源求教,，非常苦惱,，房子賣(mài)不出（低谷也不太想賣(mài)）,，各種抵押貸額度又極小,，現(xiàn)在主要差首付，說(shuō)服不了女朋友做殼申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸她覺(jué)得殼是假的是違法的,，如果被抽查還要租場(chǎng)地租人圓謊,。該如何勸服，或者經(jīng)營(yíng)貸的風(fēng)險(xiǎn)具體都在哪里呢,？

答：通常來(lái)說(shuō),，如果貸款額度小，銀行不會(huì)上門(mén)去查驗(yàn)的,，如果貸款額度大（通常500為界）,，則有可能銀行會(huì)上門(mén)調(diào)查企業(yè)情況。這個(gè)其實(shí)也沒(méi)有那么難,，你女友是不太懂,，膽怯。

另外放款后,，只要按時(shí)還款,，銀行不會(huì)再次上門(mén)的，如果有逾期不還,，則有可能會(huì)上門(mén)（抵押物房屋所在地）

經(jīng)營(yíng)貸如果公司是殼,，資質(zhì)比如有良好的流水等，貸款其實(shí)也不難,，現(xiàn)在銀行還是蠻鼓勵(lì)小企業(yè)貸款的,。

所以最大的難點(diǎn)還是放款成功

當(dāng)然了，你女友可能比較保守,，但是做事穩(wěn)健,，不太會(huì)出問(wèn)題，很多時(shí)候也是自己的選擇了,，如果有房子就好了,，那么可能房?jī)r(jià)漲的時(shí)候，收益小一些,，可是房?jī)r(jià)跌的時(shí)候,，虧損也少啊，有多大的能力就做多大的事情,。