確認征收方拆遷流程違法事實

比如征收方有無征地批文,，是否公開發(fā)布了征收公告、房屋征收決定,？是否下發(fā)了房屋征收補償決定,？沒有這些文件就來強拆，可以確認征收方是違法的,。

二,、判斷自己房屋市場價值和補償標準是否存在明顯差距

比如，房屋產(chǎn)權(quán)證件是否完全,，周邊房價是多少一平,？自家房屋多大面積，補償標準是多少一平,。市場價和補償標準之間,，差距有多大？

從客觀來判斷,，知己知彼,，做到心中有數(shù)。和征收方談判時有理有據(jù),。這樣,，議價權(quán)就在自己手里。不至于被征收方牽著鼻子走,。

三,、理智果斷，和征收方談補償時保持清醒頭腦,，并錄音

一般啟動強拆前,，征收方會和被征收人進行三次左右談判，補償標準會有所變化,。大家在每一次談判時都要進行錄音,，保留證據(jù)。這里面可能會涉及征收方提前釋放的強拆言語和信號,，是有利于我們后期維權(quán)的,。

四、提前轉(zhuǎn)移房屋證件并守護好房屋

如果征收方強拆的傾向比較強烈,，那么我們首先應該轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證件和其他合法手續(xù),，這是證明房屋權(quán)屬的直接證據(jù),，千萬不要遺失,。其次,，要對房屋進行拍照、錄視頻,，保留其存在的證據(jù),。再次，要有人在家,，避免被偷拆強拆,。

五、發(fā)生強拆時,，首先報警,，并做好報警記錄

因為報警后會形成記錄備案，這是后期法律維權(quán)可以調(diào)用的證據(jù)之一,。因此要對報警電話進行錄音,，對出警情況進行拍照錄音。

六,、做好第一手證據(jù)收集,，錄音拍照或視頻。

強拆時,，一大幫人涌入,，還有挖掘機等器械。此時我們要冷靜對待,，不要硬來,，你上有老下有小，要考慮清楚,。不要魯莽,。因此，最好的方式是理智地記錄強拆事實,，尤其是對執(zhí)法人員的簡章等可以辨識身份的標志進行記錄拍照,。以及對挖掘機推倒房屋的情況進行拍照錄視頻。這都是現(xiàn)場第一手證據(jù)材料,。

七,、強拆后，立即提起訴訟,，用法律手段維權(quán)

不要鬧,，不要去信訪了，以免錯過法律維權(quán)的時效,。人家來拆了你的房,，你還找人家說理，你覺得管用嗎,？

這時候,，把這些證據(jù)整理好,，保存好。通過行政訴訟來確認征收方的強拆行為,、違法事實,，并爭取公平合理的拆遷補償。

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