房屋征收訴訟中應(yīng)收集,、準(zhǔn)備的證據(jù)：

1.被征收房屋的土地使用證,、所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

2.證明被征收房屋的結(jié)構(gòu),、性質(zhì),、建筑面積等的證據(jù)；

3.如被征收的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被征收人不一樣時(shí),，還應(yīng)提交證明被征收人對(duì)于被征收房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù),；（比如人民法院作出的生效裁判等）

4.房屋征收決定及張貼公告的圖片資料；

5.房屋征收補(bǔ)償決定及張貼公告的圖片資料,；

6.征收（拆遷）補(bǔ)償安置協(xié)議文本,；

7.有關(guān)補(bǔ)償款（補(bǔ)償金）,、房屋搬遷費(fèi)、機(jī)器設(shè)備遷移費(fèi)用及過(guò)渡安置費(fèi)的書(shū)面憑證,；

8.被征收人使用過(guò)渡房的證據(jù),；

9.安置房的房屋平面圖、建筑面積,、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證據(jù),。

土地征收訴訟中應(yīng)收集、準(zhǔn)備證據(jù)：

1.被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明材料,，如宅基地使用證,、集體土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者合同等,；

2.地上附著物合法性的證明材料,，比如房屋所有權(quán)證等；

3.國(guó)務(wù)院,、省級(jí)政府或者自然資源部征收土地的批準(zhǔn)文件（可從自然資源部門網(wǎng)站上查詢）,；

4.征收土地方案公告文字及張貼情況；

5.征地補(bǔ)償,、安置方案公告文字及張貼情況,；

6.涉及宅基地上房屋出租用于合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證據(jù)（如一些地方正在進(jìn)行的文創(chuàng)園區(qū)試驗(yàn)等）。

申請(qǐng)政府信息公開(kāi)是收集征收拆遷維權(quán)證據(jù)的重要途徑

《政府信息公開(kāi)條例》賦予了我國(guó)公民對(duì)政府信息的知情權(quán),?！墩畔⒐_(kāi)條例》中對(duì)政府信息公開(kāi)的主體、范圍,、期限,、行使方式、救濟(jì)措施等均作出了較為詳細(xì)明確的規(guī)定,，是廣大被征收人獲取征收拆遷方面政府信息的重要法律途徑,。在實(shí)踐中，上述一些證據(jù)被征收人不易收集,，可以通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)的方式進(jìn)行收集,、固定。

申請(qǐng)政府信息公開(kāi)

就國(guó)有土地上房屋征收而言,，房屋征收決定是否符合公共利益,，是否依法進(jìn)行了公告，是否符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃等相關(guān)政府信息都可以通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)來(lái)調(diào)查取證,。

在集體土地征收案件中,，征收批準(zhǔn)文件是征地程序中必不可少的要件,，按說(shuō)應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)依職權(quán)主動(dòng)公開(kāi)，但我們也可以通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)要求公開(kāi),。比如被征收人向自然資源部門遞交政府信息公開(kāi)申請(qǐng)表后,，如果自然資源部門答復(fù)稱此次征地并未取得省級(jí)以上人民政府的征地批準(zhǔn)文件，那么該答復(fù)就可以作為申請(qǐng)查處違法征地的有力證據(jù)了,。

有關(guān)部門對(duì)被征收人的政府信息公開(kāi)申請(qǐng)不依法予以公開(kāi),，我們可以根據(jù)《行政復(fù)議法》《行政訴訟法》的規(guī)定，對(duì)其不履行信息公開(kāi)法定職責(zé)的行為提起行政復(fù)議或行政訴訟,，要求復(fù)議機(jī)關(guān),、人民法院責(zé)令或判令其對(duì)被申請(qǐng)人申請(qǐng)公開(kāi)的政府信息在法定期限內(nèi)依法予以公開(kāi)，從而取得相關(guān)政府信息,，積累更多與征收方談判協(xié)商提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的籌碼,，為維權(quán)成功奠定扎實(shí)的基礎(chǔ)。千萬(wàn)不要兩手空空而來(lái),，上述證據(jù)要有哪個(gè)帶著哪個(gè),，絕對(duì)會(huì)對(duì)您維權(quán)的啟動(dòng)階段效果產(chǎn)生重要的積極影響。

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