對于很多人來講現(xiàn)在房價不得不說是太高了,，所以很多購買者由于自己經(jīng)濟收入無法全款買房，只能選擇貸款買房,。因為貸款買房的流程相對于全款買房會復(fù)雜很多，如果購房者沒有提前了解清楚的話,，在辦理一些手續(xù)時可能會遇到很多的麻煩,，所以購房者在買房前需要做好充足的準(zhǔn)備，那么貸款買房流程都有什么,？

一,、貸款買房流程都有什么？

1,、提交貸款申請

購房者需要到到銀行提交貸款申請并提交相關(guān)資料,，如身份證復(fù)印件、戶口復(fù)印件,；經(jīng)所在單位開具的收入證明（蓋章有效）或其他可以證明借款人償付能力的證明,；以及銀行要求的其他文件和信息。

2,、簽定了貸款合同

在貸款申請被銀行審批通過后,，在銀行工作人員的指導(dǎo)下，與銀行簽訂貸款合同,。

3、開設(shè)賬戶

一般來說,，購房者需要在貸款銀行辦理一張專屬的銀行卡，用來定期的償還貸款,。

4,、貸款發(fā)放

在貸款銀行同意發(fā)放貸款后，貸款銀行將會依據(jù)貸款合同將貸款直接轉(zhuǎn)入貸款人在貸款銀行開立的存款賬戶或者指定賬戶里,。

二,、貸款買房注意事項

1、在申請貸款時,，借款人根據(jù)貸款利率,，對自己的經(jīng)濟實力,，還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計還款計劃,，并適當(dāng)留有余地,，不要影響自己的正常生活。

2,、選擇適合的還款方式,。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定,，在整個借款期間就不得更改,。

3、每月按時還款避免罰息,。從貸款發(fā)起的次月起,，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息,，導(dǎo)致再次銀行申請貸款時無法審批,。

以上為“2020年貸款買房流程都有什么”的相關(guān)內(nèi)容，購房者在辦理貸款的時候一定要考慮清楚,，不要盲目的選擇還款方式,。在還款期間，一定要在每月還款日之前留意還款賬戶是否有滿足的資金,，以避免銀行因疏忽而被銀行處分,，并在銀行留下不良信譽記載，也可了解關(guān)于如何使用公積金貸款買房的相關(guān)知識,。