房屋征收啟動程序不符合符合相關(guān)規(guī)定犯法嗎？

第一,，王先生居住片區(qū)并非為危房集中,、基礎設施落后的棚戶區(qū)區(qū)域。房屋建筑年限短,，基礎設施完善,，交通便利，僅靠近縣中心位置,，根本不屬于棚戶區(qū),，縣政府以棚戶區(qū)改造名義實施征收明顯違法。

第二,，房屋征收啟動程序不符合符合相關(guān)規(guī)定,。縣政府未提供說明房屋征收范圍和符合公共利益的具體情形的證據(jù),，也沒有提供此次征收項目符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的證明文件,，更未提供建設單位房屋征收部門提出啟動房屋征收程序的證據(jù),。

第三，縣政府未組織發(fā)展改革,、財政,、國土資源、規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設等部門對補償安置方案進行論證,，程序明顯違法,。

第四，縣政府征收部門未依法對其征收范圍內(nèi)房屋的情況履行實地調(diào)查,、登記的法定職責,。縣政府稱此次征收項目涉及108戶被征收人,，但卻只提供了12份房屋征收摸底調(diào)查表,，調(diào)查表中對房屋具體位置、修建時間并未登記,，戶主的情況也只有手機號,、姓名信息，并未依法履行調(diào)查登記的職責,。

第五，評估公司的選定程序違法,。評估公司是由縣政府單方面選定,，并非由被征收人協(xié)商選定。第六,，征收補償費沒有足額支付到位,、專戶存儲，?？顚Ｓ?。一方面，縣政府未提交對征收補償資金進行測算的證據(jù),，無法證明征收項目需要多少資金,，就更加無法證明資金是否足額到位。另一方面,，縣政府也未提交銀行進賬的相關(guān)證明,，不能認定征收補償資金已經(jīng)專戶存儲、?？顚Ｓ?。

最終，法院采納了律師的觀點,，撤銷了被訴房屋征收決定,，涉案房屋征收決定的撤銷，為王先生后續(xù)補償問題的解決提供了時間與機會,。

關(guān)于如何從源頭上遏制違法征收,，主要在于維權(quán)的時間節(jié)點上，征收決定公告的下發(fā)是提起法律程序的關(guān)鍵節(jié)點,。在這里,，李順華律師團隊提醒廣大被征收人,，房屋征收決定下發(fā)后，如果認為征收程序不合法,，補償標準過低,，一定要咨詢專業(yè)的拆遷律師，讓律師分析征收決定是否存在違法點,，如果征收決定確實違反法律程序,，要及時提起復議或訴訟程序，撤銷征收決定,，這樣不僅在時間上比較充裕,，同時也能在源頭上遏制征收部門進行下一步的違法亂征亂拆行動，從而維護自身的合法權(quán)益,。

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