325老公：老婆,，前兩天我手機收到個短信，說咱們這房子的貸款,，可以轉(zhuǎn)換利率。

老婆：怎么個轉(zhuǎn)換,？咱之前的利率是85折,，難不成是要加利率？你趕緊打電話問問呀

老公：哦哦哦,。老婆,，我問了，不是要加咱的貸款利率,，而是可以把之前浮動利率貸款客戶原合同約定的利率定價方式轉(zhuǎn)換為一個叫LPR為定價基準(zhǔn)加點形式,，那我們的貸款轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)

老婆：說得太文縐縐了，舉個栗子吧

老公：舉例子我也不懂啊,，要不咱問問吧

：是否要轉(zhuǎn)換成LPR無疑已經(jīng)成為了最近的熱門話題,，接下來就簡單分析一下：

如上所述，客戶當(dāng)年是享受了貸款基準(zhǔn)利率打85折的（下浮15%）的優(yōu)惠,，如果客戶選擇轉(zhuǎn)換為LPR,，現(xiàn)在5年期貸款利率是4.9%，85折利率即是4.165%,。2020年12月發(fā)布的5年期以上LPR值是4.8%,。那么轉(zhuǎn)換成加減點數(shù)的話就是4.165%-4.8%，也就是減63.5個基點,。這計算出來的加減點數(shù),，在此后剩余的貸款期間內(nèi)，是不會變化的,。再一個就是重定價日的選擇也是至關(guān)重要的,。

至于是否每個客戶都要進行轉(zhuǎn)換,，那也不一定，比如剩余貸款期限比較短的,，又或者準(zhǔn)備申請?zhí)崆斑€款的客戶,，可以不轉(zhuǎn)換。

對于LPR轉(zhuǎn)換,，小伙伴們有什么不同的看法,，歡迎在評論區(qū)留意哦,。


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