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地下車庫產權

關于地下車庫的產權歸屬:《民法典》第二百七十五條制定的目的,,是通過開發(fā)商享有所有權鼓勵其多修建具有專有權的車位,,即規(guī)劃內的車位。同時為了對各方權屬的明確確認,,《民法典》仍采用的是“約定說”,,即對于建筑區(qū)劃內規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,,由開發(fā)商與業(yè)主通過出售,、出租、附贈等方式進行約定,。相反,,沒有約定或者約定不明確的,車位,、車庫的所有權就有可能判歸全體業(yè)主共有,。

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