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地下車庫產(chǎn)權(quán)

關(guān)于地下車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬：《民法典》第二百七十五條制定的目的，是通過開發(fā)商享有所有權(quán)鼓勵(lì)其多修建具有專有權(quán)的車位,，即規(guī)劃內(nèi)的車位,。同時(shí)為了對(duì)各方權(quán)屬的明確確認(rèn)，《民法典》仍采用的是“約定說”,，即對(duì)于建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位,、車庫的歸屬，由開發(fā)商與業(yè)主通過出售,、出租,、附贈(zèng)等方式進(jìn)行約定。相反,，沒有約定或者約定不明確的,，車位、車庫的所有權(quán)就有可能判歸全體業(yè)主共有,。

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