二手房按揭的風險怎么規(guī)避

時間：2020-07-26 來源：法律投稿

0條回復

二手房按揭的風險怎么規(guī)避
首先,，要選擇實力雄厚的中介機構作為擔保人可以避免多方的風險。目前比較合適的第三方擔保人是專業(yè)的中介機構,，但其應該具備一定的資金實力,，才能夠抵御風險，真正起到擔保的作用,。
其次,，業(yè)主需要建立資金保障機制，由房地產登記部門與銀行聯(lián)合成立資金保障中心,，利用政府部門的公信力來保障交易全過程的順利進行,。首期購房款或者全部購房款在過戶及按揭手續(xù)沒有完全辦結前，都存放于資金保障中心的公共賬戶,，如果所有手續(xù)順利完成,，則將房款轉入賣方賬戶，否則退回買方,。
另外,，在二手房按揭中，出現(xiàn)最多的問題就是借款人的貸款申請被銀行拒絕,，導致交易不能完成,，給雙方造成一定的經濟損失。若是在不清楚自己能否申請到銀行貸款前就辦理了過戶手續(xù),，最后功虧一簣,，不僅買房不成，還要在辦理過戶手續(xù)中支付相關的費用,。如果在辦理過戶手續(xù)之前就申請銀行貸款就可以降低一些風險,。
以上是關于“二手房按揭的風險怎么規(guī)避”的相關信息,，想了解更多的相關知識請關注好律師網土地房產法律專題欄目。

聲明：

1,、以上內容來源于法律人士的投稿,，目的在于分享更多法律信息；如內容涉及侵犯您的知識產權或其他合法權利,，請發(fā)送郵件至：[email protected] ,我們將第一時間予以核實和處理,。

2、本平臺提供的相關信息僅供參考,，您在使用時應自行判斷其正確,、可靠、完整,、有效和及時性,；您應自行承擔因使用前述資料信息而產生的風險及責任。

3,、好律師網：律師在線咨詢,，人工智能法律，24小時專業(yè)自助律師服務平臺,。找律師,、寫合同、打官司,，律師24小時提供服務,，請上好律師網mzt333.com