確認征收方拆遷流程違法事實

比如征收方有無征地批文,，是否公開發(fā)布了征收公告,、房屋征收決定？是否下發(fā)了房屋征收補償決定,？沒有這些文件就來強拆,，可以確認征收方是違法的。

二,、判斷自己房屋市場價值和補償標準是否存在明顯差距

比如,，房屋產權證件是否完全，周邊房價是多少一平？自家房屋多大面積,，補償標準是多少一平,。市場價和補償標準之間，差距有多大,？

從客觀來判斷,，知己知彼，做到心中有數(shù),。和征收方談判時有理有據(jù)。這樣,，議價權就在自己手里,。不至于被征收方牽著鼻子走。

三,、理智果斷,，和征收方談補償時保持清醒頭腦，并錄音

一般啟動強拆前,，征收方會和被征收人進行三次左右談判,，補償標準會有所變化。大家在每一次談判時都要進行錄音,，保留證據(jù),。這里面可能會涉及征收方提前釋放的強拆言語和信號，是有利于我們后期維權的,。

四,、提前轉移房屋證件并守護好房屋

如果征收方強拆的傾向比較強烈，那么我們首先應該轉移房產證件和其他合法手續(xù),，這是證明房屋權屬的直接證據(jù),，千萬不要遺失。其次,，要對房屋進行拍照,、錄視頻，保留其存在的證據(jù),。再次,，要有人在家，避免被偷拆強拆,。

五,、發(fā)生強拆時，首先報警,，并做好報警記錄

因為報警后會形成記錄備案,，這是后期法律維權可以調用的證據(jù)之一。因此要對報警電話進行錄音，對出警情況進行拍照錄音,。

六,、做好第一手證據(jù)收集，錄音拍照或視頻,。

強拆時,，一大幫人涌入，還有挖掘機等器械,。此時我們要冷靜對待,，不要硬來，你上有老下有小,，要考慮清楚,。不要魯莽。因此,，最好的方式是理智地記錄強拆事實,，尤其是對執(zhí)法人員的簡章等可以辨識身份的標志進行記錄拍照。以及對挖掘機推倒房屋的情況進行拍照錄視頻,。這都是現(xiàn)場第一手證據(jù)材料,。

七、強拆后,，立即提起訴訟,，用法律手段維權

不要鬧，不要去信訪了,，以免錯過法律維權的時效,。人家來拆了你的房，你還找人家說理,，你覺得管用嗎,？

這時候，把這些證據(jù)整理好,，保存好,。通過行政訴訟來確認征收方的強拆行為、違法事實,，并爭取公平合理的拆遷補償,。

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