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隔一個(gè)字,,區(qū)別也很大的在買(mǎi)房中定金和訂金可就不一樣,你注意了嗎,?

時(shí)間:2020-07-26 來(lái)源:法律投稿
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隔一個(gè)字,,區(qū)別也很大的在買(mǎi)房中定金和訂金可就不一樣,你注意了嗎,?
訂金,,一般言是一種預(yù)付款,在合同不能履行時(shí),,交付訂金的買(mǎi)方可以要求返還,除非雙方買(mǎi)賣(mài)合同另有約定,。在新房買(mǎi)賣(mài)中,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在簽約后將訂金及時(shí)退還購(gòu)房人,,或者充抵購(gòu)房款,。
定金,一般言是作為合同保證金,如果買(mǎi)方違約,到時(shí)不簽購(gòu)房合同,,是不能要回定金的,,如果賣(mài)方違約則應(yīng)雙倍返還。
法條依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu),、訂購(gòu),、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的,,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同,,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,,導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的,,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
以上是關(guān)于“隔一個(gè)字,,區(qū)別也很大的在買(mǎi)房中定金和訂金可就不一樣,,你注意了嗎?”的相關(guān)信息,,想了解更多的相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專(zhuān)題欄目,。

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