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被征收拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后,,征收方會(huì)作出哪些行政行為呢?

時(shí)間:2020-07-29 來源:法律投稿
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被征收拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后,,征收方會(huì)作出哪些行政行為呢,?
在征地拆遷過程中,,被征收人的房屋或土地被征收,征收方會(huì)給予被征收人征收補(bǔ)償,,但是有些時(shí)候會(huì)因補(bǔ)償較低而產(chǎn)生矛盾,,導(dǎo)致被征收人不簽訂補(bǔ)償協(xié)議,,征收方無法及時(shí)獲取想要的土地,,這時(shí)征收方會(huì)作出一系列行政行為,有些屬于合法行為,,有些會(huì)使違法行為,,遭遇征收,被征收拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后,,征收方會(huì)作出哪些行政行為呢,?

一、向被征收人作出《房屋征收補(bǔ)償決定》

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第一款規(guī)定:房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。也就是說,,在被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后,,作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府會(huì)根據(jù)該條規(guī)定向被征收人作出《房屋征收補(bǔ)償決定》,,該補(bǔ)償決定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋征收補(bǔ)償方案制定的,。

被征收人收到《房屋征收補(bǔ)償決定》后,就該乖乖的交出房屋,,拿錢走人嗎?答案是否定的,,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定了作出《房屋征收補(bǔ)償決定》的依據(jù),,同樣也留給了被征收人救濟(jì)的途徑,當(dāng)我們收到《房屋征收補(bǔ)償決定》不要慌,,及時(shí)走司法途徑救濟(jì),,向上級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或者向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟,,再次提醒一下,,復(fù)議期限為60日,,訴訟期限是6個(gè)月,,都是從收到《房屋征收補(bǔ)償決定》之日起開始計(jì)算的,。到期后既不復(fù)議也不訴訟,又不騰房的,,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

二、作出《責(zé)令交出土地決定書》

上面我們說到的是國(guó)有土地上房屋征收會(huì)出現(xiàn)的情形,,那征收集體土地,,被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議,,征收方會(huì)怎樣呢?根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定:違反土地管理法律,、法規(guī)規(guī)定,,阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地,;拒不交出土地的,,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。也就是說,,在被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后,,縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門會(huì)對(duì)被征收人作出《責(zé)令交出土地決定書》,同樣給予了被征收人救濟(jì)的途徑,,在收到《責(zé)令交出土地決定書》之日起60日向其上級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議,或者在6個(gè)月內(nèi)向具有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟,。到期后既不復(fù)議也不訴訟,又不交出土地的,,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

三、違法強(qiáng)拆房屋或違法強(qiáng)占土地

以上我們說的是法律規(guī)定的情形,,但在實(shí)際中,往往征收方為了達(dá)到快速獲取土地的目的,而采取違法強(qiáng)拆,、強(qiáng)占的手段,此時(shí)被征收人該如何維護(hù)自身合法權(quán)益呢,?

首先,,要保證自身和家人的安全,,拒絕采取暴力抵抗的方式阻止強(qiáng)拆、強(qiáng)占,。其次,,就是要學(xué)會(huì)報(bào)警,,在強(qiáng)拆、強(qiáng)占之時(shí),,就要撥打110報(bào)警電話,,錄下報(bào)警記錄,,說清楚時(shí)間、地點(diǎn),、誰強(qiáng)拆的房屋、誰強(qiáng)占的土地,。最后,,也是最重要的,拍照,、錄像強(qiáng)拆,、強(qiáng)占過程,確定好是哪個(gè)部門強(qiáng)拆了您的房屋,、強(qiáng)占了您的土地,,收集好證據(jù)后,及時(shí)起訴到人民法院,,要求卻強(qiáng)拆、強(qiáng)占行為違法,,維護(hù)自身合法權(quán)益,。切勿上訪,,以免耽誤您的維權(quán)期限,,造成維權(quán)不能,,損失自身合法財(cái)產(chǎn),。

以上就是被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后,,征收方可能會(huì)作出的行政行為,針對(duì)每個(gè)行政行為,。
以上是關(guān)于“被征收拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議后,,征收方會(huì)作出哪些行政行為呢?”的相關(guān)信息,,想了解更多的相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目,。

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