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二手房買賣“陰陽合同”要不得,!

時間:2020-07-26 來源:法律投稿
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二手房買賣“陰陽合同”要不得,!
春節(jié)前,王女士看中一套面積約120平方米的三室戶型,,售價110萬元,房齡不足5年,。為了盡快達(dá)成交易,,賣家建議采用“陰陽合同”的方式,將遞件過戶合同中的房款降為85萬元,,從而減輕王女士成本,。在辦理過戶手續(xù)時,由于成交價過低,,房管部門仍按評估價110萬元依法征收稅費(fèi),。這樣一來,需支付稅費(fèi)總額比王女士的預(yù)期多2萬多元,。王女士提出多出部分由賣家承擔(dān),,而賣家則表示合同約定由買家承擔(dān),如果買家反悔,,還需要扣除定金作為補(bǔ)償,。
專家支招:房地產(chǎn)交易中心有專門的房屋評估價計算方法,,想通過報低成交價來少繳稅是行不通的?!瓣庩柡贤睂I賣雙方都有風(fēng)險,,建議雙方在房款的協(xié)商方面多進(jìn)行溝通和讓步,不要因在交易成本上貪圖小利而承擔(dān)了不必要的風(fēng)險,。
以上是關(guān)于“二手房買賣“陰陽合同”要不得,!”的相關(guān)信息,想了解更多的相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目,。

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