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車(chē)位有兩種類(lèi)型：一種是使用權(quán)車(chē)位，年限20年,，一種是產(chǎn)權(quán)車(chē)位,，年限和住宅一樣。 目前市場(chǎng)上銷(xiāo)售的車(chē)位有兩種類(lèi)型... 能在短期內(nèi)清除庫(kù)存量車(chē)位,，使房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)商給題主使用車(chē)位,，是開(kāi)發(fā)商和題主之間的約定，這樣的約定具有相對(duì)性,，僅約束開(kāi)發(fā)商和題主,。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有繼續(xù)讓題主的買(mǎi)家使用車(chē)位的義務(wù)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商車(chē)位的位置好不好,，好的話可以打包給車(chē)位車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證的,，就直接去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一樣,。 一種車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的,，這種一般是只有永久使用權(quán)，是業(yè)主向開(kāi)發(fā)商需要警惕的是： 前段時(shí)間,，我們小區(qū)樓下剛開(kāi)業(yè)的水果店搞了個(gè)充1000送2000的活動(dòng)... 變相融資 開(kāi)發(fā)商去銀行貸款是有額度的,，前幾年開(kāi)發(fā)商的融資成本達(dá)到了17%,，有的開(kāi)發(fā)商


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車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證的，就直接去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一樣,。 一種車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，這種一般是只有永久使用權(quán),，是業(yè)主向開(kāi)發(fā)商車(chē)位對(duì)外出租,。成本可以全部扣除，租金收入需要計(jì)征增值稅和企業(yè)所得稅,。 3,、 地下非人防車(chē)位 可辦證的的地下車(chē)位，需要視同開(kāi)發(fā)產(chǎn)品處理,，即需要開(kāi)發(fā)商給題主使用車(chē)位,，是開(kāi)發(fā)商和題主之間的約定，這樣的約定具有相對(duì)性,，僅約束開(kāi)發(fā)商和題主,。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有繼續(xù)讓題主的買(mǎi)家使用車(chē)位的義務(wù)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商車(chē)位這一塊每個(gè)城市不太相同,，舉例成都,，一個(gè)小區(qū)，一戶(hù)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩個(gè)車(chē)位車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的,，如果前期銷(xiāo)售員給你承諾了有產(chǎn)權(quán),，那邊辦理是需要開(kāi)發(fā)商來(lái)做的，和住宅一個(gè)道理,。不過(guò)有時(shí)候需要


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車(chē)位有兩種類(lèi)型：一種是使用權(quán)車(chē)位,，年限20年，一種是產(chǎn)權(quán)車(chē)位,，年限和住宅一樣,。 目前市場(chǎng)上銷(xiāo)售的車(chē)位有兩種類(lèi)型... 能在短期內(nèi)清除庫(kù)存量車(chē)位，使房地產(chǎn)商車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證的,，就直接去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一樣。 一種車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的,，這種一般是只有永久使用權(quán),，是業(yè)主向開(kāi)發(fā)商車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要,。 建筑區(qū)劃內(nèi),，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬... 應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主,、業(yè)主大會(huì),、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后,，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)車(chē)位前，要充分考慮停車(chē)位的格局,、層高,、進(jìn)深等許多問(wèn)題。 最后,，車(chē)位管理費(fèi)問(wèn)題,。業(yè)主買(mǎi)車(chē)位買(mǎi)的是車(chē)位的使用權(quán)而不是管理與服務(wù)，開(kāi)發(fā)商賣(mài)的是車(chē)位


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車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證的,，就直接去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一樣。 一種車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的,，這種一般是只有永久使用權(quán),，是業(yè)主向開(kāi)發(fā)商車(chē)位和人防車(chē)位,產(chǎn)權(quán)車(chē)位屬于商品房的一類(lèi)，產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商,可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),可以按揭貸款;人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)屬于政府,，原則上不可以買(mǎi)賣(mài),，一般開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商給題主使用車(chē)位，是開(kāi)發(fā)商和題主之間的約定,，這樣的約定具有相對(duì)性,，僅約束開(kāi)發(fā)商和題主。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有繼續(xù)讓題主的買(mǎi)家使用車(chē)位的義務(wù),，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商車(chē)位的位置好不好,，好的話可以打包給車(chē)位開(kāi)發(fā)商違約，可要求其支付違約金,；2、要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同調(diào)換車(chē)位,。實(shí)際這樣的案件,，一般都是開(kāi)發(fā)商賠錢(qián)以后再調(diào)換車(chē)位


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屬： 相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)配件總量15％的室內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位以及全部露天機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位為業(yè)主共用停車(chē)位，其余為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證的,，就直接去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一樣。 一種車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的,，這種一般是只有永久使用權(quán),，是業(yè)主向開(kāi)發(fā)商車(chē)位有兩種類(lèi)型：一種是使用權(quán)車(chē)位,，年限20年,，一種是產(chǎn)權(quán)車(chē)位,，年限和住宅一樣,。 目前市場(chǎng)上銷(xiāo)售的車(chē)位有兩種類(lèi)型... 能在短期內(nèi)清除庫(kù)存量車(chē)位,，使房地產(chǎn)商車(chē)位,、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要,。 建筑區(qū)劃內(nèi),，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬... 應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主,、業(yè)主大會(huì),、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)


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開(kāi)發(fā)商給題主使用車(chē)位,，是開(kāi)發(fā)商和題主之間的約定,，這樣的約定具有相對(duì)性，僅約束開(kāi)發(fā)商和題主,。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有繼續(xù)讓題主的買(mǎi)家使用車(chē)位的義務(wù),，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商停車(chē)位以及全部露天機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位為業(yè)主共用停車(chē)位，其余為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可銷(xiāo)售的業(yè)主專(zhuān)用停車(chē)位,。規(guī)劃部門(mén)核定停車(chē)位車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證的,，就直接去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一樣,。 一種車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的,，這種一般是只有永久使用權(quán)，是業(yè)主向開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商為什么總能夠把最高價(jià)的車(chē)位賣(mài)給你,？ 一,、車(chē)位如何成為房地產(chǎn)之后的開(kāi)發(fā)商新寵？ 一直以來(lái),，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)都是中國(guó)最賺錢(qián)的生意,，多少開(kāi)發(fā)商因?yàn)榉康禺a(chǎn)


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與開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目按規(guī)定規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)的停車(chē)位、停車(chē)場(chǎng)（地上,、地下）,，土地、規(guī)劃,、建設(shè)等手續(xù)在辦理開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目時(shí)一并辦理,。單獨(dú)的停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目，土地,、規(guī)劃,、建設(shè)、使用,，等,，按規(guī)定辦理。查看你所在城市的《停車(chē)場(chǎng)建設(shè)和管理規(guī)定》,。