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180****6153
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四川省成都市 | 房屋產(chǎn)權(quán) | 2020-11-06 22:01:18

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,涉及一個(gè)獨(dú)立車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,,

合同中,,當(dāng)時(shí)房屋和獨(dú)立車(chē)庫(kù)是打包一起購(gòu)買(mǎi)的,在辦理過(guò)戶(hù)中發(fā)現(xiàn),,車(chē)庫(kù)并沒(méi)有產(chǎn)權(quán),,還是一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同,賣(mài)房需要前往房屋交易中心先辦理產(chǎn)權(quán)才能完成過(guò)戶(hù),,但是當(dāng)時(shí)的開(kāi)發(fā)商已注銷(xiāo)可能無(wú)法完成過(guò)戶(hù),。 問(wèn)題1,這份房屋買(mǎi)賣(mài)合同中第四項(xiàng)第二點(diǎn)約定,,貸款合同下發(fā)三個(gè)工作日內(nèi),,前往房屋交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),是否包含了合同中18點(diǎn)第三項(xiàng)產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)的過(guò)戶(hù),。 問(wèn)題2,,房東賣(mài)車(chē)庫(kù)時(shí)聲稱(chēng)的有產(chǎn)權(quán),然并未如實(shí)告知買(mǎi)方車(chē)庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán),,存在隱瞞嫌疑,,現(xiàn)買(mǎi)方已完成房屋過(guò)戶(hù),針對(duì)合同第9項(xiàng)條件,,買(mǎi)方要求賠償雙倍定金是否合理,。
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48位律師解答

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    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:相對(duì)的情況的話,,是符合,。
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      2020-11-06 22:02:19
  • ¥1.16
    • 如果隱瞞真實(shí)情況,是可以要求撤銷(xiāo)合同定金的問(wèn)題要看是否真正符合條件,,所以各種技術(shù)處理一兩句是講不清的,,直接下單本專(zhuān)家律師電話咨詢(xún)。
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      2020-11-06 22:03:03
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.16
    • 根據(jù)你說(shuō)的這種情況,,對(duì)方存在欺詐,,你可以去法院起訴,,要求撤銷(xiāo)或者變更合同。房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán),,可以退,,或者減少價(jià)格。
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      2020-11-06 22:04:47
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.16
    • 哦,,你好看了下你的這個(gè)描述啊,,你們這個(gè)合同呢,是變更房屋產(chǎn)權(quán),,也需要變更,,車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)啊,這都需要詳細(xì)的約定,,如果車(chē)庫(kù)就有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的話,,房東也應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,按時(shí)履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),,如果違約沒(méi)有變更或者沒(méi)有產(chǎn)權(quán),,那這樣的話呢,是需要按照對(duì)方違約承擔(dān)違約責(zé)任,,如果對(duì)方存在欺詐,,是可以解除合同的
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      2020-11-06 22:04:56
  • 梁保國(guó)

    律師

    投訴
    ¥1.16
    • 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)是不能買(mǎi)賣(mài)的,如果是打包出售,,可以要求解除合同讓對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,,也可以就車(chē)位單獨(dú)解除合同,或者降低車(chē)位價(jià)格,,簽訂使用合同,。
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      2020-11-06 22:05:01
  • ¥1.16
  • ¥1.16
    • 57″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:第一個(gè)啊,就是說(shuō)他說(shuō)的辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)對(duì)吧,,前提條件是他有產(chǎn)權(quán),,如果這個(gè)車(chē)庫(kù)都沒(méi)有產(chǎn)權(quán),那這個(gè)時(shí)候它這個(gè)產(chǎn)權(quán)單位的就是這個(gè)房屋在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的情況下,,他是無(wú)法辦理這個(gè)產(chǎn)權(quán)的第二個(gè),,如果他沒(méi)有產(chǎn)權(quán)去向你生成具有產(chǎn)權(quán),對(duì)吧這個(gè)時(shí)候你可以要求他把那個(gè)錢(qián)車(chē)庫(kù)的價(jià)位這個(gè)錢(qián)全部返還給你評(píng)估一下這個(gè)車(chē)位大概到底是多少錢(qián),,讓他把所有的錢(qián)返還給你,,但是這個(gè)定金你要求他雙倍還可能性不大,因?yàn)檫@個(gè)定金主要適用于這個(gè)房子定金,,而不是這個(gè)車(chē)位的定金,,你要知道,車(chē)位一般附屬于這個(gè)房子,,他是一個(gè)從屬他不是一個(gè)主要的,,所以這個(gè)時(shí)候呢,,你可以要求對(duì)方返還你這個(gè)車(chē)位的價(jià)款,但是其他的可能性不大,。
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      2020-11-06 22:07:03
  • ¥1.16
    • 從現(xiàn)行的法律和政策,車(chē)庫(kù)沒(méi)有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證的,,都是買(mǎi)賣(mài)合同,,合同里明確了車(chē)庫(kù)的位置和大小等信息就可以。
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      2020-11-06 22:07:13
  • ¥1.16
    • 20″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好嗯,,這個(gè)問(wèn)題呢,?昨天有問(wèn)過(guò)啊,剛才我看了你給我的留言啊,,因?yàn)檫@個(gè)有事兒呢,,沒(méi)來(lái)得及回復(fù)你,你可以主張違約,,也可以主張對(duì)方欺詐啊,,可以解除合同,并要求對(duì)方賠償你的損失,,退還這個(gè)收房款,。
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      2020-11-06 22:08:07
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.16
    • 對(duì)于問(wèn)題,一個(gè)人認(rèn)為既然合同當(dāng)中約定了,,這162萬(wàn)已經(jīng)囊括了車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的,,在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)是以主標(biāo)的房屋和車(chē)庫(kù)一并辦理過(guò)戶(hù)登記,。
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      2020-11-06 22:08:13
    • 黃振波 服務(wù)方:
      這種交易方式,,同時(shí)也是符合日常交易習(xí)慣,按照合同的相對(duì)性原則,,應(yīng)當(dāng)理解為與車(chē)庫(kù)一并轉(zhuǎn)移登記,。
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      收起
      2020-11-06 22:11:05
    • 黃振波 服務(wù)方:
      對(duì)于問(wèn)題二,估計(jì)原房東也是無(wú)法取得對(duì)該車(chē)庫(kù)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記,,這就涉及到開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)在建設(shè)車(chē)庫(kù)時(shí)是否符合報(bào)建規(guī)劃,?對(duì)于您提出因?yàn)榉繓|隱瞞車(chē)庫(kù)無(wú)法過(guò)戶(hù)的事實(shí)是否支持定金罰則的?因?yàn)榉课葑鳛橹黧w部分是能夠正常使用辦理過(guò)戶(hù),,但是車(chē)庫(kù)因其他原因沒(méi)有產(chǎn)權(quán),,顯然有存在欺詐行為
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      2020-11-06 22:22:00
    • 黃振波 服務(wù)方:
      房東的行為在某種程度上構(gòu)成了欺詐,違反了誠(chéng)實(shí)信用原則,。從合同相關(guān)法律規(guī)定看,,其一,一方以欺詐的手段使對(duì)方違背真實(shí)意愿訂立合同,,受損害方有權(quán)請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)合同,,合同撤銷(xiāo)之后,,買(mǎi)受方支付的相關(guān)費(fèi)用(稅費(fèi)、裝修費(fèi)等)甚至由賣(mài)方退一賠三責(zé)任承擔(dān),。其二,,賣(mài)方隱瞞該房屋本體結(jié)構(gòu)附屬車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致嚴(yán)重影響買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)意愿,如果當(dāng)時(shí)買(mǎi)受人知道車(chē)庫(kù)無(wú)法辦理權(quán)屬登記,,勢(shì)必會(huì)放棄買(mǎi)賣(mài),。
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      2020-11-06 22:25:08
  • ¥1.16
    • 您好,你們?cè)诤炗喌臅?shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同中,,有明確的補(bǔ)充約定房屋交易包含家電家具及有產(chǎn)權(quán)的車(chē)庫(kù)需要辦理過(guò)戶(hù),,所以,賣(mài)方現(xiàn)在違反合同約定,,您是可以按照合同約定的違約條款來(lái)向其主張雙倍定金作為違約金來(lái)索賠
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      2020-11-06 22:09:21
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      協(xié)商不成,,是可以收集證據(jù)主要是簽訂的書(shū)面合同,以及已向?qū)Ψ礁犊畹霓D(zhuǎn)賬流水記錄,、中介公司的證言等,,提交法院通過(guò)訴訟來(lái)向賣(mài)方主張違約賠償
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      2020-11-06 22:10:38
  • ¥1.16
  • ¥1.16
    • 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的共有車(chē)位買(mǎi)賣(mài)不受物權(quán)法保護(hù),有權(quán)向法院申請(qǐng)撤消發(fā)展商對(duì)這些共有車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)合同,。合同撤消后,,購(gòu)買(mǎi)這些私賣(mài)車(chē)位的業(yè)主只能向原房子主追討購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)。
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      2020-11-06 22:11:51
  • ¥1.16
    • 38″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:哎,,您好,,根據(jù)您陳述的情況,開(kāi)發(fā)商肯定是構(gòu)成了違約,,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商當(dāng)初在簽定合同的時(shí)候采用欺詐的手段手段來(lái)讓您簽訂車(chē)位,,而車(chē)位后續(xù)有沒(méi)有不能辦理產(chǎn)權(quán)?所以這是欺詐,,就這個(gè)車(chē)位部分,,因?yàn)檫@是合同的兩個(gè)內(nèi)容,就稱(chēng)為部分您可以主張無(wú)效,,或者是主要對(duì)方違約,。
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      2020-11-06 22:13:05
  • ¥1.16
    • 車(chē)庫(kù)屬于房子的副隨品,房子過(guò)戶(hù),,車(chē)庫(kù)應(yīng)該一起過(guò)戶(hù),。當(dāng)然不排除有的車(chē)庫(kù)需要另外購(gòu)買(mǎi)。現(xiàn)在你已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)了,,說(shuō)明主合同已經(jīng)履行完畢了,。不能再主張雙倍定金返還的問(wèn)題了。主要是車(chē)庫(kù)的處理問(wèn)題。
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      收起
      2020-11-06 22:13:58
  • ¥1.16
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:有瑕疵啊,,有瑕疵,。
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      2020-11-06 22:14:13
  • 帥建陽(yáng)

    律師

    投訴
    ¥1.16
    • 1、雙方約定了房屋及車(chē)庫(kù),,因此肯定包括房屋及車(chē)庫(kù)的過(guò)戶(hù),。 2、雙方約定的定金責(zé)任是針對(duì)房屋的,,而不是車(chē)庫(kù),,所以難以據(jù)此主張定金責(zé)任,但仍可主張其他違約責(zé)任,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-11-06 22:16:03
  • ¥1.16
    • 27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,這個(gè)主要得看那個(gè)客戶(hù)當(dāng)時(shí)是否有產(chǎn)權(quán),,如果有產(chǎn)權(quán)的話,,那么大條魚(yú)能過(guò)戶(hù),肯定是包括兩項(xiàng)的過(guò)戶(hù),,如果本身沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的話,,那不存在過(guò)戶(hù)的問(wèn)題,嗯,,那只能是什么時(shí)候房產(chǎn)車(chē)車(chē)車(chē)禍或者證下來(lái)之后在辦理對(duì)于您說(shuō)的一個(gè)這個(gè)車(chē)要求雙倍賠償,?這個(gè)時(shí)間都時(shí)間都過(guò)去,至少很像很像不大,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-11-06 22:18:58
  • 李國(guó)民

    律師

    投訴
    ¥1.16
    • 18″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,,那么房東房租啊,銷(xiāo)售的時(shí)候,,深圳有產(chǎn)全的,,實(shí)際上沒(méi)有產(chǎn)權(quán),是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的,,所以說(shuō)買(mǎi)房要求對(duì)方承擔(dān)雙倍的賠償是合理,。
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      2020-11-06 22:19:06
  • ¥1.16
    • 依照您所描述的情況以及圖片所包含的合同內(nèi)容。雙方所訂立的合同是具有法律效力的,,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容履行,。合同所約定的辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是指買(mǎi)賣(mài)合同所包括的所有買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的內(nèi)容,也就是住房以及車(chē)庫(kù),。 賣(mài)房如果在訂立合同時(shí)隱瞞了車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)真實(shí)狀況,,導(dǎo)致不能夠及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。在法律上就構(gòu)成欺詐,??梢砸勒蘸贤鄳?yīng)的定金條款向其主張雙倍的定金返還。 如果與對(duì)方協(xié)商處理不成,建議及時(shí)向法院提起訴訟,,由法院依法作出判決,。
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      2020-11-06 22:19:59
  • ¥1.16
    • 您好,就您描述的情況,,對(duì)方的行為涉嫌欺詐,,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)是不可以買(mǎi)賣(mài)的,因此,,你可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,,并按照合同約定賠償你的損失。
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      2020-11-06 22:21:08
  • ¥1.16
    • 21″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你這個(gè)車(chē)庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán),,是無(wú)法幫你過(guò)戶(hù)的,,你可以就車(chē)庫(kù)合同的解除開(kāi)賣(mài)麥放在存在欺詐買(mǎi)方程式,有權(quán)要求返還定金的,。
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      2020-11-06 22:21:13
  • ¥1.16
  • ¥1.16
    • 你好,,根據(jù)你說(shuō)的情況,既然房東賣(mài)房時(shí)隱瞞真實(shí)情況,,構(gòu)成違約,。你可以追究房東責(zé)任。開(kāi)發(fā)商注銷(xiāo),,你也可以通過(guò)訴訟方式完成強(qiáng)制過(guò)戶(hù),。
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      2020-11-06 22:21:43
  • ¥1.16
    • 1房屋的面積一般來(lái)說(shuō)是不包含車(chē)位在內(nèi)的,而且應(yīng)該是需要單獨(dú)簽訂合同,,單獨(dú)進(jìn)行過(guò)戶(hù)交易,,單獨(dú)辦理產(chǎn)證的,所以從這份合同來(lái)看雙方并未明確約定車(chē)位過(guò)戶(hù)時(shí)間,。2合同約定的違約金及定金條款主要是針對(duì)房屋交易的,,至于車(chē)位無(wú)法過(guò)戶(hù)的違約金和定金是否適用,還需結(jié)合車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)進(jìn)行判斷,,目前來(lái)說(shuō)并不能認(rèn)為車(chē)位不能過(guò)戶(hù)可以適用這條,。您好,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,,9年律師經(jīng)驗(yàn),,平臺(tái)認(rèn)證律師,很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問(wèn)題,歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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      2020-11-06 22:23:01
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.16
    • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,,首先你這個(gè)情況,雙方簽訂的合同對(duì)相關(guān)事項(xiàng)有約定,那么按照約定進(jìn)行協(xié)商處理,,一方違約,,要向?qū)Ψ匠袚?dān)違約賠償。
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      2020-11-06 22:23:19
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    ¥1.16
    • 你好,,根據(jù)你的問(wèn)題描述,,因?yàn)樵撥?chē)庫(kù)并非有產(chǎn)權(quán),所以是無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記的,,只能按照買(mǎi)賣(mài)合同約定的車(chē)庫(kù)使用權(quán)進(jìn)行使用,,并非為有產(chǎn)權(quán)的車(chē)庫(kù),所以說(shuō)車(chē)庫(kù)無(wú)法過(guò)戶(hù),,但房屋能過(guò)戶(hù),,雖然賣(mài)方打包出售車(chē)庫(kù),但車(chē)庫(kù)本身不具有產(chǎn)權(quán),,所以無(wú)法辦理登記手續(xù),,另外,第九條約定的是房屋,,如果不能變更登記或者辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,那么可以按照約定的定金罰則來(lái)進(jìn)行,,要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,,但此時(shí)車(chē)庫(kù)并非是房屋,所以不能適用定金罰則,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-11-06 22:27:49
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    • 你好,,如果約定是一并處理的話,過(guò)戶(hù)當(dāng)然也包括車(chē)庫(kù),,如果沒(méi)有提前說(shuō)明的話,,涉嫌欺詐,可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,,但是定金應(yīng)當(dāng)也包括房屋,,建議協(xié)商解決
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      2020-11-06 22:41:38
  • ¥1.16
  • 劉凱

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.16
    • 17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好看明白你這個(gè)問(wèn)題了當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候,賣(mài)家就承諾有這個(gè)產(chǎn)權(quán)成為我看你們這個(gè)用手寫(xiě)的應(yīng)該是這樣吧,,他承諾過(guò)的合同里也寫(xiě)明了,。
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      2020-11-06 22:45:16
    • 劉凱 服務(wù)方:
      8″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我認(rèn)為他有義務(wù)協(xié)助你辦理,包括車(chē)位在內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)和成為產(chǎn)權(quán),。
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      2020-11-06 22:45:49
    • 劉凱 服務(wù)方:
      26″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我們一般理解的這個(gè)協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)一般都是說(shuō)的這個(gè)房屋,,但是他在你們?cè)谘a(bǔ)充的協(xié)議里面就是手寫(xiě)的協(xié)議,里面已經(jīng)有寫(xiě)了一個(gè)產(chǎn)權(quán)車(chē)位,,這個(gè)應(yīng)該也當(dāng)也應(yīng)當(dāng)屬于主合同的范圍,,應(yīng)當(dāng)也屬于他他竟然寫(xiě)了產(chǎn)權(quán)成為它就是可以過(guò)戶(hù)的村委才能就是產(chǎn)生的,否則那就是人防成為。
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      2020-11-06 22:46:36
    • 劉凱 服務(wù)方:
      18″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我認(rèn)為你可以試一下要求的賠償相應(yīng)的違約金,,因?yàn)樗?dāng)初做了這個(gè)虛假的承諾,,屬于違約了,已經(jīng)程度是產(chǎn)權(quán)車(chē)位,,如果是人防車(chē)位,,你這個(gè)只有合同過(guò)不了戶(hù)的車(chē)位應(yīng)該應(yīng)當(dāng)是屬于人防車(chē)位吧?
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      2020-11-06 22:47:17
  • ¥1.16
    • 38″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,第一個(gè)問(wèn)題就是房屋這個(gè)買(mǎi)賣(mài)房,,房屋應(yīng)該管理的保護(hù),但是這個(gè)車(chē)庫(kù)因?yàn)橹熬蜎](méi)有這個(gè)產(chǎn)權(quán)證,,這一款是不能夠以及辦理過(guò)戶(hù)的,,只有是不產(chǎn)權(quán)證的車(chē)庫(kù)才能夠把這種過(guò)戶(hù),這是第二一個(gè)呢,,就是對(duì)方這個(gè)車(chē)庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的所有產(chǎn)權(quán),,這是由其他的創(chuàng)意就是其他然后呢就是這款啊,就可以拯救對(duì)方,,這個(gè)賠償30的人也把我為何責(zé)任,。
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      2020-11-06 22:50:16
  • ¥1.16
    • 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán),與賣(mài)方聲稱(chēng)不符是違約,。定金與違約是不同的法律概念,,法律適應(yīng)不同,不能混用,。
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      2020-11-06 22:50:42
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.16
    • 1.合同里約定了產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù),,按照一般交易習(xí)慣,應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)去時(shí)同步過(guò)戶(hù)車(chē)庫(kù),。 2.開(kāi)發(fā)商構(gòu)成違約,,但主合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)還是房屋主體買(mǎi)賣(mài),車(chē)庫(kù)屬于從合同義務(wù),,適用違約金或者按照該車(chē)庫(kù)市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,,退還雙倍定金可能性不大。
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      2020-11-06 22:54:42
  • ¥1.16
    • 1辦理過(guò)戶(hù)是否包括車(chē)庫(kù),,應(yīng)屬于約定不明,,且實(shí)際上車(chē)庫(kù)因?yàn)闆](méi)產(chǎn)權(quán)也無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。2首先需要有證明房東承諾車(chē)庫(kù)有產(chǎn)權(quán)的證據(jù),。其次,,合同約定的是房屋交易不能完成,房屋并不當(dāng)然包括車(chē)庫(kù),,車(chē)庫(kù)僅屬于附屬設(shè)施,,不影響房屋本身使用,,所以我覺(jué)得難以憑借該條要求定金。但是,,對(duì)方的虛假承諾可能抬高了交易價(jià)格,,所以可以要求降低,以及違約賠償,。具體金額雙方協(xié)商,,或者由法院裁判。
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      2020-11-06 23:01:17
  • ¥1.16
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你是可以要求雙倍的返還定金的,,因?yàn)槌榇し剿嬖谄渌袨?,?dǎo)致這個(gè)車(chē)庫(kù)呢不能夠過(guò)戶(hù),所以說(shuō)呢,,這個(gè)呢是不能夠完全履行合同的,,可以要求上面對(duì)方的雙倍返還定金。
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      2020-11-06 23:02:25
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.16
    • 18″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你要這一條,,后面她緊急就是這個(gè)首付款50萬(wàn),,首付50萬(wàn),50萬(wàn)包含這個(gè)車(chē)庫(kù),,如果包含車(chē)庫(kù)的話,,那么這一條相對(duì)應(yīng)的就是嗯,我再覆蓋后30內(nèi)車(chē)庫(kù)和房產(chǎn)都同時(shí)兼有過(guò)戶(hù),。
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      2020-11-06 23:05:45
  • ¥1.16
    • 定金是需要有時(shí)間支付定金的情況下才能適用,,;你這種情況下向他主張違約金更合理,,所以建議你去主張他不能過(guò)戶(hù)的違約金
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      2020-11-06 23:16:36
  • ¥1.16
    • 合同中約定前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)該包含車(chē)庫(kù),但前提車(chē)庫(kù)在房產(chǎn)中心有產(chǎn)權(quán)檔案,,但根據(jù)協(xié)議是車(chē)位,。房東賣(mài)車(chē)庫(kù)時(shí)聲稱(chēng)有產(chǎn)權(quán)的意思是車(chē)位的使用權(quán)
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      2020-11-06 23:39:24
  • ¥1.16
    • 你好!關(guān)于你說(shuō)的這個(gè)事情,,是還需要綜合考慮有關(guān)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,。故最好還是可以當(dāng)面咨詢(xún)律師。
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      2020-11-06 23:57:05
  • ¥1.16
  • ¥1.16
    • 1.并不包括第三項(xiàng)產(chǎn)權(quán)車(chē)庫(kù)(合同第一條的交易標(biāo)地并未包括該車(chē)庫(kù)) 2.但對(duì)方屬于合同違約情形,,你可要求支付相應(yīng)違約金,。
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      2020-11-07 00:38:05
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      47″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:積極條條合合同中約定你不能順利完成,誰(shuí)讓你這個(gè)就符合不能睡你完成這個(gè)順利完成么,?包括房屋,,也包括這個(gè)車(chē)庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的,不行,,違反約定,,可以雙倍賠償對(duì)方不同意呢,,只能通過(guò)訴訟的方式,這個(gè)合同的約定了,,可以按照合同執(zhí)行,,這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題,因?yàn)楫?dāng)時(shí)也沒(méi)有提出這個(gè)異議服務(wù)產(chǎn)公司已經(jīng)出席了,,那么你現(xiàn)在沒(méi)有申報(bào),,當(dāng)時(shí)裁員已經(jīng)無(wú)法追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。
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      2020-11-07 05:42:20
    • 答謝
      根據(jù)你的描述,,房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛涉及了一個(gè)獨(dú)立的車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題,,對(duì)吧?具體的我可以給你說(shuō)一下這個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同我已經(jīng)仔細(xì)看過(guò)了,,建議你有如下幾個(gè)建議,。
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      2020-11-07 07:36:33
    • 答謝
      你好,你們最好報(bào)警要求處理陪伴 對(duì)方已經(jīng)構(gòu)成違法行為 你也可以通過(guò)訴訟請(qǐng)求解決處理 后續(xù)有其他問(wèn)題可以隨時(shí)咨詢(xún)我
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      2020-11-07 10:26:39
    • 答謝
      1.您所繳納的錢(qián)包括房屋和車(chē)庫(kù),,2.房屋過(guò)戶(hù)了,,車(chē)庫(kù)沒(méi)過(guò)戶(hù),3.可以訴求原業(yè)主退回車(chē)庫(kù)的錢(qián),,4.如果需要可以聯(lián)系我,!謝謝
      展開(kāi)
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      2020-11-07 10:37:09
    • 答謝
      31″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我剛剛現(xiàn)在才看到你的問(wèn)題啊,現(xiàn)在要幫你簡(jiǎn)單的做一個(gè)權(quán)威解答要求你雙飛奠定你一直不合理的不合理的啊,,你要是哦,,我剛開(kāi)始我剛看到你把這紅包已經(jīng)派發(fā)了是吧?你那有什么其他問(wèn)題的話,,還可以在自信跟溝通額,,方法就是你要點(diǎn)擊我頭像,然后再點(diǎn)擊第一個(gè)在線溝通就行了,,這個(gè)公司你溝通,,因?yàn)槲液臀覉F(tuán)隊(duì)的做了這件事,說(shuō)出十多年了,,而且我們是我們?nèi)珖?guó)最長(zhǎng)是五組,,我們今天也非常豐富。
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      2020-11-07 14:17:11
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