請(qǐng)教我現(xiàn)在在三水有一套房有貸款未結(jié)清,，先生是廣州戶口廣州交社保,，我是無(wú)工作無(wú)社保無(wú)佛山戶口，如果我打算一兩年后在佛山限購(gòu)區(qū)買房,，要做什么準(zhǔn)備,？比如我找中介交社保夠年限后可以買嗎？這種我有購(gòu)房資格但我丈夫才是貸款人可以嗎

按揭答

你現(xiàn)在在三水有房有貸款,，三水是佛山的一部分,，故而你屬于在佛山有房，有貸款未結(jié)清了

你如果保持現(xiàn)狀,，一年后在佛山買房,，那就是你是外地戶口，如果有一年社保,，可以在佛山買房,，但是無(wú)法申請(qǐng)房貸的，需要全款購(gòu)買的,！

你想到你老公名義貸款,，按理不可以的，因?yàn)橘I房資格,，貸款資格是以家庭為單位的,。你老公是廣州戶口，在廣州交社保,，他沒(méi)有佛山的貸款資格,，通常來(lái)說(shuō)，貸款申請(qǐng)人是房產(chǎn)證上的人,，故而房產(chǎn)證寫你的名字,，只能你申請(qǐng)貸款。（極少數(shù)銀行應(yīng)該允許你做產(chǎn)權(quán)人,，你老公做借款人,，但是你們家庭在佛山?jīng)]有貸款資格）

不過(guò)我不是非常熟悉佛山政策，你多問(wèn)當(dāng)?shù)氐闹薪榛蛘咩y行,。

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