土地確權(quán)后，農(nóng)民還可以重新建房嗎,？可以進行土地流轉(zhuǎn)嗎,？根據(jù)國家規(guī)定，土地確權(quán)在2018年就完成了,，那么土地確權(quán)結(jié)束了,，對農(nóng)村朋友們就留下了一些疑問,，確權(quán)后土地能夠再蓋房子嗎,？能夠進行土地流轉(zhuǎn)嗎,？接下來小編帶大家來了解一下相關(guān)的情況吧。

首先要看地的類型,，原來是耕地或者林地,，那么是不可以蓋房子的，但是如果原來是宅基地,，又符合相關(guān)的條件,，并且得到了有關(guān)部門的批準，那么是可以蓋房子的,。

其次看土地的位置,，一般來說，如果你想在水源地附近,、公路兩邊的控制區(qū),、歷史文化保護區(qū)、生態(tài)資源保護區(qū)等這些比較重要的區(qū)域,，是不能夠建造宅基地的,，這不僅僅會破壞了當?shù)氐纳鷳B(tài)資源，也會對宅基地本身產(chǎn)生一些不利影響,。

再看土地確權(quán)的人,，因為現(xiàn)在是一戶一宅，不能多,，像已經(jīng)出售宅基地的,、戶口遷出農(nóng)村的、已經(jīng)有宅基地且已經(jīng)建造住房的人群,，是不可以申請蓋房的,，這也是一個重要的因素。

如果滿足相關(guān)的條件想要蓋房,，農(nóng)民朋友先要填寫申請表,，經(jīng)過村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府,、縣政府的批準,，取得各種與建房相關(guān)的證件才行，證件或是手續(xù)不齊全的,，也是不允許蓋房子的,，不然就是違章建筑。

如果要蓋房子,，房子的面積和高度要符合規(guī)定,，每個省份的規(guī)定都是不同的，蓋房的時候要注意，房子面積不要超過規(guī)定的范圍,，房子的高度也有規(guī)定,，一般是三層或者三層以下，每層樓的高度要保持在3.3米以下,，如果超出了范圍,，都會有嚴重處罰的。

如果房子蓋好了,，需要到國土房屋部門申請辦理確權(quán)登記,，首先，去村委里面寫申請,，然后再到國土局房屋部門辦理不動產(chǎn)登記,，領(lǐng)證。

當土地確權(quán)之后,，宅基地的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的,，但是也得滿足一定的條件，宅基地屬于集體所有,，如果是集體里的轉(zhuǎn)讓是可以的,，但是想要直接流轉(zhuǎn)給外地人是不可以的。

以上是“土地確權(quán)后,，農(nóng)民還可以重新建房嗎,？可以進行土地流轉(zhuǎn)嗎”的相關(guān)信息，可以看出農(nóng)村的土地是集體所有,，想要流轉(zhuǎn)出去局限性比較大,，想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目。