房屋按揭、購房貸款保險合同

一,、保險財產(chǎn)

購房人通過銀行按揭所購買的房屋,。

二,、責任范圍

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用,，保險公司負責賠償：

1.火災(zāi);

2.爆炸;

3.雷電;

4.颶風,、臺風、龍卷風;

5.風暴,、暴雨,、洪水;但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫,、運河,、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;

6.冰雹;

7.地崩,、山崩;

8.火山爆發(fā);

9.地面下沉,，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉;

10.空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌;

11.水箱,、水管爆裂,，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂,。

三,、除外責任

本公司對下列名項不負責賠償：

1.投保人,、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用;

2.地震、海嘯引起的損失和費用;

3.貶值,、喪失市場或使用價值等其他后果損失;

4.戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為,、敵對行為,、武裝活動,、謀反,、政變,、罷工,、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用;

5.政府命令或任何公共當局的沒收,、征用,、銷毀和毀壞;

6.核裂變、核武器,、核材料,、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用;

7.大氣,、土地,、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險;

8.本保險單明細表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負擔的免賠額;

9.其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失,。

四,、保險期限

與購房貸款期限相同,。

五,、保險金額

為所購房屋全部的實際價值,。

六,、賠償處理

1.如果發(fā)生本保險責任范圍內(nèi)的損失,，本公司可選擇下列方式賠償：

(1)按受損財產(chǎn)的價值賠償;

(2)賠付受損財產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理,、修復(fù)費用;

(3)修理,、恢復(fù)受損財產(chǎn),，使之達到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況,。

2.受損財產(chǎn)的賠償損失按當時的市價計算,。市價低于保險金額時，賠償按市價計算;市價高于保險金額時,，賠償按保險金額與市價的比例計算,。如本保險所載項目不止一項時,，賠款按本規(guī)定逐項計算,。

3.保險項目發(fā)生損失后,，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除,，本公司有權(quán)不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付,。

4.任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失,，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險金額中所占的比例,。