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首套房貸政策

首套房貸款政策：1.首付比例更低,。比如首套房首付比例是房價(jià)的30％,，那么二套房首付比例至少是房價(jià)的40％,。2.貸款利率更優(yōu)惠,，現(xiàn)在大多數(shù)城市中，首套房貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10％,，而二套房貸款利率則為基準(zhǔn)利率上浮20％,。3.減收契稅。房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時(shí)需要向新業(yè)主征收契稅,，稅率一般為3％－5％,。首套房可享受契稅減免優(yōu)惠,，比如對于首次購買的面積在90平米以下的普通住房，稅率僅為1%,。

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