一,、違建房屋有哪些類型？

1,、沒有經(jīng)過審批就強行占用已規(guī)劃的土地,。

2、未按照許可證批準的范圍內或者與房屋使用性質不同所建成的建筑,。

3,、擅自改建、加建的房屋,。

4,、擅自將臨時搭建的房屋改建為永久性的房屋。

5,、沒有取得建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證而建成的建筑,。

6、未經(jīng)批準,，擅自將房屋改變用途的建筑,。

7、臨時搭建的房屋,，但該房屋超過了其使用期限,。

8、違反相關法律而搭建的房屋,。

二,、屬于違建但不會被拆除的有哪些？

1,、該建筑屬于上個世紀建造的,。

2、該建筑是在2008年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實施之前建造,。

3,、該建筑經(jīng)歷過征收。

4,、擁有相關部門的用地批復或者土地使用權證,。

5、強制拆除房屋會影響房屋安全的,。

6,、依據(jù)現(xiàn)在狀況無法拆除的,。

7、因拆除違建后而損毀公共利益的,。

8,、已經(jīng)補辦其先關手續(xù)。

三,、違建怎樣避免被強拆?

1,、合理的違法建筑

違建的認定有很多，但是并不是相關部門認定為違建就是違建,，也有可能是“目的性”違建,。如果遇到了“目的性”違建，一定要尋找專業(yè)領域的律師進行維權,。

2,、不認同“目的性”違建，可提起相關法律訴訟

在征收時,，有些部門為了“加大業(yè)績”,，從而使用“以拆違促征拆”的手段進行征收。這樣做的目的不僅僅是加大業(yè)績,，還會損害被征收人的合法利益,。切記，不要盲目聽從相關部門的“違建認定”,，要先看看自己的房屋是不是屬于上述問題,。

3、臨時建筑

臨時建筑,，比如在工地上搭建的小屋,，久而久之，慢慢的被改建為永久性房屋,。但是,，從目前的政策來看，這種房屋基本不予補償或者補償很少,。

4,、借助某項政策或某項項目

這條也就是我上面所說的增大業(yè)績問題，地方部門為了在年終業(yè)績較為突出,，有時候專門會以“拆違促征拆”進行征收,。相關部門的工作人員為了加大自己的業(yè)績從而“飛天”不惜扣除被征收人們的補償，這對被征收人來說是非常不公的,。

如果您遇到了上述問題,，一定要找專業(yè)的維權律師進行維權,，不要認為相關部門說什么就是什么,，也許,，你會被“坑”呢。因此我認為,，可以進行維權,，而且這也對被征收人十分有利，并且能達到維權目的的,。

上述問題就是我所總結關于違建的問題,，其實違建都是與相關法律法規(guī)相悖的存在，但是相關部門為了避免錯拆,、誤拆,，也制定了一系列的法律法規(guī)從而保護被征收人的合法權益。

但是如果您的房子已經(jīng)屬于違建了,，那么適時的通過一些正規(guī)合理也就是我所說進行維權,，這樣來維護自己的合法權益，也是一個非常好的選擇,。