之前那位凌先生結(jié)清貸款隔了3年才辦理涂銷,，那么最久的一次會(huì)多少呢,？5年！

曹先生通過業(yè)主群自己找到了業(yè)主洪生,，雙方談好了價(jià)格,，然后再找我們協(xié)助簽署三方合同以及按揭貸款手續(xù)。

簽約當(dāng)天,，我們看到洪生的房產(chǎn)證還顯示有抵押[囧]就覺得奇怪,，因?yàn)橹百I家曹先生說業(yè)主這邊沒有欠款了。于是我們就向洪生求證,，洪先生表示貸款早就還清了,，已經(jīng)很多年了！

這個(gè)就真的奇怪了,，我們就問洪先生,，是否有去辦理涂銷，洪先生卻一臉茫然,，也不知道是否有去辦理涂銷,。

我們建議洪先生回去找一下涂銷資料，他項(xiàng)權(quán)利證書,，洪生表示不知道有什么資料,，印象中也沒見過也不知道放哪了，手上就只有這個(gè)房產(chǎn)證了,。

基于這個(gè)情況,，我們?cè)诤贤霞由系葮I(yè)主重新拿到涂銷資料再過戶的補(bǔ)充條款。一切手續(xù)按照正常的流程先辦,，同時(shí)業(yè)主這邊回去重新申請(qǐng)涂銷資料,。

兩天后，洪生打電話給我們說,，那些涂銷資料,，還有那本他項(xiàng)權(quán)證，找到了[流淚],，看了照片很古董了,，格式樣式與現(xiàn)在都不同了。洪先生12年還清貸款,，賣房的時(shí)候是17年,，過這么多年了，資料顯然是過期作廢了[流淚][流淚],。我們建議洪先生持這套資料去原銀行更換,。

隔兩天洪先生又聯(lián)系我們了，說原銀行搬家了，原地址沒有這家銀行了,，洪先生也不知道銀行搬去哪里了,。

通過撥打服務(wù)電話，找資料,，后來也找到了這個(gè)家銀行（具體支行）,，行長都換了幾撥了，不過銀行經(jīng)過審核,，確認(rèn)后,，還是出具了新的一整套資料。

還好曹先生也算是個(gè)通情達(dá)理的人,，雖說交易時(shí)間比原計(jì)劃長了一個(gè)月,，但最后終于還是辦妥了涂銷過戶手續(xù)。經(jīng)過業(yè)主這次經(jīng)驗(yàn),，曹先生表示以后什么資料都不能亂扔,，要扔也先找我們確認(rèn)一下能不能扔再扔

交易中，會(huì)遇上各種迷糊的客戶,。所以我們重申,，有任何問題都可以隨時(shí)咨詢我們按揭團(tuán)隊(duì)我們很樂意為大家提供解答和服務(wù)。



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