49位律師解答

• 

  李鑫

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  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，您好,，關(guān)于第一個問題啊,，如果說房子當(dāng)時你發(fā)現(xiàn)的時候都有相關(guān)批準(zhǔn)的啊，這個啊,，文件或者是資料啊,，那這個呢，房子就不許有違章建筑,，第二個是村里有權(quán)收回宅基地嘛，就是說房子倒塌了,，那么從你是有權(quán)的,，如果說房屋沒有倒塌啊，那群里是沒有全社會的房子拆遷,，可以向相應(yīng)同等待遇嗎房子拆遷的話,，只能享受這個對這個拆遷的房屋的這個故障啊，希望能幫到你,。
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    2024-06-04 10:34:09
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• 

  張華北

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，您好朋友，根據(jù)你描述的情況啊,，這個房子是屬于合法的建筑和村里說是為建設(shè)沒有任何的一句的,，那么第二呢？嗯,，既然是房子啊,，已經(jīng)是合法的，那么村里肯定是無權(quán)收回宅基地的啊,，那么房子拆遷肯定是要依法給予相應(yīng)補償嗯,。
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    2024-06-04 10:34:10
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述,，你前邊也提到了，當(dāng)時犯賤的時候是經(jīng)過了走了各種手續(xù)批準(zhǔn)通過的,，那么這就應(yīng)該不屬于違章建筑,，而根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)村宅基地地隨房走的政策，叔叔雖然去世了,，但是這套房子可以依法按照法定繼承到繼承人名下,，而根據(jù)地隨房走的政策，房屋繼承到繼承人名下,，后宅基地也跟著一并由繼承人使用,，收回宅基地是違法的
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    2024-06-04 10:34:47
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• 

  張曉龍

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  • 68″
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    2024-06-04 10:36:00
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• 

  楊康

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  • 1,，房子如果經(jīng)過規(guī)劃審批，不屬于違章建筑,。 2,，房屋除非自然倒塌，則集體可以收回,，只要建筑物存在,，由繼承人繼承。 3,，拆遷對同類型房屋適用同樣的標(biāo)準(zhǔn)。
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    2024-06-04 10:36:01
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• 

  李倚帆

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  • 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要辦理登記的,，一般以土地使用權(quán)證書為準(zhǔn),，你這沒登記還不能確定你是不是村集體組織的成員，不太好辦,。
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    2024-06-04 10:36:59
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• 

  劉闖

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  • 您好,，您的戶口是否在該集體內(nèi)？如果在集體內(nèi)您繼承該房屋后,，有權(quán)進(jìn)行翻建，并且已經(jīng)取得當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門同意,。不屬于違建，村里無權(quán)收回宅基地,，也是可以享受同等待遇的。如果您戶口不在該村,，按照法律規(guī)定您享有房屋繼承權(quán)，但無翻建的權(quán)利,，要想排除違建,，需要舉證證明經(jīng)過當(dāng)?shù)亟?jīng)過行政執(zhí)法部門批準(zhǔn)后翻建的事實。必要時,，可以通過行政訴訟或行政復(fù)議來維權(quán)
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    2024-06-04 10:38:15
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家土地法律的規(guī)定:農(nóng)村宅基地只能在本村村民之間流轉(zhuǎn)，其次,，是否屬于違章需要認(rèn)定而不是某人隨意認(rèn)定,，最后，你是房屋所有人那么就可以享受相應(yīng)的待遇,。
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    2024-06-04 10:38:26
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• 

  李新宇

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這個房子不屬于微信啊，不屬于微信啊,，因為有政治有癥狀就不屬于微信啊，你說其實之后呢,，應(yīng)該走繼承,。
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    2024-06-04 10:39:17
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  • 樓主：
    一：房子是在叔叔去世后推倒重新建的 二：建房時村里只是口頭同意的，沒有紙質(zhì)文件 三：當(dāng)時也沒考慮到繼承什么的,，過去這么多年了還能繼承嗎
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    2024-06-04 12:11:22
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    點我頭像,，在線說
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    2024-06-04 12:12:00
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.宅基地需要鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（國土部門）批準(zhǔn)，而不是鎮(zhèn)上城管批準(zhǔn),。2.宅基地屬于村集體,，如果該宅基地戶內(nèi)沒有集體經(jīng)濟(jì)組織成員，村集體可以收回,。
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    2024-06-04 10:40:36
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  • 夏虹 服務(wù)方：
    3.房子拆遷可以享有同等待遇。
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    2024-06-04 10:41:00
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• 

  畢姚勝

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  • 你有沒有宅基地呢,？按照法律規(guī)定,，現(xiàn)在是一戶只有一個宅基地。如果有的話,，那就只能擁有一處宅基地,，如果沒有，那么你叔叔的宅基地就可以申請變更到你的名下,。
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    2024-06-04 10:40:42
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  • 樓主：
    我和我父親有一個宅基地,，但是我父親的名字，我們戶口分開了,，現(xiàn)在是兩個戶口,，我可以擁有叔叔的宅基地嗎
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    2024-06-04 10:57:58
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  • 匿名 服務(wù)方：
    可以向村里面申請一個宅基地，望請采納,，謝謝
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    2024-06-04 12:02:48
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  • 樓主：
    我的意思是我現(xiàn)在單獨一個戶口可以擁有叔叔的這個宅基地嗎,，謝謝
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    2024-06-04 12:13:24
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• 

  劉銳

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  • 1，你的房屋經(jīng)過審批,。2,，你是農(nóng)村戶口，你是成年人,，需要有一塊宅基地（但你不能有兩塊及以上宅基地）,，符合法律規(guī)定。以上兩條表明，一房屋不屬于違建,，二,，村里無權(quán)收回宅基地三，房屋被拆遷應(yīng)該享受同等待遇,。
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    2024-06-04 10:40:45
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  • 樓主：
    你好一：房子的審批只是村鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)的口頭同意的沒有紙質(zhì)文件 二：我和父親有一個宅基地,，但名字是我父親的，我們戶口已分開,，現(xiàn)在是兩個戶口 三：我能不能繼承叔叔的宅基地
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    2024-06-04 11:02:27
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  • 匿名 服務(wù)方：
    不是繼承你叔叔的宅基地,，是你叔叔不在了，他就沒有宅基地可,，你就可以在所謂的他宅基地上建房,，但實際上這個宅基地已經(jīng)不是他的了。
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    2024-06-04 13:42:14
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• 

  許家苗

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個建筑物可以享受統(tǒng)統(tǒng)的拆遷隊,，是在原有的基礎(chǔ)上犯賤呢飯店修繕主要是原來的合法的,，那么犯賤，修繕,，這也是合法的,，你的叔叔是唯一的法子就是你，那么你就是合法的,，唯一的繼承人,，可以改到你的名下，就是農(nóng)村的,，這里基本上不是農(nóng)村戶口,，也可以轉(zhuǎn)到你的聯(lián)系。
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    2024-06-04 10:41:02
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• 

  丁輝

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：那么首先需要明確一點,，問題是你在這個村子里頭是否有宅基地,，你的戶口是否是本村人啊,？那么這個這個惡犯為驚愕,，這個規(guī)劃局的許可，飯店那么是屬于實惠1000呢,？
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    2024-06-04 10:41:20
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• 

  韓冰

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  • 當(dāng)時批準(zhǔn)翻建是否有相關(guān)證據(jù)證實,，有的話不屬于違建。叔叔不在了需要其法定繼承人依法繼承相應(yīng)的財產(chǎn),，需要辦理繼承,。
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    2024-06-04 10:42:30
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• 

  王寶珊

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  • 您好，建議您這邊要收集好之前已經(jīng)通過鎮(zhèn)城管同意以及房子翻蓋是您出資,、房屋所有權(quán)有您來繼承的相關(guān)證據(jù),，必要時可以委托律師訴訟維權(quán)
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    2024-06-04 10:43:07
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• 

  黃振波

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  • 98″
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    2024-06-04 10:43:37
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  • 匿名 服務(wù)方：
    您的第3個問題,，房屋拆遷是否享有拆遷的補償待遇，主要是看房屋實際使用權(quán)人是否已經(jīng)屬于本村集體土地上的成員,，如果如果已經(jīng)將戶口遷出本村,，可能就無法獲得拆遷補償
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    2024-06-04 10:46:21
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• 

  張揚智

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這種情況這個是經(jīng)過批準(zhǔn)修建的,，這個不屬于違章建筑物,，這個婚禮是沒有權(quán)利無償收回宅基地的，可以享受相應(yīng)的拆遷補償政策,，要求支付相應(yīng)的補償款,。
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    2024-06-04 10:43:46
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• 

  陳舒婷

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：坊并沒有進(jìn)行全部推翻，只是在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行翻新,，是符合規(guī)定的,，會屬于違章。
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    2024-06-04 10:47:44
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  • 樓主：
    不好意思,，上面沒有表達(dá)清楚,，房子是推倒重新建設(shè)的 二：當(dāng)時村里是口頭批準(zhǔn)沒有紙質(zhì)文件 三：我和父親戶口分開的，兩個戶口,，父親有一個宅基地,，我還能不能擁有叔叔這個宅基地
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    2024-06-04 12:23:46
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• 

  韓帥

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  • 第一不屬于違章建筑。第二宅基地按照一戶一宅的原則,，你也是農(nóng)村戶口,，如果沒有宅基地完全可以取得叔叔名下的宅基地。第三房屋動遷安置補償包括土地和地上附著物,。土地屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織。但房屋??作為地上附著物,，補償款歸建設(shè)者,，使用者?？梢韵硎艽?。
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    2024-06-04 10:48:35
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• 

  尤靜

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  • 1、翻建房屋時得到了相關(guān)部分的批準(zhǔn),，從程序上講不屬于未取得規(guī)劃許可證的違章建筑,。 2、您叔叔還有孩子,，孩子作為他的繼承人,，可以繼承宅基地使用權(quán)，因此村里沒有權(quán)利收回宅基地,。 3,、您出錢翻建房屋屬于處理您叔叔的遺產(chǎn)，因土地使用證仍在您叔叔名下，因此,，您需要通過法律程序確認(rèn)自己是否有權(quán)繼承的宅基地的使用權(quán)以及房屋的所有權(quán),。您有權(quán)繼承的話，則有權(quán)獲得拆遷補償
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    2024-06-04 10:50:48
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• 

  趙宴敏

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  • 你戶口在村里就行,。房子是不是屬于違章,，需要認(rèn)定，不是靠他們嘴說,。宅基地是可以繼承的,。你叔叔的老婆和孩子能繼承
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    2024-06-04 11:04:35
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• 

  王雪楠

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  • 您好，第一,，如果您當(dāng)時房屋翻建手續(xù)齊全,，且辦理了產(chǎn)權(quán)登記，那么房屋不屬于違建,。但是有些問題您需要明晰,，按您的說法，宅基地房屋戶口上僅剩您叔叔一人,，叔叔去世后您進(jìn)行了翻建,，那么是以誰的名義申請翻建的呢，如果以已經(jīng)去世的叔叔的名義申請翻建,，那相應(yīng)審批手續(xù)可能就存在問題了,。 第二，您的叔叔去世后,，您不是法定繼承人,，如果您的祖父母早已去世，那么叔叔的法定繼承人只有叔叔的孩子,，如果沒有遺囑遺贈,，那么房屋應(yīng)由叔叔的孩子繼承。但是其戶口不在村集體中,，房屋自然滅失后,，村集體有權(quán)收回宅基地。 第三,，如房屋拆遷,，房屋補償款應(yīng)歸屬法定繼承人。
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    2024-06-04 11:07:12
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• 

  蘇斌

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  • 房子如果批準(zhǔn)了,，就是合法,，村里對于你這種情況無權(quán)收回宅基地，房子拆遷可以享受拆遷待遇,，是否同等不好判斷
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    2024-06-04 11:12:10
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• 

  黃一洪

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：我看到你的問題了然后我認(rèn)為啊,，你那個村里啊,，我覺得不收回也是可以的，有希望,，具體咱們可以詳談一下對對對對,，因為那個你的這個家里情況，我認(rèn)為比較特殊出去,。
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    2024-06-04 11:16:49
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• 

  趙靜

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  • 你好,，原則上宅基地是具有農(nóng)村戶籍的人才有，你叔叔去世,，該房屋沒有其他戶籍人口,，宅基地是應(yīng)當(dāng)被收回的。你還老人辦了喪事,，可以申請繼承權(quán),，對房屋有貢獻(xiàn)，可以根據(jù)貢獻(xiàn)要一定補償,，前提是房屋有相應(yīng)批文,，證明房屋合法性。
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    2024-06-04 11:26:50
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• 

  鄭晅

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  • 房子是否合法,，要看手續(xù)分析,。 即使房子合法，也是你叔叔的孩子的,。 我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師,，我是鄭晅律師，
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    2024-06-04 11:35:05
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  • 匿名 服務(wù)方：
    15658517890微信
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    2024-06-04 11:41:19
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• 

  鄧鋒

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：防止是否屬于違章建筑,，由住建部門進(jìn)行審核和認(rèn)定,。
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    2024-06-04 11:36:51
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• 

  黃浩

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  • 47″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，首先第一點,，如果這個宅基地啊有土地使用證，也就是有這個權(quán)證的,，這個房子就不是違章建筑,，第二個呢嗯，村里面沒有權(quán)利收取收回這個宅基地啊,，如果他是有機商務(wù)的話,，他就沒有權(quán)利收回這個宅基地，除非是給合適的補償我第三個呢,，因為你叔叔去世了,，我說這個房子實際的繼承人是他的那個孩子,，雖然你對這個房進(jìn)行修繕狗，但是說這個房子繼承人是你叔叔的孩子,，所以我建議你聯(lián)系一下你輸入那個孩子啊,，你們協(xié)商一下啊，處理這些事情,。
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    2024-06-04 11:41:33
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  • 樓主：
    你好,，叔叔的孩子戶口早就從村里簽走了還可以回來繼承嗎
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    2024-06-04 12:29:31
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  • 匿名 服務(wù)方：
    可以，只要是房子還在即可
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    2024-06-04 16:18:14
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• 

  陸暢言

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  • 89″
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    2024-06-04 11:52:08
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• 

  吳煒

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  • 宅基地是和人走的,，申請宅基地的人如果不在了,，是需要把房屋收回的，你建造的房屋雖然屬于違建,，但是還是需要給點補償?shù)?/div>

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    2024-06-04 12:42:33

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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,。有合法的建房審批手續(xù)，對方無權(quán)認(rèn)定屬于違章建筑,，可以要求相應(yīng)的拆遷補償,。協(xié)商不成，可以去法院起訴處理,。
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    2024-06-04 12:43:52
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，既然當(dāng)時鎮(zhèn)上城管都已經(jīng)批了的,，那不屬于違章建筑,，另外，村集體成員沒有宅基地時,，可以擁有屬于自己的一塊,。
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    2024-06-04 13:01:23
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，房子已經(jīng)經(jīng)過當(dāng)時的手續(xù)批準(zhǔn),，那么這個房子并不屬于違章建筑，另外至于你叔叔的宅基地,，雖然人已經(jīng)不在了,，但是可以向村集體進(jìn)行申請。
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    2024-06-04 13:31:06
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情形,，因為房產(chǎn)是十幾年前犯賤的,，并經(jīng)過當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會同意成為歷史問題。因此不應(yīng)定為違章建筑,。村里沒有權(quán)利收回宅基地,。如果房子的拆遷，完全應(yīng)當(dāng)享有同等的待遇,。
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    2024-06-04 13:39:44
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  李曉軒

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  • 房子應(yīng)該屬于違建,，村里有權(quán)收回宅基地,，但是拆遷時你蓋的房子的補償應(yīng)該歸你，但是宅基地的補償你要不到,。
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    2024-06-04 13:40:32
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  王景生

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  • 你好,，如果經(jīng)過了批準(zhǔn)，有審批材料,，就不屬于違章建筑,。作為翻蓋的房屋，你在里面居住,，也這么多年了,，村里無權(quán)收回。如果拆遷,，有權(quán)得到相應(yīng)的待遇,。
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    2024-06-04 13:42:13
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  何東華

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  • 你好！房子不是違法建筑物,，是合法的,，你明確不同意，保留好證據(jù),，也可以打12345投訴村委會和村干部,，房子沒有權(quán)收回，拆遷補償,。
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    2024-06-04 13:44:49
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  崔常山

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  • 村委會的做法是錯誤的,。你叔叔由你養(yǎng)老送終，你有權(quán)利繼承你叔叔的遺產(chǎn),。而房子就是你叔叔的遺產(chǎn),，你有權(quán)利繼承。并且你翻建房屋也得到了批準(zhǔn),。當(dāng)然可以享有拆遷補償待遇,。
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    2024-06-04 14:10:37
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  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 不屬于違建
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    2024-06-04 14:17:26
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  劉學(xué)勤

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，可根據(jù)土地管理法規(guī)定的話,，那個農(nóng)村集體土地啊,，特別是宅基地是屬于一戶一宅的，那如果說你自己有戶口,，有宅基地的話,，那么你輸出的肯定是要集體收上去上去的呀，你不可能說一戶兩宅的呀,。
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    2024-06-04 14:49:11
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• 

  張超

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  • 是不是違章建筑,，要看有沒有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的批準(zhǔn)文書,，或者其他能夠證明批準(zhǔn)的證據(jù),。違章建筑,，應(yīng)該是拆除，而不是收回,。如果不是違章建筑,，或者其他違法情形，就可以享有同等待遇,。
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    2024-06-04 14:49:19
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你的叔叔還有孩子的話，你不屬于法定的繼承人,。根據(jù)法律規(guī)定,，你確實沒有權(quán)利翻建，村里是有權(quán)利收回的,。
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    2024-06-04 14:53:53
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• 

  宋成海

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  • 關(guān)鍵要看你是否享有繼承權(quán),，如果你有繼承權(quán)的話，你繼承了房屋之后,，可以產(chǎn)權(quán)可以歸你,，如果進(jìn)行翻建經(jīng)過部門批準(zhǔn)的話，你可以翻建,，沒有經(jīng)過批準(zhǔn)的你也不能翻建
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    2024-06-04 15:11:46
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• 

  呂海

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  • ① 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第四款之規(guī)定,，因為你方前述翻建房屋已經(jīng)過相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，所以該房產(chǎn)不應(yīng)認(rèn)定為違章建筑,。 ② 如果您系本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,，為獨立戶口，且無宅基地使用權(quán),，則你方可依法取得前述宅基地使用權(quán),。 ③ 如果前述宅基地使用權(quán)已辦理變更登記，則你方可享受與本村集體宅基地使用權(quán)人相同的拆遷待遇,。
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    2024-06-04 15:31:22
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• 

  李國民

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么村里面有權(quán)收回宅基地，但是尤其是你所見啊,，村里面要給你相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償啊,。
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    2024-06-04 15:36:14
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• 

  尹宗凱

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  • 你好！你這段文字開頭不是說,，你翻建房子村里和鎮(zhèn)上都批準(zhǔn)了嗎,？ 近幾年農(nóng)村確權(quán)發(fā)證工作你們村也好了吧？有沒有給你確權(quán),？如果確了權(quán),，不論在你還是你叔名下，我認(rèn)為現(xiàn)在就不能說是違建,。如果沒確權(quán),，是什么原因呢,？ 建議你向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門、律師咨詢本地拆遷政策和解決辦法,。
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    2024-06-04 15:52:13
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• 

  謝福金

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你所說這種情況,，因為宅基地嗯，這里輸入的,，因為你輸出還有小孩要繼承的情況下,，應(yīng)該也是有輸出的職業(yè)去繼承的，所以你這個房子因為是是屬于委屈的公積金婚,。
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    2024-06-04 16:01:17
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• 

  張鳳啟

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：按照法律規(guī)定,，您已經(jīng)成年，并且單獨立戶,，那么您就可以按照自己的戶頭申請一戶一宅,，這是由法律規(guī)定的，也就是有法律依據(jù)的,。
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    2024-06-04 16:14:16
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