guān)信息僅供參考,,您在使用時(shí)應(yīng)自行判斷其正確、可靠,、完整、有效和及時(shí)性;您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。
3,、好律師網(wǎng):律師在線咨詢,人工智能法律,,24小時(shí)專(zhuān)業(yè)自助律師服務(wù)平臺(tái),。找律師、寫(xiě)合同,、打官司,,律師24小時(shí)提供服務(wù),請(qǐng)上好律師網(wǎng)mzt333.com
對(duì)于征地,,我國(guó)的法律規(guī)定還是比較完善的 最強(qiáng)有力的體現(xiàn)就是一系列的文件了。
“一房二賣(mài)”,已辦理登記的優(yōu)于未辦理登記;均未辦理登記,先占有優(yōu)于后占有;均未占有的,先交付全部?jī)r(jià)款的優(yōu)
點(diǎn)評(píng): 要判斷房產(chǎn)是否有升值空間,?要綜合考慮如下幾個(gè)因素。 一,、未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì),;如
現(xiàn)在廣州用公司買(mǎi)賣(mài)房子的稅率是怎么計(jì)算的,,分別要交那些稅,,有沒(méi)有少交的辦法。 按揭答:
公司買(mǎi)房需要法人代表有買(mǎi)房資格嗎,?外地人是否可以買(mǎi)房? 你好請(qǐng)教一下用廣州小微企業(yè)名義在廣
拆遷應(yīng)該履行哪些手續(xù),? 房屋拆遷根據(jù)房屋的土地性質(zhì),大體上分為兩類(lèi):集體土地上房屋拆遷和國(guó)
回遷房換證成功后可以馬上售賣(mài)嗎,?之前母親拿著拆遷辦的證明一直沒(méi)有去換證.. 按揭答:
點(diǎn)評(píng): 房租和供需關(guān)系,,以及居民收入密切相關(guān)?;臼鞘袌?chǎng)定價(jià),,傳統(tǒng)上很少存在外部干預(yù)。
加載更多