一說到強拆這兩個字,，許多被拆遷方的心中就會感到很難受，因為強拆就代表著房屋和居所將會失去,，補償也將會變低,。就許多被拆遷方而言，強拆屬于違法的行為,?！胺孔邮俏业模叶紱]發(fā)表意見,，你就要把它拆了,，天理何在？”
所謂強拆,，就是指在征收方在沒有經過房屋產權人同意的情況下,，對屬于私人財產的房屋進行強制拆除的行為，這屬于行政機關的強制行為,。而且我國現(xiàn)如今,，合法的強拆行為只有司法強拆這一種。
一,、確認征收方拆遷流程違法事實
征收方是否有征地的批文,，是不是下發(fā)了房屋征收的補償決定,？是不是對外公開發(fā)布了征收公告和房屋征收的決定,？倘若在這些文件都沒有的情況下就進行強拆，我們可以確定征收方的這種行為屬于違法行為,。
二,、判斷自己房屋市場價值和補償標準是不是有著明顯的差距.
房屋產權證件是不是完全，周邊房價一平米多少錢,？自家的房屋有多大的面積,，補償標準一平米多少錢。市場價和補償標準之間,，有多大的差距,？
要了解自己和對方,，心里做好打算。要有理有據(jù)的同征收方進行談判,。這樣的話,，自己手里就掌握了議價權，不至于被征收方給操控,。
三,、理智果斷，在頭腦清醒的情況下同征收方進行談判補償,，并錄音
一般在決定強拆之前,，征收方會和被征收方進行三次左右談判，會變化補償?shù)臉藴?。在每一次談判時,，大家都要把音錄好，把證據(jù)保留下來,。這里面也許會體現(xiàn)出一些征收方較早說出的強拆言語和信號,，對我們后期維護利益是非常有利的。
四,、提前轉移房屋證件并把房屋守護好
倘若征收方強拆的意愿較為強烈,，那么我們應該首先把房產證件和其他合法手續(xù)進行轉移，這些是使房屋權屬得到證明的直接證據(jù),，一定不要遺失,。其次，要對房屋進行錄視頻,、拍照,，將其存在的證據(jù)保留下來。再次,，一定要在家留下人,，防止房子被強拆或者偷拆。
五,、當強拆的狀況發(fā)生時,，先要報警，并把報警記錄做好
因為報警之后可以形成記錄備案,，記錄備案是在后期法律維護利益時能夠調用的證據(jù)之一,。所以要把報警電話的音錄下來，對出警情況也要進行拍照錄音,。
六,、做好第一手證據(jù)的收集工作，采用錄音拍照或視頻等形式,。
當強拆的狀況發(fā)生時,，面對涌入的一大幫人,，還有開進來的挖掘機等器械。我們一定要冷靜的對待,，不能采取強硬的手段,，你還有家人要照顧，要考慮清楚,，不要太過魯莽,。所以，理智地把強拆事實記錄下來才是最好的方式,，特別是對執(zhí)法人員的簡章等能夠辨識身份的標志進行記錄拍照,。或者對挖掘機推倒房屋的情況進行拍照錄視頻,。以上所列舉的都屬于現(xiàn)場第一手證據(jù)材料,。
七、強拆后,，立即提起訴訟,，用法律手段維護利益
為了防止錯過法律維護利益的時效，大家千萬不要跟拆遷方鬧,，也不要去信訪了,。人家來把你的房拆了，你還想跟人家說理,，你覺得這種方法可行嗎,？
在這種情況下，只能通過法律來解決問題了,。整理好,、保存好這些證據(jù)。行政訴訟來使征收方的強拆行為,、違法事實確認,，并把合理公平的拆遷補償爭取到。