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多力租房 ：
1.從資產(chǎn)的角度看
題主說的是如果有3套房,，其實這個在一線城市還是很不容易的，如果在北京,，3套房起碼都是價值千余萬,，再加上500萬現(xiàn)金，總資產(chǎn)超1000多萬,，恭喜你,，你已經(jīng)進入了千萬富豪俱樂部。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,，截至2016年,，中國擁有千萬富豪超過400萬人，億萬富豪15萬人,，已形成全球最大的高端財富群體,。也就是說，你就是400萬富豪中的一員了,。要實現(xiàn)這個目標,，一般的職場白領(lǐng)，如果白手起價,，那幾乎是短時間不能實現(xiàn)的,，起碼都是要做到企業(yè)高管，而且還要維持好多年才行,。當然了,，還有一種可能，就是父母本身是一線城市的,，沒準趕上拆遷什么的,，再利用貸款這個金融杠桿，幾套房就迅速積累起來了,。此外,，還有一類就是自己創(chuàng)業(yè)當老板，在互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)時代,，這完全是可能的,，可能短短幾年就能實現(xiàn)幾千萬、乃至上億的財富,。
2.這些人還會打拼嗎
以上分析了千萬財富積累的幾種可能情況,，如果真的積累了這么巨額的財富，他們還會打拼嗎,？首先,，如果是自己創(chuàng)業(yè)當老板的，個人資產(chǎn)上千萬,，他們的公司業(yè)務(wù)肯定上了一個臺階,，要么已經(jīng)獲得了多輪投資,，要么已經(jīng)上市。在這樣的情況下,，你說能停下來嗎？即使老板想停,，各方資本以及公司業(yè)務(wù)的發(fā)展,，都讓他根本停不下來。對于第二種情況,，如果是因為本身父母,、爺爺那一代是一線城市的，趕上了一些好的政策,，有一定的基礎(chǔ),，加上前些年通過貸款方式買房，很容易實現(xiàn)3套房的資產(chǎn),。對于這種情況,，如果是優(yōu)秀的有著更長遠打算的年輕人，肯定不會躺在自己家里的金礦上睡大覺,，而是會盤活資產(chǎn),，或者在自己的崗位上兢兢業(yè)業(yè)。也不排除有的人在這么優(yōu)渥的條件下原地踏步,，徘徊不前,，顯然，那不在本文的討論范圍,。
3.橫向?qū)Ρ?，看未來生活壓?br>在一線城市擁有3套房，外加500萬存款,，這從價值上說,，確實比較高，資產(chǎn)加起來上千萬,；但是在二三線城市生活的人,，擁有三套房加500萬存款的，應(yīng)該也很多,，難道他們就不奮斗了嗎,？也許你會說，他們房價總價值沒有一線城市高,，這沒錯,，但是他們


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天津最大的騙子今年41歲的陸琨，兒子叫陸宏睿,，老婆叫王靜,，這是一個很標準的騙子家庭,，我首先和大家介紹一下這個大騙子陸琨的騙人手法和事情吧：他騙的人不僅有家人還有社會的多個大型企業(yè)，騙的家人里就有這個叫王靜的女騙子的弟弟,，這個大騙子利用女騙子王靜的媽媽,，表弟（這個表弟帶了一串很粗的男士金項鏈）和其他家人一起去掃墓的機會，借故找茬吵架并動手打架,，在打架過程中用手拽下他表弟脖子上的這個金項鏈藏在手里后不再還手打架,，只蹲著挨打，為了把金項鏈放進口袋里,，放進去后借口被打傷需要去醫(yī)院檢查看病,，在去醫(yī)院的路上就把金項鏈賣掉，所得款項都放入自己腰包,，到醫(yī)院做檢查治療,，這個表弟發(fā)現(xiàn)項鏈不見了，報警,，警察找到醫(yī)院來和家里去詢問情況,，都被這個騙子用打架是只剩挨打的份了，沒看見,，是不是他表弟自己弄丟了,，瞎說的為理由，把警察打發(fā)走了（這些是他回到自己的家后親口告訴我的,，我說把項鏈要回來還給人家吧,，他罵我混蛋，說我不管他,，讓他白挨打了）,，騙子王靜問他，他也用對付警察的說法和手段騙這個女騙子王靜,，到現(xiàn)在這些事情一直騙著這個女騙子王靜和王靜的家人呢?。〗酉聛斫榻B 這個大騙子陸琨騙大型企業(yè)的事情：大騙子陸琨用假學(xué)歷假簡歷（假學(xué)歷和假簡歷全部是用他雙胞胎的親哥哥在車禍住院期間,，被他偷出來偽造成為他自己的名字后并銷毀掉他親哥哥的簡歷和學(xué)歷）來騙取北京亞馬遜,，上海當當網(wǎng)和深圳安得物流鏈等多個企業(yè)中的物流倉庫經(jīng)理的高薪工作（他根本沒做過任何和倉儲物流有關(guān)的工作，最開始就是外企的一個操作工）卻輕易騙取北京,，上海和深圳的多家公司（這些公司根本沒有審查過學(xué)歷的真實性,，工作資歷的可信性，只要胡說就可以）北京亞馬遜是讓這個騙子發(fā)現(xiàn)并樹立了,，用假學(xué)歷假簡歷就能騙到高薪高職工作的念頭的地方,，上海當當網(wǎng)是深造了這個陸琨騙子騙人騙企業(yè)高薪高職的手法和伎倆的地方，深圳安得云物流鏈和東和昌物流公司是讓這個騙子陸琨有更大


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這個命題好玄幻,，但也蘊含著資金處置的思維辨析,。
我們僅以上海為局域來思考,，如果讀者是其他區(qū)域可以參考換算。
首先,，對兩個標的進行評估,，使其具備“合并同類項的條件”：500萬按照上海2019年10月的均價5萬+換算，也就是外環(huán)外的90㎡左右,；而動遷房的地段甚至都達不到上海均價的位置,，所以“合并資金買新房是必須的”，這是整體戰(zhàn)略問題,；
其次，有必要概算一下該動遷戶的“身價”,，即500萬+三套100㎡等于幾,？按照上一段落羅的理論，按動遷房3-4萬均價算,，市值在900-1200萬之間,，取中位值1050萬，（通過本次動遷獲益）總價為1550萬,。
再者,，購房者在這個總價范疇內(nèi)，資金處置的劃分是“一半用來買房一半用來收租（或變現(xiàn)后轉(zhuǎn)為其他投資）”,，即目標為800萬左右的房源,；按照生活基本便利的要求，可以在中環(huán)外找到8萬單價的物業(yè),，選擇無非是——新盤的兩房,，或者次新房的緊湊小三房。
最后,，考慮到“動遷可以得到500萬現(xiàn)金+三套100平方米住房”,，可見原有住房面積也不小，勢必可能容納人口也大于三口之家,，所以勢必涉及“歸置三口之家之外的居住需求”,，所以這部分需要安排。三套100平方米中,，一套用于貼補“中環(huán)外購房”,，一套用于安置“附加人口”，剩下一套可以處置：盡管上海的租金回報不及理睬,，但收益穩(wěn)定,，建議委托專業(yè)機構(gòu)處置，可以實現(xiàn)“裝修對方,、出租對方,、分享收益”的相對合理選擇,。


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如果是拆遷戶，家里有幾套房,，存款有幾百萬,，我還是會繼續(xù)做一個月拿4千元的工作。

1,，拆遷的補償,，房租的收入和存款的利益，就讓這些錢不斷增值好了,。我會學(xué)些理財知識,，讓錢增值，但我不會完全停下來不工作,。古人說,，坐吃會山空，而且房租會時高時低,、時有時無,，存款的收益也會不穩(wěn)定，這些用來做儲備就可以,。只要有工作,，即使一個月只有4千，都能證明自己還是有工作能力,，我是會做的,。不過，那時我會選擇自己喜歡的工作來做,。

2,，房產(chǎn)及相關(guān)的資產(chǎn)，不能證明自己工作能力,，最多是理財能力,。能找到工作,，就證明自己還對社會有用,。一般情況，工資跟能力相關(guān),，工資高的人,，能力更強。無論錢多錢少,，我都會不斷學(xué)習新技能,、繼續(xù)工作、積累經(jīng)驗。

3,，有的人,，工作的目標就是為了將來不工作。但有的人,，有錢之后才發(fā)現(xiàn)，有工作才開心,。朋友講起她老板娘,，很有錢了,，還是天天按時來公司上班，按時下班,，工作認認真真的。若為了錢工作,，不得不做就很苦逼,。但為了開心去工作,，那是有錢人的境界，不是每個人都可以有這樣的境界的,。


點評：
先說三套房子的分配,。那就有兩種選擇，一種是自住,，一種是出租,。看房子的地段,，如果是旅游城市，可以把房子裝修成家庭旅館,，民宿,，青年旅社等，根據(jù)淡旺季來選擇長租或者短租,。如果是在市區(qū),，人口密度大，外來人口居多,，可以把房子隔出多個單間,，簡單地裝修成“北歐”“ins”風格等出租，如果不愿意麻煩也可以正常裝修整租出去,。就看你有沒有那個精力去管理了,。
再有就是500萬的現(xiàn)金,，先分成幾部分來管理，1,、日常開銷,，2、意外開銷備用金(醫(yī)療等其他大額開銷),，3,、銀行理財，有定期存款(利息較低周期長）,，大額存單(通常20萬起,，利息比較定期存款高，周期長）,，長短期理財(周期靈活,，利息根據(jù)周期來定），銀行基金(貨幣基金利息低,，風險小,，股票基金利息高風險也高)，信托(通常100萬起投,，利息高,，風險低，有土地質(zhì)押,，房產(chǎn)抵押等等擔保),，股權(quán)投資，回報率高,，等待時間較長,，選擇發(fā)展良好的企業(yè)，新興行業(yè),，高新技術(shù),，有壟斷半壟斷技術(shù)的企業(yè)是最好的選擇。太多了……


點評：
穩(wěn)固而長遠收益才是正道,，看看巴菲特每一年收益也不會超越百分之30以上的,，有時候可能只有15%左右，但他收益一直以來長期跑贏所謂短線最大化收益,，很多人投資都想一步登天,，其實投資是很枯燥乏味，而且單一的,，有三房,，自己和家人住一套，其余可租則租，最起碼利用其房屋價值,，雖然大家都說房地產(chǎn)價格會下降,，其實按照三元九運來說只會平穩(wěn)走向，如不是急用現(xiàn)金可租先不賣,，其余500萬現(xiàn)金為家庭最主力的收入者購買比較重的保險,，其余家庭成員各自基礎(chǔ)即可，這是防御為主,，其余現(xiàn)金可分批買入不同股票,，選每年分紅率正常而且業(yè)績穩(wěn)步上揚的標的，再購置指數(shù)基金,，國企債券,，大概分配：保100，股票200,，基金和債券100,，余下100可作自我投資，流動資金需求或其他緊急情況,，這是對自己最不需要太多專業(yè)和技術(shù)要求的做法,，如果你自身有其他專業(yè)能力可另外分配其額度


點評：
賣兩套100平米的拆遷房，去買一套150平左右的高品質(zhì)商品房,，提高生活質(zhì)量（別抬杠,，拆遷小區(qū)沒有高品質(zhì)的，價格也比同地段商品房低不少）,；另一套拆遷房,，留下收租,，每年穩(wěn)定收入,。
500萬，先買輛五六十萬的車,，足夠用了,，車不夠的話再買輛二三十萬的入門BBA；150萬銀行保本理財（年化3-4個點）,，100萬風險理財,、信托等（年化不超過8），50萬存銀行應(yīng)急,；給自己和家人買點保險,，不用太貴，包含十幾種大病那種就好,，全家人買一年下來也不到五萬,；一年花個十多萬，帶家人不同國家玩兩周，帶娃見見大世面,；20萬留著,，借給不知從哪兒冒出來的親友（不輕易借，除非看在老人的面兒上不得不借）,。
警告：
1.別創(chuàng)業(yè),。
2.別炒股。
3.別讓孩子上貴族學(xué)校,。
4.別染上賭博等惡習,。


點評：
三套住房，自住1套,，父母1套,，出租1套，父母如果有房就出租2套,，或出租2套,，自己租房1套小一點的房住也行?；旧詈妥岳U家人的補充醫(yī)保和商業(yè)險沒有問題了,。怎么也得就業(yè)，基本的五險和零花錢汽油錢,，還是得靠工作添一點,，也是為了有個事，有個寄托?，F(xiàn)金不算多,，即使再賣套房也不多，不夠任何創(chuàng)業(yè),。就1/3存銀行作為備用金,。其它選擇買最普通最常見的股票。格力,，美的,，茅臺，萬科足矣,。工商銀行也行,。已有3套房，就不必再考慮國債和任何其它債券了,。絕不選擇其它的理財方式,。十年的時間，總值再翻一番,，非常輕松,。


點評：
我的舊文里有介紹,，金融投資理財?shù)姆椒ㄕ摚∥腋P(guān)心的是?你是準備投資或者托管,，還是自己親力親為,？三套房子，一套做民宿,，一套創(chuàng)業(yè),，一套自用！五百萬,，我需要一個365萬的投資人,，啟動一個創(chuàng)業(yè)項目！如果,，自己操作...具體操作要結(jié)合自身的情況,，兩到三百萬儲蓄，余下的拆成十個左右的創(chuàng)業(yè)項目投資,！也可以自己組建辦公團隊,，做知識服務(wù)，知識產(chǎn)權(quán)建設(shè)品牌孵化,，在線平臺眾籌貼牌等...不建議投資票據(jù)理財,，股票彩票賭博都不能沾染！詳情可以私聊...非誠勿擾,！


點評：
核心策略——用足杠桿,！

三套房，自住兩套出租一套,，三套都拿出去抵押,，假設(shè)能獲批500萬貸款，加上之前的500萬現(xiàn)金就有1000萬,。

如果自己收入夠高,，可以負擔得起高額月供，可以購買總價值3000萬房產(chǎn),，記住不要3000萬砸一套豪宅,，而是在一線城市購買6套500萬的品質(zhì)剛需住宅,。

這樣就擁有9套價值3500萬住宅，如果年增長率達到10%,，五年以后價值5637萬,。


點評：
拆遷能得這標準,，只能是一線城市,，二線城市這標準怕是拆了你家一棟樓，可能是深圳大鵬新區(qū)或惠州原住民,。
按懸賞￥10規(guī)劃,。
新房五年內(nèi)不交易，那就1住2賣,，裝修費5年租金賺不回來，還影響售價,，賣房資金按下面方法分配。
140萬國債,，360萬分36份定期，分別為1-36月，之后每月到期都轉(zhuǎn)成3年期,。
這種分配，基本上每月利息夠家中用度,，穩(wěn)定不賠。


點評：
1024這個數(shù)字代表什么呢,？
在計算機中數(shù)據(jù)的存儲底層也是二進制,基本單位就是字節(jié)（byte,，單位為b），一個字節(jié)有8位二進制數(shù),。

后來隨著硬件技術(shù)的發(fā)展,，數(shù)據(jù)量越來越大,，于是有了Kb(1024b),。為什么是1K是1024b,，而不是1000b呢,？因為在二進制中2的10次方就是1024

1Gb=1024Mb
例子：


點評：
有些人在短短幾年、幾個月甚至更短時間內(nèi),，就能夠獲得巨大的財富,。

很多時候這樣快速的財富積累有運氣的成分，但社會現(xiàn)實是：只要你專注于某一個領(lǐng)域,，未來出現(xiàn)轉(zhuǎn)機的機會就更大,。

提升自己，才是最長遠的投入

很多時候一夜暴富并不難,，難的是自身目光短淺,，沒有駕馭金錢的能力,。


點評：
為了保證拆遷戶以后生活高枕無憂,，我將現(xiàn)金和房產(chǎn)均合理投資。在房產(chǎn)部分,，到南方不限購省會城市,，購買40萬一套小戶型住宅12套,，每套月租金1500左右,，租金月收入1.8萬,。在住宅部分,，自住一套，簡裝兩套,，按照市場價格出租,。這樣，月租金收入2萬以上問題不大?？杀ＷC高枕無憂,，安心干自己喜歡的工作。


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如果你年輕 你需要移出一筆錢來培養(yǎng)你的小孩 這筆錢會根據(jù)時間長短來存活期定期,，大額存檔等,。除了必須要用的錢，其他的錢可以用來理財,?？梢园彦X根據(jù)你的風險偏好來選擇理財，股票,，基金并根據(jù)自己的水平合理分配投資比例,。建議是，基金可以定投指數(shù)基金,，股票只買自己了解的藍籌股,。


點評：
拆遷房沒有房本的話，可以用500萬去買優(yōu)質(zhì)房子,。這個要看城市,。如果一線城市，500萬就做一套房的首付,。如果是二線城市,，500萬就做兩套或者三套房子的首付。留6個月的月供,。然后,，找個五險一金的工作。--over


點評：
房價上行,，就要房子,。房價下行，就要現(xiàn)金,。根據(jù)500年內(nèi)一線微漲,，二線持平的穩(wěn)，三四五六十八線級別越低跌的越厲害的房價趨勢得出結(jié)論：一線京滬深的要房子,。二線的要兩套房子和現(xiàn)金,。三四五六十八線的要錢。



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假設(shè)題主在二線城市,，獲得了三套拆遷房加500萬現(xiàn)金,，可以留兩套自住一套出租，500萬用大概350萬加房票殺向沈陽或者重慶買上一千平,，剩下150萬配置一點理財加還月供,，余下的錢想干嘛干嘛然后坐等升值收租吧


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三套房子，其中倆套出租，一套自住,，五百萬可以去二線城市買門市房,，出租，然后自己就是傳說中的包租婆,，坐收房租,，沒事就去旅游度假，健身房瑜伽課打發(fā)時間也能充實自己,，在報個英語班,，電腦班，來提升自己


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房子除了自住的其余可以出租,，現(xiàn)金應(yīng)該劃為幾部分,，首先拿出一部分報個正規(guī)的培訓(xùn)班學(xué)學(xué)理財然后可以更好地規(guī)劃自己的財產(chǎn),，一部分買理財產(chǎn)品,，一部分買保險，當然還有一部分留著以備不時之需


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如果是我,，就一套自己住,，兩套出租，500萬現(xiàn)金有3分之一不動,，3分之二做投資投資比較穩(wěn)定的生意,，不求高利潤，賺的利潤在做高利潤的投資,，房子的收入加上這些小日了也可以了,。


點評：
看你自身情況，如果你是懂理財,，懂生意的,，那把500萬的一部分投資到理財或生意上當然雞蛋不能全放一個藍子里面。如果你不懂生意和理財,，那最保險就是再買一套房,，出租坐等升值


點評：
房子看在哪里，不好的賣了,，換更優(yōu)房產(chǎn),。給家人買保險建立托底的保障，看健康/教育/投資當下哪里是重點,，做好長期規(guī)劃,，留夠家庭一年開銷做備用金。然后踏踏實實去工作,。


點評：
三套房,，留一套自己住，剩下的租出去。而現(xiàn)金嗎,，先留一部分作為自己的開銷等等,。剩下部分你可以去買黃金等等硬通貨，升值,。如果你有實力,，也可以再留部分炒股。


點評：
1套父母住,，一套自己住,，一套出租或者賣掉。100萬提升自己或?qū)崿F(xiàn)自己夢想,。100萬存銀行,，100萬理財。剩下200投資,、買保險,、做實業(yè)、……


點評：
空手套白狼的事就不要做,，不懂的不要做,，要做必須懂。懂的人都可能虧何況不懂的呢,。自己有多厲害只有自己知道,，可以來個小嘗試，不會虧太多,。


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有500萬現(xiàn)金和三套100平米的房子才懸賞10元,，僅靠懸賞10元就能獲得比較合理的理財方案，一個字：難,！同時我也不建議你參考


點評：
像沒有得到錢之前一樣生活,，房子不住人不好，除了自己住可以出租額外的?，F(xiàn)在什么都不景氣,、年紀輕可以去學(xué)點什么再用新知識過新生。


點評：
其它配置不說,，但要拿出7%-10%購買保險配置,，讓這些資產(chǎn)有保障且穩(wěn)步升值。通俗的說給這些資產(chǎn)和家庭每個人員加上超級防盜門,。


點評：
如果是我的話,，三套房，一套房自己住,，其余兩套租出去,，用500萬元在農(nóng)村包地養(yǎng)牛,，現(xiàn)在養(yǎng)殖業(yè)很賺錢，國家扶持,，應(yīng)該能發(fā)大財,。


點評：
如果一線城市：一套房子自住，其余出租,，500萬現(xiàn)金再買房,。如果二線城市以下：留一套房子自住，其余房子賣掉,，到一線城市買房,。


點評：
3套房子賣掉，全部套現(xiàn),。所得現(xiàn)金,，加上500萬貨幣補償款，全部存入銀行?，F(xiàn)金為王,，可以適當考慮做合法正規(guī)理財。


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賣兩套房子買btc 自己住一套 150萬買輛車 150萬留著花 200萬玩合約比什么亂七八糟的理財規(guī)劃有用多了


點評：
存一百萬養(yǎng)老,，一百萬買個車,，一百萬當應(yīng)急資金,，兩百萬投資,，一套房自己住，兩套房子租出去,，租金用做人常開銷


點評：
房子看情況,，留兩套或全留，現(xiàn)金二百萬保險,，一百萬信托,，一百萬基金，還有五十裝修,，五十萬從小生意做做


點評：
三套房出租,！500萬投資拿利息，3套房可抵押,，再貸款再買3套,，再出租 ，最后6套房,，還不愁吃喝,！


點評：
一套房子哪里只，其余兩套出租,。500萬一部分支持老公創(chuàng)業(yè),，一部分自己開個店,。剩余的投資商鋪


點評：
假如我是拆遷戶，我會一套留為家庭用,，兩套委托理財公司運作,。500萬委托銀行理財機構(gòu)運作。


點評：
首先看住宅是哪里的,，我個人覺得如果不需要金錢投資別的或者用的話,，三套房子還是可以的


點評：
我想告訴你，如果你是拆遷戶,，并沒有500萬的賠償,，也沒有三套100平。你會怎么辦,？


點評：
人民幣再不段貶值下,，我見意投資一些物質(zhì)需求上保值被貶值的物質(zhì)品或生活的需求品。


點評：
如果是你本人得到這么多的拆遷補償,，應(yīng)該至少懸賞1000元來征求意見,。


點評：
回遷全賣掉，然后北京西城區(qū)一套買,，上海靜安區(qū)買一套,，買一套杭州自住


點評：
裝修一套房子自己住，賣出去一套,，再租出去轉(zhuǎn),，500萬去玩投資


點評：
住一套，買個好醫(yī)保,，賣了捐給一個農(nóng)村8萬辦特產(chǎn)升級改造,。


點評：
地方好的話可以租出去，或者開始買幾個門面,，開起小生意了,。


點評：
看房子是什么地點的？而且看看你的城市的升值空間大不大,？


點評：
要兩套房,，另一套不要要錢，或者說要,，但是會賣了變現(xiàn)


點評：
房子出租,，現(xiàn)金找個好的項目投資，或者自己做點小生意


點評：
西安拆遷能賠500萬,？開玩笑可能只有十五分之一吧


點評：
這個問題很簡單,。享受唄。你工作一輩子能掙多少錢,？


點評：
留下一套房子,，其余全部賣掉,，干自己喜歡的事業(yè)


點評：
看在哪里大城市房子值錢，小城市錢比房子合適


點評：
先留好居住的,，剩余的房子出租,，之后錢投資


點評：
自己住一套！出租兩套,！拿出300萬做慈善


點評：
房子賣了,，養(yǎng)豬去500萬投資華為股份。


點評：
看是哪里房,？看自己支配現(xiàn)金的能力,？


點評：
看什么城市呀，我家這我我要五百萬


點評：
要房子,，房子可以升值,，現(xiàn)金不會


點評：
把房子賣掉，把所有的錢投入股市