賣方違約,，買方還交中介費(fèi)嗎,？
2017年11月，宋先生與王先生通過某中介公司簽署《房屋買賣居間合同》,，約定宋先生將其名下房屋售于王先生,，中介費(fèi)由王先生承擔(dān)，共計(jì)1萬元,，簽訂合同當(dāng)日視為代理服務(wù)完成,。簽署合同后，由于宋先生家里出現(xiàn)了一些狀況,，宋先生不愿繼續(xù)出售房屋,。中介公司經(jīng)多次催要，王先生以房屋交易未完成為由拒絕支付中介費(fèi),，中介公司準(zhǔn)備提起訴訟,。
《合同法》第四百二十七條規(guī)定：居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬,，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用,。
《中華人民共和國合同法》第八條之規(guī)定，依法成立的合同,，對當(dāng)事人具有法律約束力,。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同,。
可見，居間人促成合同成立的情況下可以要求支付報(bào)酬。
本案中,，宋先生與王先生已就房屋買房事項(xiàng)達(dá)成一致簽署《房屋買賣居間合同》,，且對中介費(fèi)如何承擔(dān)及金額都做了約定，因此中介方有權(quán)要求王先生按照合同約定支付中介費(fèi),。當(dāng)然了,，王先生也可以就宋先生的違約提起訴訟。
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