征地拆遷中,，政府為了達(dá)到低成本高速度拆遷的目的，普遍存在損害被拆遷戶權(quán)益的現(xiàn)象,。在法治的當(dāng)下,，保障每一個(gè)人的合法權(quán)益應(yīng)該是社會(huì)的發(fā)展主流，因此,，被拆遷人在面對(duì)不法侵害時(shí),，理應(yīng)用法律武器來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益,。

而維護(hù)權(quán)益，首先講究的是證據(jù),。打官司時(shí)手中證據(jù)越充分,，心中也就越有底氣，如果有完美的證據(jù)鏈條來(lái)證明事實(shí)經(jīng)過(guò),，你就可以在法庭上占據(jù)上風(fēng),，這對(duì)被征收戶來(lái)講尤為重要。

那么征地拆遷,，你應(yīng)該留取哪些證據(jù)呢,？

在我們代理的案件中，很多時(shí)候起訴被駁回都是因?yàn)橐韵聝牲c(diǎn)：

一,、沒有足夠的證據(jù)證明是誰(shuí)拆了自己的房子,；

二、沒有足夠的證據(jù)證明自己房屋受到了損失,。

也就是說(shuō),，如果你找不到強(qiáng)拆主體，沒有證據(jù)證明房屋是被強(qiáng)拆的,，那么你這個(gè)官司就很難打了,。

前不久本所代理的一起上海市某區(qū)政府行政強(qiáng)拆一案，起初提起訴訟時(shí)正是因?yàn)榉ㄔ赫J(rèn)為提供的證據(jù)材料無(wú)法證明存在被訴人行政征收的事實(shí),，所以裁定不予立案,，后上訴才撤銷了一審裁定，予以立案,。

所以我們?cè)谒鸭C據(jù)時(shí)就要注意了,，以下材料一定要齊全：

首先要證明房屋的主體。

如何能夠證明這個(gè)被拆的房子是你的,，你需要以下這些證據(jù)：

（1）被拆除房屋的所有權(quán)證,；

（2）證明被拆除房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù),；

（3）當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；

（4）如果是集體土地,，你還需要出示土地使用權(quán)證,、宅基地證、土地承包合同等,；如果是商鋪的話,，還需要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件,。

（5）其他與房屋有關(guān)的證件原件,。

其次,，房屋證明是你的之后，接下來(lái)就需要證明政府的征收行為,，需要以下證據(jù)材料：

（1）征收公告,；

（2）房屋征收決定；

（3）已達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,；

（4）征收補(bǔ)償決定書；

（5）征收部門支付補(bǔ)償金,、房屋搬遷費(fèi),、電話遷移費(fèi)、過(guò)渡期補(bǔ)助費(fèi)的憑證,；

（6）政府對(duì)在規(guī)定期限沒有搬遷的被征收人作出的限期拆除決定書,、責(zé)令交出土地決定書等；

（7）與征收方人員的談判照片,、錄音,、視頻等資料；
（8）其他與政府征收有關(guān)的證據(jù)材料,。

如果房屋被強(qiáng)拆,，我們需要房屋內(nèi)物品也要拍攝錄像，錄音也要留存

對(duì)于房屋拆遷及土地征收,，中央政府三令五申地方政府要依法進(jìn)行征收并給予被拆遷戶合法合理的補(bǔ)償,，但是，全國(guó)上下不知有多少被拆遷戶遭受非法強(qiáng)拆,，甚至是暴力強(qiáng)拆,。

被拆遷戶在面臨拆遷時(shí)，尤其是遭受或者可能即將強(qiáng)拆時(shí),，自己房屋內(nèi)的物品一定要妥善保存,，最好能夠全部拍照錄像，這對(duì)以后申請(qǐng)國(guó)家賠償有很大的幫助,。