關于地下車庫的產權歸屬:《民法典》第二百七十五條制定的目的,,是通過開發(fā)商享有所有權鼓勵其多修建具有專有權的車位,,即規(guī)劃內的車位。同時為了對各方權屬的明確確認,,《民法典》仍采用的是“約定說”,,即對于建筑區(qū)劃內規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,,由開發(fā)商與業(yè)主通過出售,、出租、附贈等方式進行約定,。相反,,沒有約定或者約定不明確的,車位,、車庫的所有權就有可能判歸全體業(yè)主共有,。
關于地下車庫的產權歸屬
目前本市房屋附屬地下車庫共有四大類:1,、根據(jù)《上海市民防工程建設和使用管理辦法》有關規(guī)定,民防工
2020-12-15 19:54:07 查看全文 >>首例!法院判決:地下車庫收益權歸業(yè)主所有,!
小區(qū)地下車庫 據(jù)小區(qū)業(yè)主委員會主任,、70歲的朱申詳先生介紹,,從2013年開發(fā)商準備出售地下
2020-12-16 10:26:17 查看全文 >>開發(fā)商備案車庫,卻當?shù)叵率屹u給業(yè)主,,負一樓現(xiàn)有很多消防管道和噴淋,,可以拆卸嗎?
點評: 拆除前要報消防部門認可,,并制定改造計劃和圖紙,,讓消防部門認可,形成文件,,才能開始拆除改造,;
2020-07-09 14:07:00 查看全文 >>買車庫交契稅嗎
購房者隨同普通住宅購買的車庫,可以減半征收契稅,,按照1.5%的稅率征稅,;購房者隨同非普通住宅(如別墅)
2020-10-29 18:53:32 查看全文 >>車庫是夫妻共同財產嗎,?
李女士與田先生13年結婚,,因為李女士出軌,,導致無法繼續(xù)生活,雙方同意離婚,,在分割車庫上面協(xié)商不好
2020-07-23 15:10:43 查看全文 >>何謂地下錢莊的對敲模式?
比如國內的a需要把手上的人民幣,,換成100萬美元,匯給自己在美國留學的兒子,,其不想走正規(guī)合法的渠道換匯,,
2020-07-02 18:20:02 查看全文 >>地下車庫購買只交首付被開發(fā)商起訴
我買了一個車位(后續(xù)知道是長期租賃),,據(jù)說有可能是空防車位,,交了首付后,因車位頂上漏水等問題不能達到使用條件,,后續(xù)我就沒有交尾款,,并不斷催促他們物業(yè)解決(我有...
其他 解答 54 2019-01-09買車庫
1,,買車庫只給收據(jù)不給發(fā)票,有問題嗎,? 2,,通過我買車庫的合同,如何知道是有產權還是沒有產權,?;我有合同照片,,不知道怎么傳。
房屋購買 解答 13 2018-12-29車庫被占用
我在小區(qū)通過中介在小額貸買了一個車庫,,現(xiàn)在房產證已經(jīng)下來了,,原房主以小額貸沒把錢打到他們賬戶為由拒絕我使用這個車庫,當初原房主用車庫做抵押簽了委托書并且已經(jīng)公...
房屋產權 解答 10 2018-04-12房屋買賣合同糾紛,涉及一個獨立車庫產權問題,,
合同中,,當時房屋和獨立車庫是打包一起購買的,在辦理過戶中發(fā)現(xiàn),,車庫并沒有產權,,還是一個買賣合同,,賣房需要前往房屋交易中心先辦理產權才能完成過戶,但是當時的開發(fā)...
房屋產權 解答 48 2020-11-06抵債車庫材料無原件如何交易
小區(qū)有人出售抵債用車庫,,但只有和開發(fā)商簽訂的抵債協(xié)議復印件,原件一直沒有,,協(xié)議內容中有關于比車庫用于抵債給該人自己使用年限同住宅的條款說明,,請問此條件下復印件...
其他 解答 18 2018-07-26拆遷補償爭議,,是否是地下室
請教各位律師,, (1)家里比公路低近兩米,第一層靠近公路邊一間,,層高只有1.8米,拆遷組說這只能算是地下室,,層高要2.5米才有正常補償,。 (2)有一塊空間...
征地補償 解答 57 2020-07-21“好律師網(wǎng)”提供的相關資料僅供您參考。您在使用相關資料時應自行判斷其正確,、可靠,、完整、有效和及時性,;您須自行承擔因使用前述資料信息服務而產生的風險及責任,。