點評：
周初土地荒蕪，分封諸侯大夫,，教化百姓開墾土地,，井田制迅速發(fā)展。當?shù)蔷镏葡拗戚^大,，效率低下,，小貴族為了自己的利益就會私自開墾土地，甚至租出去獲利,。以初稅畝為例，私田的大量產(chǎn)生已經(jīng)引起了國家的重視,，于是被納入賦稅范疇,，國家也在法律上承認私田的存在。春秋晉國的快速擴張,，卿大夫階層獲得大量的土地,，轉(zhuǎn)而租給更多的平民，以獲得支持,。魏氏最早變法,，用法律保證新興地主階級和農(nóng)民階層的利益，并將這些人吸納進政府和軍隊,。但是六國貴族占有大量土地,，而他們的生產(chǎn)效率確是極低，納稅也常常收不上來,。早期的得地者成為既得利益者,，限制了國力的提升。秦國廢除井田制,，舊貴族土地被瓜分,，大量奴隸變成自耕農(nóng)，秦國變法將貴族占有的資源收為國有,，然后進行資源整合和重新配置,，讓小農(nóng)獲得足夠土地以利于耕戰(zhàn)，扶植軍功貴族,，利用封地誘惑六國的能人俊杰,。秦國統(tǒng)一后，應該也進行了土地方面的大量改革,，不然為什么那些原六國貴族和地主紛紛反秦,，難道僅僅是因為他們忠心耿耿？我認為,，井田制解體完全是春秋戰(zhàn)國社會快速發(fā)展的結果,，而各國的變法起到非常大的推動作用,。最終中國完成了歷史上第一個社會大變革，中國歷史進入新篇章,，進入大一統(tǒng)占主導的時代,。


點評：
春秋年間，由于社會生產(chǎn)力的進步,，大量的曠土隙田逐漸得到墾辟,。一些奴隸主盡量驅(qū)使奴隸從事荒田的開墾，使耕地面積急劇增加,，私田大量出現(xiàn),。“公田”是不能買賣的,，私田卻真正是私有財產(chǎn),。“公田”是要給“公家”上一定賦稅的,，私田在開始時卻不用上稅,。與此同時，貴族還企圖在公田上確立自己的私有權,。以前公田屬于代表奴隸主國家的周王所有,，周王有權處置所謂“天下”的全部土地。他對于各國諸侯,、卿,、大夫受封土地的干預，被認為是理所當然的,。隨著歷史的發(fā)展,，上述情況開始改變了。還在西周末年,，奴隸主貴族就已經(jīng)在抗拒周王奪取他們的土地和人民,。到了春秋時代，一般的奴隸主貴族和一些國家的國君,，與周天子爭奪公田的斗爭更加劇烈起來,，許多諸侯、卿,、大夫,，事實上已經(jīng)把公田逐漸變成了自己的私有財產(chǎn)，就是周天子也不能任意侵犯,。公元前580年,，晉大夫卻（xi）至公然與周王室爭田，雙方各不相讓，竟然到晉侯那里打官司,，最后取得晉侯的支持,，王室才收回這塊土地。大小奴隸主貴族,，相互間為了一田一邑引起糾紛的事更是屢見不鮮,。這說明周天子對土地的最高支配權已經(jīng)喪失，土地王有的概念已不起作用,，土地私有權得到事實上的承認,。



點評：
周朝井田制，是九份土地中國家取一份,。
而且,，政府必須收屬于他的那一塊，因為,，政府是“籍田”,。就是“借”民力。
注意,，政府不是收取土地的租金收入，而是借用民力耕耘“公田”,，然后提供公共產(chǎn)品給農(nóng)民,。
井田制下，政府與農(nóng)民的關系是：政府把“公田”安插在比例為1：8的私田之中,，借民力耕種,，回報以公共產(chǎn)品。
秦的改革,，是土地國有加上人民奴化,。
土地國有的體現(xiàn)，是土地稅,，要收取土地上收獲物的三分之二,。除糧食以外，每頃田還要收飼料三石,，柴草二石,。一律按授予你的田的數(shù)量征收，不管你實際耕種不耕種,。
人民奴隸化的體現(xiàn)：


點評：
周而秦,，中國的房地產(chǎn)市場究竟發(fā)生了什么？
1,、中國沒有歐美那種“私有制”,，世界上絕大多數(shù)地區(qū)也和中國一樣，沒有私有制。
土地絕對私有制,，是一個歐洲特有的概念,。除歐洲以外的其他地區(qū)的古代，包括中國,，都是收益權分成制：
（1）土地私有制的特征之一,，是私有者組建“業(yè)主委員會”，推選“物業(yè)公司”也就是皇帝,、官員,，來“維護統(tǒng)治階級的統(tǒng)治”。
除了歐洲,，其他地區(qū)都沒有過這種“業(yè)主”,。
（2）土地私有者，不僅必須可以買賣土地,，還有權決定土地稅收,。
稅收與“聘任物業(yè)公司的權力”完全對應：“無選票、沒有服務,，不納稅”,。


點評：
土地制度是深受“斯大林主義”影響的一個領域，現(xiàn)有結論幾乎全部錯誤,。
1,、土地私有制，是一個歐洲特有的概念,。除歐洲以外的其他地區(qū)的古代,，包括中國，都不存在土地私有制,。
這是因為：
（1）土地私有制的特征之一,，是私有者組建“業(yè)主委員會”，推選“物業(yè)公司”也就是皇帝,、官員,，來“維護統(tǒng)治階級的統(tǒng)治”。
除了歐洲,，其他地區(qū)都沒有過這種“業(yè)主”,。
（2）土地私有者，不僅必須可以買賣土地,，還有權決定土地稅收,。
稅收與“聘任物業(yè)公司的權力”。完全對應,。