46位律師解答

• 

  張鳳啟

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：因?yàn)槟@個(gè)設(shè)計(jì)的產(chǎn)品補(bǔ)償額,，雖然地方是他人的,，你租賃的話啊，那么跟你根據(jù)您現(xiàn)在一個(gè)這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)用就是一個(gè)搬遷費(fèi)用,，再就是呃,，這個(gè)魚(yú)塘的魚(yú)蝦之類(lèi)的，這個(gè)損失的費(fèi)用,，這些都以干這些補(bǔ)償?shù)奈抑馈?
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    2024-12-23 10:01:43
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• 

  趙德喜

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  • 在這種情況下,，需要查看租賃合同對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)變化情況的約定。 如果合同沒(méi)有明確約定在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)變化時(shí)如何處理,，從公平合理的角度看,，3600元/畝的青苗補(bǔ)償是針對(duì)實(shí)際經(jīng)營(yíng)者（承租方）因搬遷遭受的損失補(bǔ)償。由于蝦塘后續(xù)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，退還半年租金也是合理的要求,，因?yàn)槌凶夥綄?shí)際上不能完整地利用租賃期來(lái)經(jīng)營(yíng)蝦塘獲得收益。 不過(guò),，如果合同中有特殊約定,，比如“不論補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何變化，以合同簽訂時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)”,，那么可以按照2500元/畝來(lái)補(bǔ)償,，同時(shí)是否退租金也要看合同對(duì)于租賃提前終止的相關(guān)規(guī)定。
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    2024-12-23 10:01:56
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• 

  李倚帆

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  • 青苗費(fèi)補(bǔ)償肯定要以實(shí)際發(fā)放為準(zhǔn),，你們都沒(méi)有發(fā)放青苗費(fèi)自然不需要補(bǔ)償他,，你們合同都寫(xiě)得很明白了，至于租金以實(shí)際履行為準(zhǔn),，人家沒(méi)租那么長(zhǎng)自然要退半年租金
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    2024-12-23 10:02:12
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• 

  李鑫

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊,，那這個(gè)一般情況之下啊，那你還是需要根據(jù)你們雙方的合同的約定進(jìn)行旅行那如果說(shuō)這個(gè)約定違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,，那這個(gè)約定是無(wú)效的,，就按現(xiàn)在的來(lái)來(lái)履行，所以就是說(shuō)你這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)啊,，是不是法律?。咳绻皇钦?guī)章,，這個(gè)我必然導(dǎo)致這個(gè)啊無(wú)效的,。
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    2024-12-23 10:03:03
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• 

  陸暢言

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  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來(lái)看，是應(yīng)該是按照是拆遷,，搬遷時(shí)的設(shè)計(jì)賠償?shù)慕痤~來(lái)計(jì)算,，嗯,，后面是征收搬遷以后是沒(méi)有實(shí)際租賃的,，也就是說(shuō)是這個(gè)租賃合同終止了，那么是為產(chǎn)生的租賃費(fèi)應(yīng)予退還的,，你說(shuō)呢,？組成租房的要求是賠償每畝3600加半年租金是對(duì)的甄姬。
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    2024-12-23 10:03:19
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• 

  尹宗凱

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  • 你好,！你是出租方吧,？ 他主張半年租金依據(jù)是什么？ 如果合同對(duì)此無(wú)約定,，則他要求沒(méi)有依據(jù),；如果有約定，我個(gè)人認(rèn)為政府征收不屬于你方違約,，跟你要半年租金賠償也不合理,。 以上解答是我個(gè)人觀點(diǎn)和意見(jiàn)，僅供您參考,。
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    2024-12-23 10:04:15
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• 

  劉闖

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  • 您好,，您的這個(gè)問(wèn)題很簡(jiǎn)單，之前碰到相同案件,，至于租金是否退還,，就看征收公告何時(shí)下達(dá)的，征收屬于不可抗力,，就以下達(dá)征收公告之日起計(jì)算租金,，之后的租金應(yīng)予以退還，之前的可以不退
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    2024-12-23 10:04:48
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  • 樓主：
    我愿意補(bǔ)償半年租金給他,，但是我也要按照合同的青苗費(fèi)賠償行嗎,？2500元/畝
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    2024-12-23 10:06:16
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  • 匿名 服務(wù)方：
    這個(gè)沒(méi)有依據(jù) 你們需要協(xié)商,。
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    2024-12-23 10:06:41
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，一般情況下是按照新的年份,，受到損失的這一年,，也就是說(shuō)，發(fā)生了約定賠償?shù)那闆r下的時(shí)間,。協(xié)商不成的話可以走法律途徑,。
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    2024-12-23 10:05:28
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• 

  趙宴敏

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：征收的話影響他使用這半年的租金是要退的，如果她已經(jīng)預(yù)付了的話,，那是需要退回的是什么,？
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    2024-12-23 10:05:41
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  • 樓主：
    但是合同年份的青苗補(bǔ)償沒(méi)這么多。
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    2024-12-23 10:07:00
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  • 匿名 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：因?yàn)槭遣疬w補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候肯定這個(gè)客觀情況也變了,，不可能按照合同原來(lái)的這個(gè)青苗補(bǔ)償費(fèi)給補(bǔ)償,，再說(shuō)了，千萬(wàn)補(bǔ)償費(fèi)和那個(gè)租金也是兩碼事啊,。
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    2024-12-23 10:16:44
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• 

  李曉軒

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  • 你們自己協(xié)商,，協(xié)商不了可以去法院起訴。各地法院標(biāo)準(zhǔn)不一樣,，你最好在你們本地找一個(gè)專作拆遷的律師幫你解決,。
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    2024-12-23 10:07:21
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    你們自己協(xié)商，協(xié)商不了可以去法院起訴,。各地法院標(biāo)準(zhǔn)不一樣,，你最好在你們本地找一個(gè)專作拆遷的律師幫你解決。
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    2024-12-23 10:08:03
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，首先賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,，合同約定青苗補(bǔ)助費(fèi)歸承租人所有，按照新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,。您說(shuō)的半年租金指的是未承租期間的租金嗎,？租金是按照實(shí)際承包時(shí)間收取，確有多交的租金承租人有權(quán)要求退還,。
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    2024-12-23 10:08:24
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• 

  金立強(qiáng)

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)應(yīng)該是按照這個(gè)3600這個(gè)新標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，這個(gè)親戚苗補(bǔ)償費(fèi)，因?yàn)檫@個(gè)費(fèi)用看給你發(fā)的第二張圖片,，嗯,，這就是按照新的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，人家上邊按照新的標(biāo)準(zhǔn),，咱們肯定也得讓給人家按新標(biāo)準(zhǔn)就要,，不能再考慮之前那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，那這種情況下，這個(gè)后續(xù)這這個(gè)半年的租金還得還是要退給人家呢,，你這樣是比較合理的,。
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    2024-12-23 10:12:57
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• 

  呂海

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  • 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條之規(guī)定，結(jié)合您介紹的基本情況考查,，建議你方按3600元/畝標(biāo)準(zhǔn)賠償對(duì)方損失,，并返還對(duì)方未使用蝦塘期間的租金；但是,，如果依此計(jì)算的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失,，你方有權(quán)請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
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    2024-12-23 10:14:49
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• 

  王雪楠

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  • 您好,，從搬遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容來(lái)看,，已經(jīng)涵蓋了各項(xiàng)可能的損失，類(lèi)似于青苗費(fèi)補(bǔ)償,。另外,，征收屬于不可抗力，如果征收公告發(fā)出后,，確實(shí)無(wú)法完成合同剩余期限,，則應(yīng)當(dāng)退回。
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    2024-12-23 10:16:05
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• 

  韓冰

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  • 你好,，需要看你們的合同對(duì)于政府征收的情況下剩余租金的退還問(wèn)題是否有約定,，有約定的按照約定，沒(méi)約定的雙方協(xié)商處理,。一般青苗補(bǔ)償是按照最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
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    2024-12-23 10:17:53
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，是青苗補(bǔ)償是給實(shí)際承包人,，其次，根據(jù)我們國(guó)家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定:合同簽訂后雙方都要遵守,，根據(jù)公平性原則,，按照實(shí)際的賠償來(lái)。
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    2024-12-23 10:18:17
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• 

  江潤(rùn)凱

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你說(shuō)的那個(gè)半年租金那個(gè)事還沒(méi)有產(chǎn)生的那個(gè)租金呢,？他就要退的,，另外就其他按3600那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)退了。
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    2024-12-23 10:21:31
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• 

  崔常山

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  • 租金不應(yīng)該退還,，因?yàn)檫@種情況屬于不可抗力,，就是屬于不能預(yù)料的事情。根據(jù)國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付,。因?yàn)槟闶撬腥?，你的損失更大。
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    2024-12-23 10:31:50
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• 

  丁輝

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況啊，女方可以不賠償,，對(duì)于對(duì)方的本年促進(jìn),，嗯嗯，如果協(xié)商不成,，可以讓對(duì)方進(jìn)行起訴,。
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    2024-12-23 10:34:31
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• 

  李國(guó)民

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  • 青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般如下： - 按季產(chǎn)值補(bǔ)償：對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物，按一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),；成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,，最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償；糧食,、油料和蔬菜青苗,，能夠收獲的，不予補(bǔ)償,，不能收獲的按一季補(bǔ)償. - 多年生經(jīng)濟(jì)林木：可以移植的,，由用地單位付給移植費(fèi)；不能移植的,，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償. - 成材樹(shù)木：由樹(shù)木所有者自行砍伐,，不予補(bǔ)償.
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    2024-12-23 10:38:28
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• 

  黃一洪

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不會(huì)吧，我這個(gè)我要買(mǎi)那個(gè),，我們班12000多,，目前發(fā)的圖片是完整版的嗎？還有沒(méi)有是完整版嗎,？還有沒(méi)有別的,？還有沒(méi)有別的？
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    2024-12-23 10:52:47
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  • 樓主：
    其他補(bǔ)償沒(méi)有爭(zhēng)議就沒(méi)法了
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    2024-12-23 10:53:53
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  • 匿名 服務(wù)方：
    47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，我給你講一下我初步給你講一下我的建議是還是按照最低的那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)去偏低的,，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)去補(bǔ)償，但是具體的詳細(xì)的話呢可以啊,，私信聊啊,，你可以點(diǎn)擊我的頭像，然后再點(diǎn)擊左下角有一個(gè)在線溝通,，咱們可以私信聊,，因?yàn)槟菢拥氖虑榈脑挘綍r(shí)候你看看方便的話把那個(gè)一個(gè)協(xié)議的所有部分發(fā)過(guò)來(lái),，通過(guò)私信方式那樣啊,，咱們我給你詳細(xì)咱們分析分析嗯，因?yàn)閺V東茂名的廣東呃,，還有海南我也是全國(guó)保修的啊那些那邊的補(bǔ)償按鍵呀那咱們可以再詳細(xì)的聊一下,？
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    2024-12-23 11:05:17
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• 

  吳煒

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  • 如果對(duì)方的賠償沒(méi)有按照法律規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行的話可以向人民法院起訴要求對(duì)方賠償,，或者和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商處理。,。
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    2024-12-23 10:57:12
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• 

  許家苗

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：按照當(dāng)時(shí)的合同,，你心里規(guī)定，嗯嗯,，是在重新簽訂合同,，你那個(gè)籠合同那就是沒(méi)有變紅，新規(guī)定只是有下輩子,。
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    2024-12-23 10:57:38
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況你們應(yīng)該按照現(xiàn)行的跆拳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的款項(xiàng),，剩余的租金里面應(yīng)該要退還給對(duì)方啊,！
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    2024-12-23 11:09:26
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  • 樓主：
    租金不應(yīng)該退還,，因?yàn)檫@種情況屬于不可抗力，就是屬于不能預(yù)料的事情,。根據(jù)國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付,。因?yàn)槟闶撬腥耍愕膿p失更大,。
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    2024-12-24 08:38:47
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• 

  崔兵

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  • 這種情況可以依法進(jìn)行處理,，如果認(rèn)為現(xiàn)在的規(guī)定不合適，可以堅(jiān)決的起訴和投訴采取各種方法,，毫不猶豫地進(jìn)行維權(quán)
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    2024-12-23 11:54:39
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• 

  馬娉

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  ￥0.77

  • 可以根據(jù)原合同的標(biāo)準(zhǔn)賠償,，但因?yàn)樽饨鸱矫鏇](méi)有約定，通常應(yīng)該把沒(méi)有實(shí)際發(fā)生的租金退回,。對(duì)于租金部分,，建議協(xié)商，看是否能退一半租金,。
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    2024-12-23 12:04:14
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• 

  張曉龍

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  • 54″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，根據(jù)你的描述來(lái)看呢,，對(duì)方的主張啊，確實(shí)有合理之處,，你只需什么呢,？哈，那個(gè)就是魚(yú)塘才這個(gè)搬遷,，這個(gè)費(fèi)用里面,，你只需把這個(gè)抽水的費(fèi)啊，你給他你給他什么呢,？就是我這個(gè)費(fèi)用里邊這個(gè)魚(yú)塘這個(gè)捕撈的費(fèi)用啊,，和這個(gè)搬遷有關(guān)的，這個(gè)費(fèi)用給他的60的費(fèi)用，這是你的費(fèi)用,，跟他沒(méi)關(guān)系啊,，這個(gè)費(fèi)用是不應(yīng)該給他的，然后租金這塊兒沒(méi)有辦法那么呢現(xiàn)在已經(jīng)說(shuō)了就是你租金剩余的這個(gè)租期因?yàn)樽獠涣丝陀^原因,，你把剩余租金還給他就可以了這個(gè)是比較穩(wěn)妥的方案他說(shuō)把這個(gè)錢(qián)全球這個(gè)是不對(duì)的,，因?yàn)槟氵@個(gè)魚(yú)塘你新搬到新開(kāi)的魚(yú)塘我要設(shè)施建設(shè)，它的他的相關(guān)費(fèi)用,，這個(gè)是給你的,，不是給你成都人了哦好了，再見(jiàn),。
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    2024-12-23 12:06:32
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• 

  韋睿

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)因?yàn)槟愫贤袥](méi)有明確約定是按多少元一畝來(lái)補(bǔ)助的,，當(dāng)時(shí)所以說(shuō)如果說(shuō)是新規(guī)定出來(lái)按照新規(guī)定來(lái)進(jìn)行步驟是最合理的其實(shí)。
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    2024-12-23 12:07:59
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• 

  孫成山

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)來(lái)說(shuō),，你應(yīng)該屬于不可抗力,，你像征收拆遷那幾支助力合同是沒(méi)問(wèn)題的啊，關(guān)于補(bǔ)償這塊兒來(lái)說(shuō)的話,，那這個(gè)基于他的實(shí)際水平一般是,。
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    2024-12-23 12:08:11
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• 

  宋成海

  律師

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  • 青苗費(fèi)可以按照征收時(shí)的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償，達(dá)不成協(xié)議的,，可以由評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估,，不是按照簽訂出租合同時(shí)的價(jià)格賠償?shù)模前凑照魇諘r(shí)的價(jià)格賠償
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    2024-12-23 12:10:03
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• 

  謝福金

  律師

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像您所說(shuō),，這種情況一般都是按照追尋的一個(gè)賠償,，不要僅僅是賠付的，如果當(dāng)然,，如果人家沒(méi)有說(shuō)已經(jīng)交租金,，但是沒(méi)有使用的那個(gè)租賃那個(gè)租金是可要求退還的。
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    2024-12-23 12:12:44
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  • 樓主：
    租金不應(yīng)該退還,，因?yàn)檫@種情況屬于不可抗力,，就是屬于不能預(yù)料的事情。根據(jù)國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付,。因?yàn)槟闶撬腥?，你的損失更大。
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    2024-12-24 08:37:25
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• 

  張超

  律師

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  • 簽訂合同的法律政策發(fā)生了變化,，或者是當(dāng)時(shí)雙方理解錯(cuò)誤所致,。青苗補(bǔ)償是針對(duì)農(nóng)田，魚(yú)塘本來(lái)就可能沒(méi)有這一塊補(bǔ)償,。鑒于合同約定沒(méi)有針對(duì)性和適用性,，而且雙方對(duì)于3600的價(jià)格沒(méi)有異議,，有異議的只是半年租金，爭(zhēng)議較小,，建議進(jìn)一步協(xié)商,。基于公平,，搬遷日期以后的租金,，應(yīng)該退回。
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    2024-12-23 12:14:32
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  • 樓主：
    租金不應(yīng)該退還,，因?yàn)檫@種情況屬于不可抗力,，就是屬于不能預(yù)料的事情。根據(jù)國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付,。因?yàn)槟闶撬腥?，你的損失更大。
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    2024-12-24 08:37:14
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• 

  陳舒婷

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：有合同的情況下,，應(yīng)當(dāng)先依據(jù)合同的條款,，尊重雙方的約定，我不知道,。
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    2024-12-23 12:15:46
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 我根據(jù)你的問(wèn)題描述,，那么你們按照當(dāng)時(shí)的合同的約定，那么對(duì)于青苗費(fèi)的補(bǔ)償,，按照你們之間的合同,，你與乙方簽訂的3600元一畝，在這部分費(fèi)用當(dāng)中,，可以拿出一部分補(bǔ)償給承租方,。
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    2024-12-23 12:26:21
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好，這個(gè)可以以確認(rèn)動(dòng)遷征收時(shí)間節(jié)點(diǎn)作為收取租金的截止日,，后續(xù)未實(shí)際使用的日期對(duì)應(yīng)的租金應(yīng)該予以退還
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    2024-12-23 13:03:17
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  • 樓主：
    租金不應(yīng)該退還,，因?yàn)檫@種情況屬于不可抗力，就是屬于不能預(yù)料的事情,。根據(jù)國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付,。因?yàn)槟闶撬腥耍愕膿p失更大,。
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    2024-12-24 08:36:53
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    您可以先起訴,，等法院判完您再回來(lái)留言。并不是誰(shuí)損失多誰(shuí)就會(huì)被支持,，本身你們獲得了動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)，且對(duì)方獲得的是青苗補(bǔ)助費(fèi),，這里面都不包括租金,，你也說(shuō)這是不可抗力,，對(duì)方?jīng)]有經(jīng)營(yíng)期間的租金憑什么不退呢
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    2024-12-24 09:01:48
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• 

  李杰

  律師

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  • 1.青苗費(fèi)補(bǔ)償：根據(jù)圖二顯示，舊標(biāo)準(zhǔn)青苗費(fèi)2500元/畝參考新標(biāo)準(zhǔn)改為3600元/畝,，圖一租賃合同上約定青苗補(bǔ)償款歸乙方所有,，因此補(bǔ)償款按照3600元/畝計(jì)算是符合合同約定的，當(dāng)然你可以看看搬遷補(bǔ)償費(fèi)的內(nèi)容（圖三）,，如果搬遷補(bǔ)償費(fèi)里面包括有你投入的部分,，你可以就該部分與承租方進(jìn)行協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)的扣除。 2.租金的退還：因政府征收導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行,，承租人可以依據(jù)民法典的規(guī)定解除合同,。（《民法典》第五百六十三條:因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同,?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條:合同解除后，尚未履行的,，終止履行,。）合同解除后，除當(dāng)初合同簽訂時(shí)對(duì)征收后租金另有約定按約定外,，承租人已支付的但尚未到期的租金(即下半年租金),，屬于尚未履行的部分，承租人可以請(qǐng)求租賃人予以退還,。
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    2024-12-23 13:19:09
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 青苗費(fèi)自公告出示時(shí)沒(méi)有補(bǔ)償公告,，變更補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按照變更后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,。所以應(yīng)當(dāng)是按3600的標(biāo)準(zhǔn)更為妥當(dāng),，但是雙方的合同當(dāng)中并沒(méi)有載明青苗費(fèi)補(bǔ)償具體要求，應(yīng)當(dāng)是以政府實(shí)際發(fā)放下的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),，至于說(shuō)租金的問(wèn)題,，因?yàn)檎恼哒{(diào)整并不能規(guī)則任何一方的過(guò)錯(cuò)。所以已經(jīng)付出的租金就沒(méi)有法律依據(jù),，要求返還這半年租金
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    2024-12-23 13:37:38
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  • 樓主：
    租金不應(yīng)該退還,，因?yàn)檫@種情況屬于不可抗力，就是屬于不能預(yù)料的事情,。根據(jù)國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付,。因?yàn)槟闶撬腥耍愕膿p失更大,。
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    2024-12-24 08:36:45
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• 

  畢姚勝

  律師

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  ￥0.77

  • 這個(gè)需要具體分析一下,，你的要求不算太高，可以協(xié)商解決的,，最好是賠償3600元的可以的,，承租方是我方賠償?shù)摹?/div>

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    2024-12-23 13:48:32

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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.這屬于合同條款的解釋問(wèn)題,，青苗補(bǔ)償是對(duì)地上種植的植物進(jìn)行補(bǔ)償，只有將青苗補(bǔ)償解釋為蝦塘投入補(bǔ)償,，才適用此條約定,。
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    2024-12-23 13:48:41
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  • 匿名 服務(wù)方：
    2.如果能作前述解釋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)然適用新標(biāo)準(zhǔn),，除非雙方明確約定為合同簽訂時(shí)的標(biāo)準(zhǔn),。
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    2024-12-23 13:50:08
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• 

  李國(guó)培

  律師

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  • 根據(jù)您提供的情況，關(guān)于青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定,，應(yīng)該遵循以下原則： 1. 合同約定優(yōu)先：您與租戶簽訂的合同中明確指出,，如果蝦塘被征收，乙方（即租戶）只有青苗費(fèi)賠償,。因此,，首先應(yīng)遵循合同的約定?。 2. 當(dāng)?shù)卣撸呵嗝缳M(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅?lái)確定,。根據(jù)搜索結(jié)果,，青苗費(fèi)的補(bǔ)償通常會(huì)根據(jù)蝦塘內(nèi)養(yǎng)殖的蝦類(lèi)種類(lèi)、數(shù)量,、生長(zhǎng)階段以及市場(chǎng)價(jià)值等因素進(jìn)行評(píng)估,，并按照一定比例進(jìn)行補(bǔ)償?。同時(shí),，青苗及其他附著物的補(bǔ)償會(huì)根據(jù)其實(shí)際價(jià)值或當(dāng)?shù)匾?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?,。 3. 新舊規(guī)定：您提到2024年出了新規(guī)定，只有搬遷類(lèi)賠償,，3600元/畝,。如果這個(gè)新規(guī)定是在您與租戶簽訂合同之后出臺(tái)的，并且適用于您的情況,，那么理論上應(yīng)該按照新規(guī)定執(zhí)行,。但是，由于您與租戶之間的合同是在2021年簽訂的,，且合同中已有關(guān)于青苗費(fèi)賠償?shù)募s定,，因此，除非合同中有明確規(guī)定隨政策變化而調(diào)整賠償標(biāo)準(zhǔn),，否則應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償?,。 4. 法律咨詢：由于涉及到合同和當(dāng)?shù)卣叩慕忉專赡艽嬖谝欢ǖ膹?fù)雜性,，建議咨詢專業(yè)律師以獲得更準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)?,。 綜上所述，您應(yīng)首先遵循與租戶簽訂的合同中的約定進(jìn)行青苗費(fèi)的賠償。如果合同中未明確提及隨政策變化而調(diào)整賠償標(biāo)準(zhǔn),，那么即使2024年有新規(guī)定出臺(tái),，也應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。同時(shí),，建議咨詢專業(yè)律師，以確保您的操作符合法律規(guī)定,。
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    2024-12-23 13:54:54
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• 

  何勇

  律師

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  • 78″
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    2024-12-23 13:56:39
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• 

  邵偉林

  律師

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  ￥0.77

  • 你好,，關(guān)于青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的 ，合同當(dāng)中,，如果說(shuō)有約定的按照約定合同當(dāng)中沒(méi)有約定的話,，按照實(shí)際征收補(bǔ)償時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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    2024-12-23 14:21:30
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• 

  李新宇

  律師

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  ￥0.77

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)促進(jìn)的話呢,？是還是需要補(bǔ)償?shù)陌∴拧?
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    2024-12-23 14:54:47
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• 

  王偉政

  律師

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  ￥0.77

  • 對(duì)于你所講的這種情形青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照。所使用的土地,，被征用的當(dāng)年的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算,。具體情況你可以與本律師定向電話進(jìn)行溝通，為你提出全面系統(tǒng)的咨詢指導(dǎo)意見(jiàn),。
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    2024-12-23 15:32:26
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• 

  張華北

  律師

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  • 答謝
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)的話有協(xié)議,，應(yīng)該是優(yōu)先按照協(xié)議約定來(lái)的啊我不知道。
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    2024-12-23 16:19:22
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• 

  武姣姣

  律師

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  • 答謝
    應(yīng)該按照3600元/畝＋半年租金,。雖然合同簽訂在2021年,，但征收在2024年，那征收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按2024年的,，按你們實(shí)際收到的補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn),，這個(gè)沒(méi)什么好說(shuō)的。租金的話,，就要具體考慮對(duì)方實(shí)際使用到了什么時(shí)間,，因?yàn)槟隳没ㄑa(bǔ)償，空租這段時(shí)間的損失就要算你的,，這是權(quán)利義務(wù)相一致原則
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    2024-12-24 08:27:59
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  • 樓主：
    我的合同效應(yīng)呢,？
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    2024-12-24 08:34:55
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  • 樓主：
    簽訂合同時(shí)雙方是同意2500元/畝的青苗補(bǔ)償
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    2024-12-24 08:35:39
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  • 匿名 服務(wù)方：
    合同有效，但是你們當(dāng)時(shí)約定的是政府補(bǔ)償?shù)那嗝邕@部分費(fèi)用歸租戶,，如果你們當(dāng)時(shí)約定的是一個(gè)固定的金額,，不和政府補(bǔ)償掛鉤，那就按照你們當(dāng)時(shí)約定的固定金額
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    2024-12-24 17:58:34
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