問：我家原有四口人,，我和妻子帶著年幼的孩子與父親租住在一套廉租房?jī)?nèi),。廉租房是以父親的名義申請(qǐng)的，現(xiàn)父親病故但房子還在租期之內(nèi),。夫妻兩人的收入狀況與當(dāng)初申請(qǐng)廉租房時(shí)相比,，又沒有明顯增加，每年工資都沒有超過低收入線,。請(qǐng)問,，我能否繼承或續(xù)租父親的廉租房？

答：城鎮(zhèn)廉租房是政府或單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┑囊豁?xiàng)社會(huì)保障,，面向最低收入家庭或是其他需保障家庭的,，提供租金補(bǔ)貼或以低廉租金配租的保障性住宅,。

依照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，只有被繼承人的自有財(cái)產(chǎn)才能被繼承,。城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房,，故租房人不對(duì)其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn),。且從《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定來看,，享受廉租住房待遇的最低收入家庭，每年都須向房地產(chǎn)行政主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)如實(shí)申報(bào)家庭收入,、家庭人口及住房變動(dòng)情況，所以租住廉租房是需要具備一定條件的,，當(dāng)條件不符合規(guī)定時(shí)承租人應(yīng)退出廉租房,。綜上，廉租房是不能作為遺產(chǎn)被繼承的,。

但是,，根據(jù)《公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,，經(jīng)復(fù)核，家庭仍符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的,，家庭可按規(guī)定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同,。家庭無共同申請(qǐng)人的，租賃合同自動(dòng)終止,。

因此,，按照你的描述，只要你一家三口現(xiàn)在仍然符合公共租賃住房的申請(qǐng)條件,，就可推舉你作為新的租賃人與相關(guān)住房保障管理部門重新簽訂租賃合同,。