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我最近正在考慮買房,,我們夫妻名下已經(jīng)有一套按揭房,,目前已經(jīng)結(jié)清了,那么再買第二套的話,,我是否能夠更好的減少首付呢

時(shí)間:2020-07-31 來源:法律投稿
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我最近正在考慮買房,,我們夫妻名下已經(jīng)有一套按揭房,目前已經(jīng)結(jié)清了,那么再買第二套的話,,我是否能夠更好的減少首付呢,?

:根據(jù)你描述的這種情況,再買第二套,,是首付五成,,貸款五成。不能再少了,??梢赃m當(dāng)?shù)目纯丛u(píng)估價(jià)能否有提升的空間,來減少你的首付,。

如果我和老婆離婚呢,?我老婆變成名下無房,是不是就是首付四成了,?

:如果你變成離異的狀態(tài),,就要看看你的時(shí)間了,離婚不滿一年的話,,是首付五成,貸五成的,。跟你不離婚的首付都是一樣的,。除非你先提前一年的時(shí)間操作,然后一年之后再申請(qǐng)按揭,。
離婚滿一年,,你老婆沒有貸款記錄,可以首付三成買房,。

那就頭大了,,一年我等不起,現(xiàn)在購買我還差少少的首付,。

:差少少的首付,,可以建議你嘗試問問身邊的朋友,親友,,同事借一然后適當(dāng)?shù)慕o點(diǎn)利息,。或者申請(qǐng)一些不上征信的信用貸,,過渡一下難關(guān),。又或者你把看的房源價(jià)降低一點(diǎn)。盡量讓自己的生活沒壓力,,每個(gè)月的月供正常不要斷供為佳,。

好的,明白了老師。



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