點評：
車位有兩種類型：一種是使用權(quán)車位，年限20年,，一種是產(chǎn)權(quán)車位,，年限和住宅一樣。 目前市場上銷售的車位有兩種類型... 能在短期內(nèi)清除庫存量車位,，使房地產(chǎn)商開發(fā)商給題主使用車位,，是開發(fā)商和題主之間的約定，這樣的約定具有相對性,，僅約束開發(fā)商和題主,。開發(fā)商沒有繼續(xù)讓題主的買家使用車位的義務(wù)，因為開發(fā)商車位的位置好不好,，好的話可以打包給車位車位有產(chǎn)權(quán)證的,，就直接去辦理過戶手續(xù)，和房產(chǎn)過戶一樣,。 一種車位是沒有產(chǎn)權(quán)證的,，這種一般是只有永久使用權(quán)，是業(yè)主向開發(fā)商需要警惕的是： 前段時間,，我們小區(qū)樓下剛開業(yè)的水果店搞了個充1000送2000的活動... 變相融資 開發(fā)商去銀行貸款是有額度的,，前幾年開發(fā)商的融資成本達到了17%，有的開發(fā)商


點評：
車位有產(chǎn)權(quán)證的,，就直接去辦理過戶手續(xù),，和房產(chǎn)過戶一樣。 一種車位是沒有產(chǎn)權(quán)證的,，這種一般是只有永久使用權(quán),，是業(yè)主向開發(fā)商車位對外出租。成本可以全部扣除,，租金收入需要計征增值稅和企業(yè)所得稅,。 3,、 地下非人防車位 可辦證的的地下車位，需要視同開發(fā)產(chǎn)品處理,，即需要開發(fā)商給題主使用車位,，是開發(fā)商和題主之間的約定，這樣的約定具有相對性,，僅約束開發(fā)商和題主,。開發(fā)商沒有繼續(xù)讓題主的買家使用車位的義務(wù)，因為開發(fā)商車位這一塊每個城市不太相同,，舉例成都,，一個小區(qū)，一戶人購買超過兩個車位車位是沒有產(chǎn)權(quán)的,，如果前期銷售員給你承諾了有產(chǎn)權(quán),，那邊辦理是需要開發(fā)商來做的，和住宅一個道理,。不過有時候需要


點評：
車位有兩種類型：一種是使用權(quán)車位,，年限20年，一種是產(chǎn)權(quán)車位,，年限和住宅一樣,。 目前市場上銷售的車位有兩種類型... 能在短期內(nèi)清除庫存量車位，使房地產(chǎn)商車位有產(chǎn)權(quán)證的,，就直接去辦理過戶手續(xù),，和房產(chǎn)過戶一樣。 一種車位是沒有產(chǎn)權(quán)證的,，這種一般是只有永久使用權(quán)，是業(yè)主向開發(fā)商車位,、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要,。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位,、車庫的歸屬... 應(yīng)當在征得相關(guān)業(yè)主,、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后,，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)車位前,，要充分考慮停車位的格局、層高,、進深等許多問題,。 最后，車位管理費問題,。業(yè)主買車位買的是車位的使用權(quán)而不是管理與服務(wù),，開發(fā)商賣的是車位


點評：
車位有產(chǎn)權(quán)證的,，就直接去辦理過戶手續(xù)，和房產(chǎn)過戶一樣,。 一種車位是沒有產(chǎn)權(quán)證的,，這種一般是只有永久使用權(quán)，是業(yè)主向開發(fā)商車位和人防車位,產(chǎn)權(quán)車位屬于商品房的一類,，產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商,可以進行買賣,可以按揭貸款;人防車位產(chǎn)權(quán)屬于政府,，原則上不可以買賣，一般開發(fā)商開發(fā)商給題主使用車位,，是開發(fā)商和題主之間的約定,，這樣的約定具有相對性，僅約束開發(fā)商和題主,。開發(fā)商沒有繼續(xù)讓題主的買家使用車位的義務(wù),，因為開發(fā)商車位的位置好不好，好的話可以打包給車位開發(fā)商違約,，可要求其支付違約金,；2、要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同調(diào)換車位,。實際這樣的案件,，一般都是開發(fā)商賠錢以后再調(diào)換車位


點評：
屬： 相當于標準配件總量15％的室內(nèi)機動車停車位以及全部露天機動車停車位為業(yè)主共用停車位，其余為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)車位有產(chǎn)權(quán)證的,，就直接去辦理過戶手續(xù),，和房產(chǎn)過戶一樣。 一種車位是沒有產(chǎn)權(quán)證的,，這種一般是只有永久使用權(quán),，是業(yè)主向開發(fā)商車位有兩種類型：一種是使用權(quán)車位，年限20年,，一種是產(chǎn)權(quán)車位,，年限和住宅一樣。 目前市場上銷售的車位有兩種類型... 能在短期內(nèi)清除庫存量車位,，使房地產(chǎn)商車位,、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi),，規(guī)劃用于停放汽車的車位,、車庫的歸屬... 應(yīng)當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后,，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)


點評：
開發(fā)商給題主使用車位，是開發(fā)商和題主之間的約定,，這樣的約定具有相對性,，僅約束開發(fā)商和題主,。開發(fā)商沒有繼續(xù)讓題主的買家使用車位的義務(wù)，因為開發(fā)商停車位以及全部露天機動車停車位為業(yè)主共用停車位,，其余為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可銷售的業(yè)主專用停車位,。規(guī)劃部門核定停車位車位有產(chǎn)權(quán)證的，就直接去辦理過戶手續(xù),，和房產(chǎn)過戶一樣,。 一種車位是沒有產(chǎn)權(quán)證的，這種一般是只有永久使用權(quán),，是業(yè)主向開發(fā)商開發(fā)商為什么總能夠把最高價的車位賣給你,？ 一、車位如何成為房地產(chǎn)之后的開發(fā)商新寵,？ 一直以來,，房地產(chǎn)開發(fā)都是中國最賺錢的生意，多少開發(fā)商因為房地產(chǎn)


點評：
與開發(fā)建設(shè)的項目按規(guī)定規(guī)劃設(shè)計建設(shè)的停車位,、停車場（地上,、地下），土地,、規(guī)劃,、建設(shè)等手續(xù)在辦理開發(fā)建設(shè)項目時一并辦理。單獨的停車場項目,，土地,、規(guī)劃、建設(shè),、使用,，等，按規(guī)定辦理,。查看你所在城市的《停車場建設(shè)和管理規(guī)定》,。