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房地產(chǎn)成本是指以房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品為成本核算對(duì)象,，以正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為前提，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中實(shí)際消耗量和實(shí)際價(jià)格計(jì)算的實(shí)際應(yīng)用成本,。

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置,。

標(biāo)準(zhǔn)房屋法是指以房屋拆遷區(qū)域內(nèi)有代表性的標(biāo)準(zhǔn)房屋的市場(chǎng)價(jià)格為基準(zhǔn)來評(píng)估其他被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格,。

拆遷人是指依法取得拆遷許可證的單位，即進(jìn)行國(guó)家建設(shè)需要使用國(guó)有土地而向國(guó)家申請(qǐng)用地的單位,。包括法人與非法人單位,。最為常見的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

在土地利用項(xiàng)目申報(bào)中,，項(xiàng)目所在縣(市)土地行政主管部門應(yīng)牽頭組建土地利用項(xiàng)目權(quán)屬調(diào)整領(lǐng)導(dǎo)小組,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目權(quán)屬調(diào)查與調(diào)整的有關(guān)事宜,。

土地使用權(quán)出讓合同，即國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同,，是指市,、縣人民政府土地管理部門代表國(guó)家(出讓人)與土地使用者(受讓人)就特定地塊的土地使用權(quán)出讓事宜所達(dá)成的、明確相互問權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議,。

土地利用權(quán)屬調(diào)整包括土地所有權(quán)調(diào)整,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)調(diào)整、土地使用權(quán)調(diào)整及在其上設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利調(diào)整,。

閑置土地是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定,、規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是建立在國(guó)有建設(shè)用地之上的使用權(quán),，我國(guó)《物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)所稱的建設(shè)用地使用權(quán)(土地使用權(quán))就是國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

建設(shè)用地使用權(quán)是指建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有,、使用和收益的權(quán)利,，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施,。

我國(guó)現(xiàn)行土地增值稅的基本規(guī)范是1993年12月13日頒布的《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》,。同年，財(cái)政部發(fā)布了《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》,，自1995年1月27日起施行,。

土地使用權(quán)變更登記是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱,、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記,。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，一般經(jīng)公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證證明,。