房屋拆遷許可證辦事程序

申請→審核→受理→發(fā)證⑵審批依據(jù)：中華人民共和國國務(wù)院令305號第二章七條,。⑶申報材料：①建設(shè)項目批準文件；②建設(shè)用地規(guī)劃許可證,；③國有土地使用權(quán)批準文件,；④拆遷計劃和拆遷方案；⑤辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明,；⑥拆遷許可證申請審批表,。⑷承諾時限：5個工作日。⑸收費標準：住宅按拆遷補償安置費0.2%,；非住宅按拆遷補償安置費0.4%,。⑹收費依據(jù)

2、房屋拆遷資格證⑴辦事程序：申請→審核→受理→發(fā)證⑵審批依據(jù)：中華人民共和國建設(shè)部令第12號第四條⑶申報材料：①申報單位營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證復(fù)印件,；②法人代表履歷表；③法人代表任命書及身份證復(fù)印件,；④銀行資金證明,；⑤拆遷工作人員培訓(xùn)考核資料及身份證復(fù)印件；⑥辦公場地產(chǎn)權(quán)證或使用證證明材料復(fù)印件,；⑦房屋拆遷單位資格證書申報審批表一式二份,。⑷承諾時限：5個工作日。⑸收費標準：不收費⑹收費依據(jù)：無備注：申請辦證材料須齊全,、真實,、符合法形式3、辦理房屋拆遷延期：房屋期限屆滿仍未完成拆遷任務(wù)的拆遷單位,，在向區(qū)房管局提出延期申請,，經(jīng)批準后發(fā)放延期公告并在《拆遷許可證》上注明延期時間。備注：須在房屋拆遷期滿15天前提出4,、房屋拆遷糾紛裁決事宜：根據(jù)《城市房屋拆遷管理暫行辦法》第17條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人,、被拆遷人與房屋承租人經(jīng)協(xié)商達不成補償安置協(xié)議，或者拆遷當事人一方拒絕商談補償安置事宜,，當事人要求裁決的,，應(yīng)當提出書面裁決申請，由批準拆遷的房屋拆遷管理部門裁決?！?br>
⑴拆遷人申請裁決應(yīng)提交以下資料：①裁決申請書,；②國有土地使用權(quán)批準文件；③房屋拆遷許可證和房屋拆遷公告,；④法定代表人身份證明,、授權(quán)委托書；⑤被拆遷房屋權(quán)屬情況材料,；⑥房屋所有權(quán)人,、房屋承租人的情況材料；⑦安置房屋情況材料,；屬于過渡安置的,，還應(yīng)提交周轉(zhuǎn)房屋情況材料；⑧房屋評估報告,；⑨拆遷人與被拆遷人或者拆遷,、被拆遷人與房屋承租人就補償安置事宜協(xié)商的2次以上談話記錄；一方拒絕協(xié)商的,，應(yīng)當書面說明情況,；⑩裁決機關(guān)要求提供的其他材料。

⑵被拆遷人申請裁決應(yīng)提交以下資料：①裁決申請書②房屋所有權(quán)證（包括房屋共有權(quán)證）或合法有效的房屋租賃憑證,；③被拆遷人或房屋承租人身份證明文件,。

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