規(guī)劃條件是建設(shè)用地許可、修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案審查,、建設(shè)工程規(guī)劃許可和項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收的重要依據(jù),，是貫穿規(guī)劃實(shí)施管理全過(guò)程的重要線索，是落實(shí)城市總體規(guī)劃,、控制性詳細(xì)規(guī)劃,，是對(duì)建設(shè)行為有效實(shí)施控制引導(dǎo)的核心手段。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第43條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè),；確需變更的,，必須向城市,、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)。變更內(nèi)容不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的,，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得建設(shè),。建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案經(jīng)依法審批，也不得隨意修改,。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第50條第2款規(guī)定：經(jīng)依法審批的修建性詳細(xì)規(guī)劃,、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖不得隨意修改；確需修改的,，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)采取聽證會(huì)等形式,，聽取利害關(guān)系人的意見；因修改給厲害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)充,。

按照本條規(guī)定，建設(shè)單位及其工作人員未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門許可,，擅自改變規(guī)劃條件,、設(shè)計(jì)方案，或者不按規(guī)劃要求配建公共設(shè)施及配套工程的,，擅自開工建設(shè)的,，對(duì)有關(guān)責(zé)任人給予警告、記過(guò)或者記大過(guò)處分,；情節(jié)較重的,，給予降級(jí)或者撤職處分，情節(jié)嚴(yán)重的,，給予開除處分。