再者,，根據(jù)正當法律程序的基本原則，行政機關(guān)作出影響行政相對人權(quán)利的行政行為時,，應(yīng)當認定事實清楚,、符合法律程序，并告知行政相對人具有相應(yīng)的權(quán)利,。某區(qū)政府制作的責令停止土地違法建設(shè)行為通知書,、限期拆除通知書、強制拆除決定書均無法證明確已送達給王某,，屬于違反法律程序,。因區(qū)政府程序違法，最終認定其強拆行為違法,。

根據(jù)《物權(quán)法》第30條的規(guī)定：因合法建筑,、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力,。這一規(guī)定確立了建筑物權(quán),，無證房或證件不全的房屋不再一律是違法建筑，將在一定程度上規(guī)范違法建筑的界定和處理,。是否屬于“違法建筑”要分別從土地使用,、用地規(guī)劃、工程規(guī)劃,、施工許可,、竣工驗收、裝飾裝修等環(huán)節(jié)進行分析,，不能一概而論,。無證房或者證件不全的房屋被當做違章建筑而無償拆除的依據(jù)可能主要是物權(quán)法規(guī)定房屋的“所有權(quán)以登記為準”和《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)規(guī)定,。這里顯然存在對法律規(guī)定的理解錯誤,。其中只有“依據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當拆除的建筑”才是征收條例所指的“違法建筑”，不能無限制地擴大解釋,，損害被拆遷人的合法利益,。