好律師 > 專(zhuān)題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 如何確定拆遷開(kāi)始時(shí)間,維權(quán)時(shí)間,?
最直接的,,政府部門(mén)決定征收房屋之后,,緊接著就會(huì)將征收決定進(jìn)行公布,從而履行自己的告知義務(wù),,讓被征收人了解到房屋征收的區(qū)域,、征收時(shí)間、征收部門(mén),、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容,。
但在實(shí)際征收過(guò)程中,很多被征收人并不知道有征收決定公告這樣的文件,。當(dāng)問(wèn)道:“你們地方什么時(shí)候開(kāi)始公告的,?公告內(nèi)容是什么?”這些被征收人往往一臉茫然說(shuō):“我不知道有什么公告呀,,沒(méi)有公告吧,,就一些征收辦的人直接來(lái)給我說(shuō)政府要征收房子,讓我簽協(xié)議,?!?br/>通過(guò)信息公開(kāi)或者鄰居獲得拆遷時(shí)
如何確定維權(quán)時(shí)間?就是你從你得知土地被強(qiáng)占,,或者信息公開(kāi)得知征收或者庭審得知拆遷算起,。一般是6個(gè)月可以維權(quán)。作為被拆遷人,,能不拖延就不拖延,,盡量快點(diǎn)維權(quán),房屋強(qiáng)拆最長(zhǎng)是二十年。
2,、收集什么樣的證據(jù)比較靠譜
收集有關(guān)房產(chǎn),、土地的證據(jù),你的房子是買(mǎi)來(lái)的還是自建的,。土地是承包還是轉(zhuǎn)讓的,,有沒(méi)有最直接的是土地使用權(quán)證房產(chǎn)證。
收集強(qiáng)占,,強(qiáng)拆的證據(jù),,通常是拍照或者錄音錄像。這個(gè)要講究技巧,,盡量安裝攝像頭比較靠譜,,以免被沒(méi)收或者阻止拍照/收集征收的證據(jù),征地公告,,征收決定 ,,補(bǔ)償安置方案,,補(bǔ)償協(xié)議,,等等?;蛘呤谴逦瘯?huì)上門(mén)勸說(shuō)的證據(jù),。盡量都保留好。
3,、進(jìn)行政府信息公開(kāi)或者復(fù)議訴訟
這里就需要實(shí)際操作,,先明白政府信息公開(kāi)的材料,要公開(kāi)的內(nèi)容,,然后郵寄或者現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行,。一般政府部門(mén)有專(zhuān)門(mén)的信息公開(kāi)機(jī)構(gòu)處理這個(gè)事情。復(fù)議和訴訟,,就需要按照各地法院的要求準(zhǔn)備材料,。
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