被拆遷人在征地拆遷過程中享有的最易行使的重要權(quán)利

權(quán)利一知情權(quán)

無論是土地/房屋征收決定,，還是補償安置方案，又或者是土地房屋征收過程中依法應當公開的各項活動和其他信息,，政府征收主管部門都應當依法向被征收人公開,，保障被征收人的知情權(quán)，依法聽取被征收人的意見,。

實踐中很多被拆遷人都是在一頭霧水的情況下,，什么都不知道就被催促著完成了簽字搬遷程序，等到察覺事情不對想要維權(quán)時,，對征地拆遷信息卻仍處于“一問三不知”的狀態(tài),，這實際上是被拆遷人知情權(quán)沒有得到充分保障的表現(xiàn)。

權(quán)利二意見權(quán)

在政府征收部門對補償安置方案進行公布后,，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,、《征收土地公告辦法》等相關(guān)法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，被征收人對補償安置方案有異議的,，可以依法申請聽證,，提出自己的意見和建議，督促征收方對存在錯漏的方案進行修改,。

實踐中有些地方征收項目中,，并沒有告知被征收人享有提出意見,、參與聽證的權(quán)利，或者僅僅是走過場式地收集被征收人的意見,、簽字,，實際上并沒有真正對問題方案進行修改調(diào)整。遭遇這類情況的被征收人有權(quán)提出異議,，也可以結(jié)合具體案情考慮從這個角度入手幫助維權(quán),。

權(quán)利三確認權(quán)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收部門,、被征收人和注冊房地產(chǎn)估價師應當在實地查勘記錄上簽字或者蓋章確認,。房屋征收部門應當將分戶的初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。公示期間,，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當安排注冊房地產(chǎn)估價師對分戶的初步評估結(jié)果進行現(xiàn)場說明解釋,。存在錯誤的，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當修正,。

也就是說,，無論是對前期的評估現(xiàn)場勘查的結(jié)果，還是對初步做出的分戶評估報告,，拆遷戶都有權(quán)確認記錄評估內(nèi)容的準確性,，并在此基礎(chǔ)上對錯漏問題進行指出監(jiān)督改正。

對于評估報告,、限拆決定等的送達回執(zhí),，是否簽字并不一定能夠影響送達的文書本身的效力，對于此類材料,，被拆遷人可以先簽收,，并盡快在規(guī)定期限內(nèi)啟動法律救濟程序；對于未經(jīng)過送達程序的相關(guān)文書,，被拆遷人朋友還可以針對拆遷方程序違法問題展開維權(quán),。

權(quán)利四選擇權(quán)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，無論是選定房地產(chǎn)評估機構(gòu),，還是選擇補償方式（貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償）,，選擇權(quán)都應當在被拆遷人自己手上。實踐中很多拆遷項目徹底無視了被拆遷人的選擇權(quán),，直接由政府指定評估機構(gòu),、給出補償方式，事實上是違反相關(guān)法律規(guī)定,，侵犯被拆遷人的自主選擇權(quán)利的,。

權(quán)利五救濟權(quán)

對評估結(jié)果有異議的，被拆遷人可以在收到評估報告之日起10日內(nèi)向評估機構(gòu)申請復核評估；對復核評估結(jié)果仍有異議的,，被拆遷人可以在收到復核評估結(jié)果之日起10日內(nèi)向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定,；在此基礎(chǔ)上，被拆遷人還可以進一步通過訴訟或復議途徑繼續(xù)深入展開維權(quán),。

被拆遷人認為房屋征收決定,、補償決定、拆遷協(xié)議和征地拆遷過程中征收方作出的其他具體行政行為違法,，侵犯自身合法權(quán)益的,，可以通過行政訴訟或行政復議途徑維權(quán)。

征地拆遷過程中,，征收方工作人員存在違反相關(guān)法律規(guī)定的行為,，如斷水斷電、暴力逼遷的,，被拆遷人有權(quán)依法向政府和監(jiān)察機構(gòu)進行舉報,，以此作為輔助手段，向征收方施壓,，幫助實現(xiàn)維權(quán)目的。

以上這些,，都是被拆遷人在權(quán)益受到侵害后可以用以有效防御反擊的手段,，都是被拆遷人可以依法行使的救濟權(quán)利。每一個具體的案件,，被拆遷人所處的時間點不同,，當下可以馬上著手去做的維權(quán)工作也不同，但無論在哪個階段,，被拆遷人都有依法維護自己的權(quán)益的希望,。

當被拆遷人朋友覺得自己的處境很糟糕時，千萬不要破罐破摔地以報復心態(tài)暴力維權(quán),，第一時間抓住維權(quán)的機會,，避免自己陷入更深的泥潭。

征地拆遷并不是一個政府單方面“壓榨”被拆遷人的行為,，被拆遷人在拆遷過程中依法享有各種各樣的權(quán)利,，更有權(quán)要求政府給予自己公平合理的補償和全面的安置。

如果有被拆遷人認為自己的補償條件不合理,，或在拆遷過程中遭遇拆遷方的威逼甚至侵權(quán)暴行,，一定要勇敢地通過法律途徑反抗。千萬不要抱著“若肉只能被強食”的消極心態(tài),，那才是真正中了違法者的圈套,。

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