480王先生我跟我前妻離婚有四年了,，離婚時(shí)我兒子的撫養(yǎng)權(quán)判給了我,，我兒子今天7歲了，我前妻也經(jīng)?；貋砜春⒆樱⒆右哺苡H,。

去年我兒子過生日許了一個(gè)愿,，愿望是她媽媽可以陪他過年。我前妻答應(yīng)了,，過年哪天她來了,，吃好飯我兒子不舍得她媽走，叫他媽媽留下來陪他住一晚,。第二天再回去,，沒想到第二天因?yàn)橐咔樵虺霾蝗ィ退愠鋈ヒ不夭涣怂约杭?，于是在我家住了一個(gè)半月,，我們離婚后她也還未嫁，我也還未娶,，后來我們住一起了,，半個(gè)月前她跟我說她懷孕了，她問我是生下來還是不要,，那肯定是生下來,，這消息把我高興壞了。不僅是孩子親媽回來了,，還又有了孩子,。雙喜呀。

后來經(jīng)過我們兩個(gè)商量后,，我們打算復(fù)婚了,。復(fù)婚后我想把房產(chǎn)證加上她的名字，我房子是2016年買的二手樓,，是組合貸款,，我現(xiàn)在房產(chǎn)證上要加她的名字需要怎么辦理？

首先我要先恭喜你……

這個(gè)房產(chǎn)證加名字不是說加就能加的,，你用的是公積金貸款,，這名字肯定是加不了。
商業(yè)貸款銀行也不會(huì)同意,，因?yàn)闆]有還清貸款的房子,，增加名字就相當(dāng)于改變了借款人，債權(quán)債務(wù)關(guān)系,，但是你可以提前還清貸款,，然后再加名字,。或者你可以把現(xiàn)在的房子賣了再買一套房子,。寫夫妻雙方名字,，這樣你們買房就是首付4成，因?yàn)槟阌匈J款記錄,，在廣州限購區(qū)最低只能4成,。

王先生有貸款不能加呀，要還清貸款我就還不如再買一套了,，再買一套我還可以辦按揭貸款,，還可以讓她自己挑喜歡的戶型，還清貸款我現(xiàn)在沒有那么錢還,。

那就等合適的機(jī)會(huì)再說了,。,按揭請加入（房產(chǎn)貸款群，全網(wǎng)房產(chǎn)貸款類第一大群）交流相關(guān)話題,，入群路徑見本人置頂?shù)?，有直播關(guān)于存量貸款轉(zhuǎn)換為LPR的回放，具體見我發(fā)的2.請關(guān)注我的逗引號愛買房的3.星球有源相聚,，全欣為你4.向逆行者致敬,，去湖北抗疫的醫(yī)護(hù)人員買房免服務(wù)費(fèi)，其他相關(guān)行業(yè)2000