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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 說公司買房操作得當(dāng)可以避開很多坑,,具體應(yīng)該怎么操作呢

說公司買房操作得當(dāng)可以避開很多坑,具體應(yīng)該怎么操作呢

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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說公司買房操作得當(dāng)可以避開很多坑,,具體應(yīng)該怎么操作呢,?目前沒有公司,但在廣州無購房資格,。覺得是公司買房破限購好還是找人代持好,?

答:

如果你本人,夫妻(通過離婚),,父母,,子女,或者其他絕對可信的人有買房資格,,那么建議個人持有,,這個大家熟悉,提前準(zhǔn)備好資質(zhì),首付稅費(fèi)可以接受前提系,,大家更容易操作,。

如果你沒有了買房資格,擬找一個不是特別信得過的人(注意,,既然你選擇這個人做房票,,肯定有足夠信任的,絕不會在大街上找一個完全陌生人做房票代持的),,那么不如公司名義買房

因為個人代持,,你需要給他一筆錢,這個也是你的成本??!也是吞噬利潤的
以后辦理相關(guān)業(yè)務(wù)需要這個人協(xié)助,說的難聽一些,,有可能這個人會變心,,有可能看到你賺錢了,眼紅,,要求加錢,,有可能更惡劣的想吞了你的房子(變成你借錢給他買房)。
也有可能這個代持人突然身故,,由于你不是直系親屬,,需要房票的直系親屬辦理繼承,然后才過戶給你,,手續(xù)也漫長,,遇到親屬不知情,不配合,,那就痛苦了

而公司,,由于股東,法人就是你,,公司你說了算,,反而少了很多麻煩。
而且公司買房還可以首付三成的

至于公司買房的細(xì)節(jié),,具體如何操作,,這里就不公開講了,有興趣歡迎聯(lián)系我們

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