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拆遷應(yīng)當(dāng)具備的審批有什么,?

時(shí)間:2020-07-17 來源:法律投稿
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現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實(shí)施拆遷行為之前完成一系列的行政審批,現(xiàn)在叫行政許可,。

首先,,取得項(xiàng)目立項(xiàng)。 按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定,,所有的行政許可都必須公示,,未經(jīng)公示無效,涉及到老百姓重大利益的必須聽證,。

第二,,取得規(guī)劃許可。 目前實(shí)施規(guī)劃管理的手段主要是一書兩證——《項(xiàng)目選址意見書》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程許可證》,房屋拆遷主要要求有建設(shè)用地規(guī)劃許可,,而建設(shè)用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項(xiàng)目選址意見書,,項(xiàng)目選址要征得附近的人同意。目前在房屋拆遷訴訟階段,,一般會(huì)忽略選址意見書,。 如果按照《行政許可法》的規(guī)定,準(zhǔn)備發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的時(shí)候,,老百姓可以要求聽證,,要求對(duì)規(guī)劃許可審查,看前面有沒有選址意見書,。

房屋拆遷中審查建設(shè)用地規(guī)劃許可證是非常重要的,。

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